首付90万在深圳买房，要求两房，在哪里买合适。你希望300万在深圳某一片区买到一套2房的房子，龙华我认为最不值，均价已经和福田差不多了，盐田对于熟悉深圳的来说生态链自为一体，均价也在6万左右，盐田主要是环境优美，龙岗中心城已经长了2、3波了，就是光明离深圳市区几十公里的地方均价也在4万了，对于大深圳投资可以在深圳边缘地带，比如公明、光明、观澜、坪山新区等，这300万还能有个响，如果在传统特区内，这300万只能投到罗湖了。
1、首付90万，在深圳哪里买房合适？
首付90万在深圳买房，要求两房，在哪里买合适？我们先做一个简单的数学题，首付90万，假定你是第一套房，那么就需要首付3成。90/0.3=300万，也就是是说，你的实际预算是300万。你希望300万在深圳某一片区买到一套2房的房子，根据一般而已紧凑型2房在60平左右，大一点2房在80平左右。首先、南山、福田，困难比较大，按最保守的60平方算，你能接受的房价是5万客观的说，5万在南山、福田，困难不小，
其次是罗湖、盐田等片区的二手房，如果认真去看，还是很有希望的，不过很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特区内情节的朋友，到时可以考虑一下，除了小区可能老旧一点，本身居住应该问题不到，而且教育、医疗等配套不会太差。第三、坪地、坪山等深圳东部片区，但是现在也不是东部所以地方了，比如坂雪岗科技城、大运新城、坪山高铁站/六馆片区，这个预算也是不够的，
2、手里有300万现金，深圳哪里投资买房最划算？
在深圳投资房子，目前价格都是高企。南山价格最贵，预计均价8-10万，福田均价7-8万，罗湖均价6万左右，因为要旧改，需要一个几年的周期，龙华我认为最不值，均价已经和福田差不多了，盐田对于熟悉深圳的来说生态链自为一体，均价也在6万左右，盐田主要是环境优美，龙岗中心城已经长了2、3波了，就是光明离深圳市区几十公里的地方均价也在4万了，对于大深圳投资可以在深圳边缘地带，比如公明、光明、观澜、坪山新区等，这300万还能有个响，如果在传统特区内，这300万只能投到罗湖了。
3、总价250万在深圳哪里买房比较合适，需求见内文？
这里只写了房子的总价，没有写房子的大小，先给你提一些建议，如果不考虑房子的大小，这个价格就可以买10万/平的5平的小公寓，也可以买5万元/平方的一房一厅的。甚至可以买到3万多一平的两房1厅的房子，因此可以看出在这个总价在深圳还是有比较多的选择。如果是考虑自主 投资升值，建议选择在布吉、龙岗中心区、坪山这些地方，从价格来说，还算洼地，这些地方还有很多价格不超过4万的房子可以选择，250万总价可以找到很多两房一厅的，自住是没有问题的，
这些地区在深圳，因此，在这个价位下跌的空间很有限，因此，投资的安全边际比较高。如果是不考虑自住，只是考虑投资，那可以考虑地铁沿线的单身公寓，因为交通便利，白领租房需求比较大，因此可以满足你租金弥补部分贷款的需求，地铁沿线虽然现在价格不便宜了，但考虑到地铁的便利性，下跌的空间也不大，总价250万，可以选择一些30-40平方，单价在7-8万/平方米的房子，选择还是比较大的。
