如果有钱买二套的话，作为投资用的话，现在成都的大方向应该的南部和东部，南部就是天府新区、至于高新区现在也是贵得很，而且新盘很少了。这位朋友你好，我来回答下这个问题，因为我也是最近才在成都买了一套房，分享一下自己的想法，在涨啊，肯定在涨，说是限价限贷，其实限的最终还是没钱的刚需人员。
1、成都买房，哪里合适？
这位朋友你好，我来回答下这个问题，因为我也是最近才在成都买了一套房，分享一下自己的想法。看了你的问题，我看你提到的片区是龙泉驿和金牛的，不知道选择这里，你是因为工作的还是什么原因，买房其实要考虑很多因素，我从几个方面来回答下：1、现在买房的话，无论是新房还是二手房，在自己能力范围内，尽量买靠近地铁的，交通方便的，后续有较好的规划的，
成都是个有发展的城市，无论是在哪个片区都有明确的定位，所以要做好相应的准备工作。2、说到规划，不得不提一下成都“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略，这个必须要了解，其实从字面来看就可以知道，东进一定是最诱人的，沿着龙泉驿山，规划发展天府国际机场，打造先进制造和生产服务业。目前龙泉驿的房价还可以，不是很贵，很多人还都可以接受，未来龙泉通向简阳一代一定是发展的很好，只是还需要时间，
但是目前龙泉驿地铁线路在运行的只有二号线和四号线，交通还不是很方便。而南拓就是高标准高质量建设天府新区和国家自主示范区，这里的房价就不用说了，真的很贵，其他几个战略规划就不在多说，各有各的优势。3、考虑下自己的资金和工作地方，如果资金足够，无论在哪个片区，尽量买靠近中心的，当然我觉得优选天府新区，如果资金不够，那就要考虑下往外一点，同时要兼顾自己的工作地点，毕竟不能让上下班太辛苦。
2、成都的房价最近在涨么？现在哪个区还能买？
在涨啊，肯定在涨，说是限价限贷，其实限的最终还是没钱的刚需人员，记得前几天有人说房价要降，我就在想，即使降的话能降多少？两万平米的房子降到一万八一平米，也是降，同样还是很贵的了。猪肉都两年了，也是降了一些，可还是比涨价之前贵很多啊，至于哪个区，我觉得如果是刚需自住的话，还是看手里的钱能买到哪里吧，不能拖，还是尽快下手的好，每次一有新政策，房价都其实是在涨的。
目前来看，成都北面的房价要低一些，五城区的老破小其实也还不错，价钱一万五左右，生活氛围很浓，配套很成熟，出行生活都很方便，主要看自己是否喜欢这种老房子，以及步梯了。刚需我觉得一定要早下手，房价大概率是不会降的，记得16年底那会，开始出新政限购，说是限制房价疯涨，结果就是各大开发商都开始修精装修的房子，或者全是一百多平米的大户型，其实还是暗地里涨价了撒，现在刚需想买个90平米的套三双卫紧凑型的都好少好少了。
这次又是开始认房认贷，最终管的还是没钱的那批人，刚需买个房真的太难了，如果有钱买二套的话，作为投资用的话，现在成都的大方向应该的南部和东部，南部就是天府新区、至于高新区现在也是贵得很，而且新盘很少了。东部就是龙泉驿、简阳那边，龙泉山下东山国际那块的房子现在都是一万五六一个平方了，也不低了，前几天看简阳某个新盘都一万三的房价了。
如果是想买教育资源，那就是青羊区，文化宫外面那一块，作为青5区，好学校是最多的，基本上青羊区的一类学校都在那一片了，价格基本两万以上了，但是教育确实不错的。当然既然是买二套，肯定是手里有足够的钱，应该也不至于觉得很贵，所以，早下手，早好，所谓看菜吃饭，买房先看钱吧，哪个区都有自己的优势劣势，也要先看自己需要的是什么。
