深圳全国房价第一名，整体均价6万元/㎡。深圳刚需，100万是可以考虑龙岗、光明、坪山，单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情，想每日15分钟地铁，步行到家，还能有时间放松心情，深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求，价格洼地的车并不好上，其实在深圳上车是真的难，你有钱还不够，还要有运气。
1、存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？
单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情。深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求，就以当下的房价数据来简单说说。也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧，龙岗、坪山那边，均价应该在4万每平米左右，低洼价格也接近3万每平米，光明区比龙岗、坪山要高一些，在4-5万每平米。
也就是说，深圳房价低水平也在3万左右，就以3万来计算吧，面积也不计算大的，就按照70-80平米来算，总价就在200-240万，按照最低三成首付，首付款在60-70万，当然，首付款还可以借够，那继续往下计算。200万-60万，贷款总额为120万，利率以4.9%计算，通过计算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个月还贷接近6400，
2、在深圳年薪50万，存款100万出头，适合在深圳什么位置买房？
1、深圳刚需，100万是可以考虑龙岗、光明、坪山。深圳全国房价第一名，整体均价6万元/㎡，市中心区，福田区、南山区均价均在9万/㎡以上，不过市中心生活配套成熟、交通便利。而深圳关外地区龙岗、光明、坪山的价格也是4万-6万的区间，最高价的楼盘已经逼近7万元了，100万差不多是坪山区90㎡住宅的首付。不过价格洼地的车并不好上，其实在深圳上车是真的难，你有钱还不够，还要有运气，
例如最近很火的金融街华发融御园，诚意登记8999位购房者，合计认筹冻结的资金达90亿元，但是该楼盘本次发售的只有394套，中签率只有4.37%。即使你想要抢房，都要算一下，自己有无机会中，好多刚需客户一开始就盯着这个楼盘，无奈最后变成陪跑，不得不安慰自己“重在参与”，“再接再厉”盯紧了周边同类型的楼盘。
现在买刚需房都是有钱人的游戏，真刚需反而买不到，如果是在市中心上班的购房者，刚需上车后，需要认真考虑生活带来的诸多不便应该如何解决。关外地区，深圳市的边缘地带，交通尚在规划阶段，光明区甚至连地铁都未开通，上下班通勤时间至少3小时起跳，2、100万还可以考虑关内的房子关内也有小户型的房子能满足需求。40㎡左右，一房厅的物业在关内很吃香，上面笔者二提到，福田、南山一手房均价9万以上，二手房价格更高，让很多购房者望而却步，
还可以考虑罗湖区的房子，靠近福田区，地铁四通八达，成熟的商业配套和生活配套，生活气息浓厚。未来有有旧改项目正在规划中，主要产业是珠宝产业等第三行业，外加罗湖拥有两个已经开通的口岸和免税区，罗湖区目前均价在7万左右，最低的入手门槛是250万-300万，值得考虑，总结：如果是刚需，肯定是首选关外，但是你要面临诸多生活问题，例如：关外城中村居多，生活配套不完善；地铁不密集，甚至有地区不通地铁，交通不便利；从关外到市中心上班，是长达两小时的通勤时间；学校选择不多；居住环境不够好，生活质量下降。
关内买房首选小户型，罗湖区是比较合适的选择，靠近市中心，通勤时间和成本大大缩短，附近众多优质商圈和商场，便利的交通设施和生活配套。试想下，你是想每日累死累活，通勤两小时到家？还是想每日15分钟地铁，步行到家，还能有时间放松心情？你是愿意每月交月供供自己物业，还是每月交房租帮你房东还贷？答案，见仁见智了。
