首付90万在深圳买房，要求两房，在哪里买合适。深圳哪里还有这么便宜的二手房呢，我们来计算一下，如果买二手房，按照参考价来贷款，首付必须50%以上，我们以首付50%计算，你的首付只有80-100万，只能买得起160-200万的房子，刚需首付80-100万，想要在深圳买房，根本没有多少选择的余地，能买房上车就不错了。
1、深圳年轻刚需一族首付80-100万买哪里，投资加居住两不误？
刚需首付80-100万，想要在深圳买房，根本没有多少选择的余地，能买房上车就不错了。我建议你到坪山中心区买新房，简单计算。我们来计算一下，如果买二手房，按照参考价来贷款，首付必须50%以上，我们以首付50%计算，你的首付只有80-100万，只能买得起160-200万的房子，深圳哪里还有这么便宜的二手房呢？如果买新房，按照首付30%来计算，只能买得起240-330万的房子，只能去买坪山或者龙岗的新房，而且只能买得起两房，三房恐怕是买不到了。
我个人建议你，尽量不要买龙岗新房，尽快去坪山中心区买新房，买个70平米左右的小两房，原因主要有2个：1、龙岗缺少产业配套，龙岗的产业大多数集中在坂田，龙岗中心和龙岗东部缺少产业，其实就是标准的睡城。龙岗像样的学位房，价格已经炒得非常高，已经不值得买了，龙岗的地铁3号线，是深圳最差最慢的地铁，它全程走地上，不美观噪音大。
龙岗常年累月大量卖新房，二手房增值跑不赢全市平均水平，龙岗已经没有大片空地，未来发展前景十分有限。2、坪山有大片空地，发展前景十分广阔，坪山规划有全市最大的科技园，2022年，坪山会有2条地铁通车，14号线还是快线。坪山以后的地铁、城际会越来越多，坪山目前有坪山实验、坪山外国语，中山中学等学校，即将引入深圳高级中学，深圳中学，东北师范大学附中等名校。
2、首付90万，在深圳哪里买房合适？
首付90万在深圳买房，要求两房，在哪里买合适？我们先做一个简单的数学题，首付90万，假定你是第一套房，那么就需要首付3成，90/0.3=300万。也就是是说，你的实际预算是300万，你希望300万在深圳某一片区买到一套2房的房子。根据一般而已紧凑型2房在60平左右，大一点2房在80平左右，首先、南山、福田，困难比较大，按最保守的60平方算，你能接受的房价是5万客观的说，5万在南山、福田，困难不小。
其次是罗湖、盐田等片区的二手房，如果认真去看，还是很有希望的，不过很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特区内情节的朋友，到时可以考虑一下，除了小区可能老旧一点，本身居住应该问题不到，而且教育、医疗等配套不会太差，第三、坪地、坪山等深圳东部片区，但是现在也不是东部所以地方了，比如坂雪岗科技城、大运新城、坪山高铁站/六馆片区，这个预算也是不够的。
3、想在深圳买房，工作在南山，首付80万，买哪里？什么样的房子好？
建议你买宝安或光明的房子，宝安又分为宝中，新安，西乡，福永，沙井等，如果米多，尽量买宝中，和新安的，其他地方除了沙井，都受飞机噪音影响大。而沙井距离南山过远，城中村，旧改过多，房子都没有好学位，所有不建议买，光明大块空地，政府会很好的规划，未来的光明科学城，中山大学，深圳理工大学会提升光明的城市配套，要买尽量买在地铁沿线，学区，商业边上，也就是所谓的3S(subway,school,shopping),最起码要有1-2个S.这两个区域离南山都不是很远，未来多条地铁通勤，各种配套都在完善，南山外溢的购买人群会追捧，无论是自住还是投资，都值得期待。
