旧房价如何，地段好的老房子值得买吗我们来说下优缺点

来源：整理时间：2022-12-08 01:11:18 编辑：今日头条手机版

1，地段好的老房子值得买吗我们来说下优缺点

房龄大、地段好的二手房，值得入手吗？听听内行人怎么说 00:00 / 02:2670% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

地段好的老房子值得买吗我们来说下优缺点

2，买二手房怎么样有什么缺点

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗 00:00 / 01:4970% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明贷款我知道

买二手房怎么样有什么缺点

3，旧房价怎样评估

房地产价格评估是指以技术标准结合市场情况，用公正、公开的原则，对房地产的经济价值进行确认的行为。房地产作为一项特殊的商品，影响其价格的因素很多，单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至两种以上的评估方法来确定比较合理的价格。二手房价格评估常用的方法有成本法和市场比较法。成本法是按现在建造房屋所需的各项费用总和乘以房屋的成新度以计算房屋的价格。市场比较法是比较流行的一种评估方法，就是用近期内已知或已经发生的交易实例，从中选用地段、房屋状况相近的房地产，将之与需要评估的房地产进行比较，先得出一个初步的价格。由于完全相同的房地产是没有的，即使是非常相似的房地产，也会受成交日期、区域、环境等因素影响，从而使它们的价格各不相同。因此，需要对初步订出的价格进行修正，最后确定出一个比较合理的价格。其实具体到数据上，也主要看评估师的心情，你给评估师花点钱，你的房子就能多评一些钱

旧房价怎样评估