房地产行业现状分析，我国房地产业可持续发展现状

本文目录一览

1，我国房地产业可持续发展现状
2，房地产现状如何
3，房地产行业现状
4，我国房地产市场的现状及发展趋势论文该怎么写啊
5，房地产现状
6，请分析下房地产业现状及发展趋势

1，我国房地产业可持续发展现状

国家宏观调控政策的解冻.

我国房地产业可持续发展现状

2，房地产现状如何

一直飑升可怕~预计未来要降价~~

房地产现状如何

3，房地产行业现状

进入冬季，量价齐跌，项目转让，大鱼吃小鱼，调控不放松，资金链短缺，难以御寒啊。

房地产行业现状

4，我国房地产市场的现状及发展趋势论文该怎么写啊

先描述一下现状，再就现状分析出房地产发展中存在的弊端，然后结合存在的弊端和国家出台的一系列政策和全球全国经济发展趋势，展望一下未来房地产发展的方向和趋势。资料可以自己去知网和一些论文网站上查，知网要钱的。可以看看中原论文网。

就是你说的，从现状和未来趋势着手写。综合现状和对未来国家楼市的展望。

5，房地产现状

房产市场的未来还是很可观，只是目前行情有点寒冬的意思，但是要知道冬天来了，春天还会远吗？目前的局势在我国的房地产历史上曾经出现过两次，但最后都是迅速的反弹，我相信这一次也不例外，同时我相信经过这一次的市场调控，行业的重新洗牌，剩下的将是正在的优者。

今天很残酷！明天很美好！但大多数人会死在今天晚上！看不到明天的太阳！

6，请分析下房地产业现状及发展趋势

（一）发展趋势在我看来，一种理想的房地产融资体系是这样的：房地产前期开发所需的资金主要都是自有的，或者是通过合作开发、股权转让等权益型融资方式获得的；中期资金则通过混和型信托基金、债券、及少量的银行贷款等途径获得；在后期销售过程中，购房者的个人住房贷款则主要通过银行和住房公积金中心获得；在存量房市场中，银行资金则可以发挥更大的作用。简单地说，就是银行资金向风险相对较小的住房消费领域倾斜，信托基金、股权转让、企业债券则迅速补充银行在开发领域收缩所产生的行业发展资金不足。在这样一个融资体系中，金融业与房地产业都实现了投融资渠道的多元化，这种体系具有一种自我调节和平衡机制，房地产业不会因为银行信贷政策的调整而对自身经营产生太大的冲击，同时由于房地产资金来源的多元化与公众化，金融系统的风险也得到了保证。更重要的是，金融业的资金配置效率得到了提高，房地产业也能够保持理性的发展，这对整个国民经济的持续发展是十分有利的。这一融资体系具有以下五个特点：融资渠道多元化、价格指标市场化、产品形式证券化、资金来源公众化、收益风险对称化。融资渠道多元化指的是房地产融资渠道即包括股权融资，也包括债权融资，在债权融资中，既可以通过发行企业债券方式，也可以通过银行贷款的形式进行，还可以通过房地产信托来实现，在股权融资上，既可以通过上市发行股票融资，也可以通过合作开发融资，还可以通过房地产基金来融资。价格指标市场化是指房地产企业在融资过程中，其价格指标（包括债务融资下的利率与证券化后产品的价格）会根据不同企业的不同财务状况以及项目自身的风险由市场决定，形成完全市场化的价格。产品形式证券化是指未来房地产企业融资渠道更多地是通过不同形式的证券（股票、债券、短期融资券、ABS、MBS、收益权证等形式）来实现，而且这些证券也日益标准化，成为公开发行且可流动的权证。这些产品的形式不仅有直接参与房地产融资的产品市场，同时还会形成由房地产融资派生出的二级产品市场，如住房抵押贷款证券化、资产证券化等等。资金来源公众化是指房地产融资的资金来源逐渐由金融机构向公众个人转变，社会公众成为房地产融资来源的最主要渠道，金融机构成为中间的组织和管理机构。收益风险对称化是指在整个融资体系中，每种融资方式的收益都能够根据他所承担的风险不同而有所差别，风险与收益是种对应的关系。

发展被误导了,国际化被掠夺了.按照美国某公司预算，五年之后沃尔玛、家乐福将席卷中国80%的资产。到那个时候外资集团会联合垄断，然后加大中间的利润浮动，把中国的白银大量的流出中国.