在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少。郑州房价已经不算低了，但是石家庄比郑州还高可能是由好几个因素共同决定的，人口石家庄已经多郑州整整200多万，但是我们很清楚的一点是石家庄的市区面积远远没有郑州的市区面积大，也就说明郑州的商品房总数要多于石家庄，因此石家庄要贵些很合情合理。
1、郑州的房子值不值得购买？为什么？
郑州房子值得购买，当前市场环境下，如果你要买房，请一定选择更有价值的楼盘。区域、品牌、名校、地铁，是楼盘的4个重要价值，在这几个价值中，地铁是最容易霸占的价值，也是最不容易失去的价值。一般来说，距离地铁站点步行5分钟内的楼盘，称“正地铁盘”；10分钟内称“准地铁盘”；15分钟内称“近地铁盘”，但距离地铁站点并非越近越好，太近了会感到嘈杂，太远了又会导致出行不便。
如果按照每分钟走80米的平均速度来算，“地铁盘”距离地铁站点的大致范围应该在1200米以内，郑州规划了那么多条地铁线，已经建成的线路有1号线、2号线一期、城郊线一期。正在施工的线路有2号线二期、城郊线二期、3号线一期、4号线、5号线、6号线、10号线、14号线一期、17号线，这几条正在施工的线路预计2020年都能投入使用。
2、为什么郑州的房价越来越高，房租却在降低？
根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房，人口流失，带来的也就是各位说的供大于求。2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房，
造成的也是整租房价格走低趋势。3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少，4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子。竞争激烈，空置房子也不少总结来说各方面的情况都有。以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢，
3、郑州已经列入新一线城市，为什么房价还比石家庄低呢？
郑州房价已经不算低了，但是石家庄比郑州还高可能是由好几个因素共同决定的。首先商品房之所以叫商品，肯定和商品一样受到供求关系的影响啦，石家庄户籍人口是1028万，而郑州户籍人口是810万，人口石家庄已经多郑州整整200多万，但是我们很清楚的一点是石家庄的市区面积远远没有郑州的市区面积大，也就说明郑州的商品房总数要多于石家庄，因此石家庄要贵些很合情合理。
