做为湛江人，其实个人觉得还是不要买海景房比较好。湛江好一点的海湾大多数是给酒店旅游景点用地，比如金沙湾的花园酒店，喜来登酒店都是在金沙湾比较好的位置，想看无敌海景，到上述的酒店住上几天就好啦，相比于湛江和东莞而言，湛江属于一个沿海城市，那边的房地产以居民自主购买为主。
1、广东湛江在海边购房好吗？
做为湛江人，其实个人觉得还是不要买海景房比较好。无敌海景房其实我觉得只存在酒店里就挺好的，第一，海景房一般是比较昂贵的，性价比并不是很高。其实湛江好一点的海湾大多数是给酒店旅游景点用地，比如金沙湾的花园酒店，喜来登酒店都是在金沙湾比较好的位置，想看无敌海景，到上述的酒店住上几天就好啦，第二，有些房地产开发商的海景房都是炒作。
靠近海边的不一定就是海景房，有可能看到的是码头，比如霞山区的保利原点广场，你向大海看去的都是货轮和门吊，面朝大海，青暖花开有些怪怪的。第三，买到海景房的人不一定可以天天有空在阳台看海景吹海风，更多可能是阳台的护栏，家里的家具生活用品来欣赏海景，海风带上来的盐份会腐蚀护栏和家具，过不了多久就要维护，第四，这点很重要也很致命，湛江是台风影响很大的地区。
2、手里有二十万左右，是在湛江，还是在东莞买房好呢？
手上有20万左右，的确是可以考虑买房的问题，根据你目前的情况，你在深圳工作，想在东莞买房，这的确是一个不错的思路。1.考虑投资升值，优先选择东莞，东莞作为1个新一线城市，在广东是gdp排名第四的城市，仅仅次于深圳，广州和佛山。其实从全国层面来看，东莞城市发展的量级已经和合肥，济南，福州等一些省会城市平起平坐，
因此东莞未来还会有很好的发展，尤其是深莞惠一体化的发展，会给它带来更多的动力。相比于湛江和东莞而言，湛江属于一个沿海城市，那边的房地产以居民自主购买为主，而东莞作为一个新一线城市，又毗邻深圳，很多人购买房子的目的，既有自住的目的，又有投资的目的。因此长期来看你们应该选择东莞，这是一个比较好的投资机会，
2.东莞买房，你还能买哪里？毕竟今年疫情期间深圳的房价涨了不少，如今已经轮动到东莞了，东莞的二手房最近也有不少的涨幅，整市的均价已经达到了15,000左右。如果你们有20万左右可以买总价60多万的房子，如果按照价格15,000来算的话，嗯，你能买到的房子差不多在40来平左右，40来平的确可以买到一个小小的1房1厅，具体的区域呢？建议还是按照我们东莞的一些发展的规划，比如说松山湖片区城区片区以及滨海片区可能比较弱的一些镇区会有机会。
3.如果选择回湛江发展，应该尽早做决定，东莞和湛江虽然是广东的两个地级市但是，但是两者的发展思路完全是不一样的，东莞作为一个新一线城市，未来会有更多的人口和产业，因此它的未来是非常光明的。但是对于湛江来说，它是广东省西部的一个特色的城市，未来将不会有很好的政策倾斜，如果要去湛江发展，可能需要更多的人脉等优势，建议你们尽早去积累。
3、如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘？
如果有资金，我想在金沙湾旁边的调顺岛买房，我住在金沙湾，房子可以两面看海。晚上走100米可以到长达20公里的环海滨湖公园散步，海岛资源是唯一的，是开发海上乐园的理想之地，调顺岛已经有恒大和碧桂园两大楼盘，价钱不贵，12000元左右一平方米，海岛安静，没有车辆喧嚣。海岛里唯一的污染源是电厂，但政府一直在考虑搬迁电厂，到时房价会翻番。
