现在看到消息说乳山房价100平才15万不到，感觉很诧异，这个价格估计连建造成本也不够，是真是假暂且不至少这几年大大落后全国房价的涨势，仔细想想买海景房无非就是养老或者投资，究其原因。应该是要10年了吧，我也想过去山东乳山买房，这几天被这个乳山房子1800一平都刷屏了，让我很吃惊，我没在银滩生活，我在乳山市区，老公是乳山本地人，我是北京人，前几年随他回了乳山生活。
1、如何看待山东乳山二手海景房白菜价却无人接盘呢？
这几天被这个乳山房子1800一平都刷屏了，让我很吃惊，我没在银滩生活，我在乳山市区，老公是乳山本地人，我是北京人，前几年随他回了乳山生活。我不知这1800房子的来源在哪哈，银滩新房价格确实比二手房高，但二手房我还真没看到有1800的，银滩没有像写的那样第一，银滩每天按阴历的尾数都有集市，大概从四五月逛集的人就慢慢多起来，到暑期时人更多，菜价也不是很便宜，但至少自己家种的很多再卖！第二，银滩做房产中介的确实很多，一条街上能有好几家，好几十家第三，银滩环境，威海本身大环境就属于干净，蓝天白云的状态，银滩当然也是这样，这几年天气全国都在上升，银滩当然也是，很早各家都没有装空调的，现在也都开始用上空调了第四，潮湿，海边的房子用脚指头想都知道会潮，我住乳山市区，市政府后面的小区，下雨下的，楼道也是湿湿的，潮湿，都是相对的，海边小镇，刮海风，夏天会凉快第五，浒苔的问题，我来乳山这几年，每年都有这玩意儿出现，银滩管委，每年都在积极清理，来银滩旅游的人在八月份过来，就几乎没有了，最多的月份我记得应该就是这六七月！再有乳山市区现在二手房比之前价位高了，而且这边房子之前都是有储藏室的，乳山人叫草厦子哈！或是买顶楼送阁楼！以上是我这几年在这边住接触到的，不喜勿喷！，
2、乳山市：实地探访山东乳山，海景房为何卖出了“白菜价”,你怎么看？
乳山，在威海一直排第三，前边的荣成文登在国家刚排百强县的时候就进入了。从历史角度去看，威海还属烟台管辖时，乳山的县域经济也不是太好，主要靠农业，工业几乎没有，这也是计划经济时代造成的后果。所以，在2000年前后，乳山的党政主要领导拍板开发海边的房地产项目，这个没有错。当时主要没有国内省内大的地产商加入，
试想地产业是要庞大的资金来堆砌才行。当时国内省内大的地产商主要投向的是青烟威三个城市，连省会济南都得不到大地产商的青睐，更何况你乳山一个小小的县级市？别想，门都没有，因此，乳山沿海的开发时断时续很不顺利。进入2010年之后还是挺好的，各方面协调的结果吧市里省里也重视，至于说1米1400？肯定是个别离海边太近潮湿严重的楼。
3、乳山市：一百平没有15万，海边小城房价跌成白菜价,你怎么看？
应该是要10年了吧，我也想过去山东乳山买房，看中的原因一个是海景房，第二呢价格还不贵，年纪大了看看大海，吃吃海鲜养养老真心不错，后来一想自己才40岁出头，想养老好像还早了点，加上那时也比较忙，就这样拖下来了。现在看到消息说乳山房价100平才15万不到，感觉很诧异，这个价格估计连建造成本也不够，是真是假暂且不说，至少这几年大大落后全国房价的涨势，仔细想想买海景房无非就是养老或者投资，究其原因：1、养老是要有相应的配套服务的，譬如商场、医院、供热系统、体育健身公园、大型超市和菜场等，在大开发的时候乳山市政府错失了机会，可能是财政的问题这些配套措施没有跟上。
