房价调控后如何理财，对于这些普通老百姓怎么买得起啊月收入不超过三千该怎样理财

来源：整理时间：2022-12-10 02:24:28 编辑：今日头条手机版

1，对于这些普通老百姓怎么买得起啊月收入不超过三千该怎样理财

可以负责的对你说：房价是不会降的，降也不会有大的幅度。所以你要先理财，用省的钱去生钱。建议你去买一些基金，黄金，股票之类的。在消费时要想清楚这个东西是不是你值得你买。有计划的消费，这样一段时间话你再去考虑付买房的首付。

对于这些普通老百姓怎么买得起啊月收入不超过三千该怎样理财

2，假如你手里有100万现在房价已经不涨了怎么理财

如果没有自住房，还是要房子为先，也是固定资产，也减少了房租支出。如果有剩余再考虑基金类产品、债券或者固定收益类的银行理财也是可以的。

假如你手里有100万现在房价已经不涨了怎么理财

3，我想买房但现在房价虚高供不起我该如何理财

你不是有固定工作吗？然后去银行贷款！每个月从工资里，而且大公司里员工每个月都总住房公积金！那你就更轻松了！

放给担保公司

买毛哦……还不如存起来搞点投资

拿你的钱去炒股

我想买房但现在房价虚高供不起我该如何理财

4，房价越调越高物价是越控越涨面对通货膨胀我们如何理财

应付通货膨胀的最好方式，就是危机转嫁，把通胀的危机转嫁给别人，就没有通货膨胀了。例如你有一栋一百平，五十万市值的房子，遇到了通货膨胀，但是房价还没涨，等于你的房子市值一直在贬值。因为你就是把房子卖了也买不起别的东西了。譬如原来的五十个电视。（当然了，房价在涨，电视在跌。）这个时候，你选择把房子租出去，那么通胀带来的压力，就由租客替你负担了。你的房子至少能够保值，如果自己住就不好说了。不要觉得这么做很不道德。因为所有人都在这么做。汽油一涨，为什么所有的物价都涨？这就是司机在转嫁运输成本危机。不过别以为司机就能占便宜了，买豆油的时候，他还得把这一部分找回来。除了危机转嫁给别人，还可以转嫁给银行。选择一个通胀系数低于利率的银行，兑换成该国货币，然后定存就是了。黄金，钻石，银行，联通股票，这些在面对通胀的时候，效果都不太好，都可能跳水。以上是一点个人意见。如果你能够投资到年入财富翻番的行业，那么也能够保障不被通胀了。或者说被通胀损失的更多……

5，刚买了房子收入也不高不知怎么理财

因为我和老公两家的父母经济情况都不好，所以我们都要靠自己，还要担心家里双方是否会出现意外，我父母是有保险的。我们就主要靠我老公的收入来生活的，所以以后想自己出来换工作什么的。但有了贷款和宝宝我换工作会不会影响生活。等等问题。因为原来在事业单位是想能转正式的，要不也不会这么低的工资还在那里待，但现在看来是不可能了，所以想出来做的愿望就更大了。但老公一直不同意，说现在刚买了房子，还有想早点生宝宝。因为出来至少一年也有2－3万吧，因为我原来在外面做过。

还有就是我们想明年生宝宝，因为我想早点生了宝宝自己出来做点自己的事情，如果等几年的话，一来年龄大了，二来，觉得生了宝宝才能放心去做自己的事情。思想有点怪吧我。可是我们现在没存款。还要每月还款。呜呜

6，个人如何正确投资房地产理财

关于个人如何正确投资房地产理财，我曾经给房地产投资者做过类似的培训，现在谈几点个人看房，供您参考：一、首先要厘清投资和理财的区别投资：是为了在未来可预见的时期内，获得收益或资金增值，在一定时期，向一定领域的标的物，投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。理财：个人或机构根据其当前的实际经济状况，设定想要达成的经济目标，在限定的时限内采用一类或多类金融投资工具，通过一种或多种途径达成其经济目标的计划、规划或解决方案及实施该过程。简答的说：投资只是一种经济行为，理财是保证投资行为取得回报的管理管理过程。二、房地产投资产品的比较方法这里给您两份不同房地产产品投资要素评估表：表格1分析：从租金回报、增值能力、投资风险、产品流通性四项指标对比。独立商铺，特别是小区位置比较好的独立产权商铺，最值得投资；写字间和专业市场居于第二位，但现在写字间局部存在供大于求，专业市场要投资后期经营有保障的专业市场；位置较好的小户型住宅排在第三，产权式商铺（虚拟商铺，带投资回报的）最不值得投资。表格2分析：从投入资金量、租金收益、增值空间、空置率、风险五项指标评价等级看。综合收益最高的是商铺；写字间、住宅分居二三位；旅游地产居第四位。三、如何进行房地产投资理财1、要善于把握投资时机第一看国家调控政策，越是出台限购政策的大型城市，越值得投资；越是频繁出台鼓励购房政策的中小城市，反应当地供大于求，地方政府急于救市，越不要投资！第二看利率高低，降息意味着利好，加息意味着利空。第三看货币，凡是贷款投放增加，m2广义货币增加，意味着资金放水，是利好。第四看供求，要分区域、分地段判断供求关系，供大于求的，坚决不投资。2、分析人口流向人口净流入城市（流入减去流出人口结果是正值）值得投资，人口净流出城市（流入减去流出人口结果是正值），坚决不要投资。3、重点关注学区房要注意区分伪学区房和真学区房，学校边上的房子不一定是学区房，需要到教育部门了解学区的划分、学校规模、档次、教学质量、升学率、开发商是否真的与学校签订正式协议等等。4、留意交通的带动作用特别注意地铁站点的规划，提前知晓，布局地铁站点周边的物业投资。5、跟着政府迁移方向投资了解政府办公区集中搬迁的区域，提前下手。6、跟着零售巨头选址投资凡是家乐福、伊藤、沃尔玛、永辉、华联这样的零售巨头投资的区域，可以大胆跟进。在肯德基、麦当劳、必胜客这样的国际快餐店附近投资商铺，也是不错的选址。

7，个人如何正确房地产理财

一、个人房地产*应注意的风险由于房地产具有增值的特性，这就决定了相对于其他*工具而言，房地产*有*大风险小的特点。如果你将购置的房产用于出租，你不仅可以收回一部分资金，还可以获得房产*所带来的*，这时几乎没有任何风险。至于炒卖房地产，当然会因为市场价格一时的涨跌而面临损失的风险。一般来说，*房地产只有长线*才能始终立于不败之地；而短线*房地产，有时会受到经济衰退的影响而导致全线崩溃。但根据风险与*对称的原理，*者在可能获取较高*的同时也面临较大的风险。如果*者完全用自有资金买房，若房屋不能及时变现，投入的资金就会被套牢，如果是通过贷款支付房款，就背上了长期支付利息的包袱。因此在选择房产作为*工具的同时，要具备对风险的承受力和规避风险的能力。通常房产*成本高，**的大小和成功与否要经过较长时间的检验，因此*者不应草率行事。尤其是对于部分以借贷形式投入房产的*者，更应本着“稳健”的原则，经过*计算后再选择相应的*策略。有关金融专家表示，用于房屋住房还贷的比例，不宜超过家庭收入的40%。二、购置房产后如何进行*操作*者购置房产后，即*者用现款或分期付款的方式直接向房地产开发商购买住房，并适当装修、装饰后出售或出租，以获取利润，是一种传统的*方式，也是迄今为止住房*者*常用的一种方式。如何将房产出租出去，寻求合适的租户，按时收取房租，就成为*者关心的问题。随着房地产中介市场的不断壮大和成熟，客观上也为房地产个人*带来新的机遇。如近年在各地兴起的“房屋银行”，对大多数希望选择以出租作为*方式，但又缺乏*经验的*者来说，无疑是其优选方式。以上就是购房指南关于个人如何*房地产相关内容的介绍。由于现在很多人的公司都为员工购买了住房公积金，所以住房公积金贷款买房给个人*房地产也提供了不少方便。在*某楼盘之前一定要对楼盘详细调查，多多听听旁人的意见。

理财

8，三年内买房如何理财

楼主你好！！在解决你问题的前提下，我先给你算一笔帐：. 一套房子就算买个50平方米（这是最保守的平方数两个人住很适合，以后有宝宝或来客人就有点挤了！）的也要50乘15000是75万按照每月最多省下7000算，3年你会有25.2万加上原有的20万一共45.5万！还有将近30万的差额！！公积金你提供的数据不全无法算出你能从银行带多少钱！先不忽略不记这一部分！如果，你理财话，3年内，用全部的钱最多赚个5万，我说的是最大可能！这还是你运气极好的情况下，理财投资都存在风险的，有可能会赔钱的！！而且现在的理财业务好多的！很难选择！一般理财的人都是手中的闲钱！而楼主是在3年后，急需用钱的！不建议搞什么理财的！如果有人保证能让你3年后，让你能买房，那都是骗人的！！最后，告诫楼主理财投资有风险，需谨慎！！因为我就是银行的员工！对理财也了解点！望采纳！！

每月存3500三年后用十万做首期！月供2500！

3年内买房，买什么房，怎么买。如果是考虑首付30%，按月还贷的话，理财方式相对容易规划一点。如果是考虑3年内全额资金购房，则理财方式比较难，而且风险会很大。现在不清楚预计购买多大的房，如果是小户型，总额在100万左右的房，首付三成就是30万，考虑到家庭经济负担，虽然不进行理财，3年内一样足够首付并按揭，但之后的家庭经济状况就会比较难熬。以20万闲置资金为理财条件假设，1年理财保底利润能达到10%左右甚至更多的话，3年内理财保底利润就能获得至少5万，这样计算下来，3年后购房首付后，可以有更多结余，家庭的经济压力会更小，而且盈余资金更多的话，继续理财获取收益，家庭的经济压力就越来越小，财富则越滚越多。个人手中目前有几款理财产品，收益率都还不错，都是保收益的。根据你的家庭情况来看，相信还是很适合你的。

如果有需要的话，收益与风险是成正比的对吧，如果你自己不会做的话你可以选择专业的理财机构帮你操作，你觉得你能够买得起吗，比如说是做股票，做黄金、白银等，任何投资都是有风险的，也会存在通胀的风险，然后将一部分拿出来做一定的投资？所以你可以将你的一部分存入银行，但是3年之后？所以说适当的理财还是需要的。当然最保险的方法是就是将你的钱存入银行，你的存款增长速度与房价的增长速度相比，即使是你把你的钱存入银行正如楼上所说，我可以帮你推荐

9，如何利用储蓄和信贷进行房产理财

我是一个多年经验的理财师，我今天和大家说一下，利用储蓄和信贷进行房产理财的基本方法，其实我们将资金投在房产的话是很划算的事情，因为我们在置业买房的时候，是在享受全新的居住生活，只要你有正确的资金安排和交易活动，那么就可以获利，我的方法代表个人的一些经验，大家参考一下：　　第一、我们的储蓄款，在开始的时候建议大家可以进行首付，选择房子的时候要选择近郊有开发空间的地段，这样房子的价格比较优惠，同时你的资金也可以节约不少。　　第二、近郊的房子买好以后，我们可以先租出去，这样可以缓解你还贷款的压力，而且我们在租房子的时候，也可以随时调查市场，在交易合适的时候可以及时的出手房子。　　第三、大家记住我们的储蓄，必须在保险的情况下进行投入，贷款也是一样的，所以要了解房价的市场规律，大家可以看到我们国家的房子比较紧张，随着城镇化的兴起，越来越多的人涌入城市，所以长期投资的话，自然房子不会亏本。　　第四、大家要记住的一点是房价是否涨跌，是一个客观的市场规律，这取决于当地市场的房子供需的情况，我们就目前的房地产市场的情况来分析，最近国家宏观层面主张调控房价，抑制房价过快增长，这说明大部分地区房价是增长的，那么我还可以继续持有。　　第五、我们从现在的市场宏观房地产数据来看，最近的十年期间房价每年上涨百分之六七十，有的地方在百分之八十以上，我说的是深圳、广州和其他一线城市，这是任何一种投资和理财都不能达到的收益。　　综合上面的分析，大家可以做合理的房产投资，但是要注意市场的经济变化，一线城市的房价未来会继续稳步上涨，二三线城市上涨会稍微缓慢，但是大趋势应该不会变，个人的意见，大家可以参考。

基本工资大概在1600左右，正式的和派遣的都是一样的，绩效上正式工比劳务工多出几百块钱，信贷员的待遇还是比较不错的，每笔贷款能提不少钱，理财经理有岗位工资，多100块钱吧，主要还是靠拉存款，买理财和保险拿奖金，转正肯定是有机会，不过据说银行以后会慢慢取消劳务用工，可能到那时候统一都会转成合同工。

房地产买卖投资一般分为长期投资和短期投资。投资者主要是利用市场变化，通过对市场信息的调查分析，对未来市场的预测等决策过程，投入一定的资金，以低价购入房地产，待价而沽，通过赚取差价获取利润，带有一定的投机性。房地产买卖投资有获取高额利润的机会，也有较大的风险。下面就选择有价值的商铺或住宅进行房地产置业投资作简要分析。 1、地段买住宅讲究地段，买商铺就更讲究地段了，有可能相差很短的距离，而租金、售价就可能相差很大。所以在商铺的选址时，要对地段进行详尽的调查分析，才能达到预期目的。商铺的地段一般分为三类，第一类是成熟的中央商务圈——在经济活动最活跃的地区。这样的地区往往人气最旺，最有活力，租赁需求也最多。第二类是成型中的商圈。这些地区多临近大型的住宅区或就业中心区（能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区），并且交通、通讯、基础设施的管线网络发达。第三类是住宅小区内部。小区配套种类齐全，这也同样等于增加了人们可及的资源量和可选择性。后两类应是一般投资人的投资重点。一般来说，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心区提供了充足的劳动力，也为商铺的迅猛发展创造了条件。而商铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质和价位会有明显的提高，这反过来又会令商铺的增值更为可观。但若投资小区内的商铺则需要比较慎重，一方面是人流有限；另一方面，住户在小区内消费仅仅为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适宜投资的小区内商铺，一般应具有足够大的规模，或者是开放式小区，有宽敞的街区道路。 2、环境生态、人文、经济等环境条件的改善会使房产升值。生态环境要看小区能否因绿地的变化而使气候有所改良。要重视城市规划的指导功能，尽量避免选择坐落在工业区住宅。每一个社区都有自己的文化背景。文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力。商铺投资要看周边的商业环境是否已构成成熟商圈时，如肯定的话，店铺的升值是无庸置疑的。3、建筑品质有投资价值的物业，一是要具备耐用性。物业越是耐用，投资人就越节省，给投资人带来的回报就越多。耐用性具体体现在：首先，物业的材质要经得住时间的考验，要是真材实料。第二，物业制造工艺要精细。第三，物业的设备也要耐用和有效率。第四，有良好的物业管理，它相当于对固定资产的维修和保养的支持系统。二是要具备适宜性。要适于人们居住和使用，物业的功能空间布置要合于人的行为习惯。功能空间和用具的度要符合人体活动舒适性的要求。要有良好的通风采光，以维护人与自然的交流通道，才有益于保持使用者的良好的生存状态。要尽可能地最大限度地引入人文的或自然的景观，以满足人的安全感、超脱感、优越感等心理需求。要求有较高的智能化水平。三是要具备可更改性。这就意味着给人们的行为方式的改变留下余地，室内的间隔是可拆改的，功能空间的位置是可调和重新组合的。这是出租型物业必备的条件。四是要有可观赏性。要有审美价值，有精神和灵性。物业的风格和品味是各有差异的。在诸多风格中，能够形成一种主旋律，得到多数人推崇的才是有投资价值的。 4、产权状况拟投资购买的住宅、商铺，其产权一定要合法、有效、手续齐全，无任何法律纠纷和经济纠纷。要弄清有无银行抵押或其它抵押，也要弄清是否已出租。产权的年期与法定房屋的功能也很重要，有的房屋位置虽然很好，但是其土地使用剩余年期已经不多了。有的房屋法定使用功能为住宅，但是转让时已作商场使用，而投资购买时是不能按照商业用房来购置的。

10，年收入5万如何理财买房我们这里房价现是5000m2起

理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供最佳理财方案，在理财咨询中，您需要提供收入，支出，资产（车子房子股票基金保险等），负债以及理财目标等，专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。一般而言，首先，最基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。其次是保险的保障，保险在理财中的作用的非常大的，哪怕你赚了50万，100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议先从保障型保险开始，比如意外保险和健康保险。再次，现金流的准备，根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现，一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外，疾病，或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000，那我应该留多少备用现金？一般来说3000X3=9000元，3000X6=18000元，则建议保留1万5左右的活期存款。关于定存国债和黄金。定期存款的收益真的很低，放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高，属于保值类的工具，有一些就好。而黄金，除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产，否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。关于基金定投，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF.定投最好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金定额定投指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。由于基金定额定投起点低、方式简单，所以它也被称为小额投资计划或懒人理财。基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本，因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。关于股票。股票是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在股市里能够赚到钱的只有四种人，1机构投资者，2职业操盘手，3多年的资深股民，4学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。借助光禹理财优秀的操盘手的力量，更轻松的从股市中赚到钱。

最好就是自己多挣点，要不就去放高利贷去，那样利息高。要不等你攒够首付了，房价也涨了。先借点钱凑个首付贷款买下来，然后在慢慢还吧，

如何理财一直是一个大家都很关注的话题。等我一个字一个字的敲给你。以下文字绝非复制。理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供最佳理财方案，在理财咨询中，您需要提供收入，支出，资产（车子房子股票基金保险等），负债以及理财目标等，专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。一般而言，首先，最基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。其次是保险的保障，保险在理财中的作用的非常大的，哪怕你赚了50万，100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议先从保障型保险开始，比如意外保险和健康保险。再次，现金流的准备，根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现，一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外，疾病，或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000，那我应该留多少备用现金？一般来说3000X3=9000元，3000X6=18000元，则建议保留1万5左右的活期存款。关于定存国债和黄金。定期存款的收益真的很低，放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高，属于保值类的工具，有一些就好。而黄金，除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产，否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。关于基金定投，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本，因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。关于股票。股票是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在股市里能够赚到钱的只有四种人，1 机构投资者，2 职业操盘手，3 多年的资深股民，4 学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。借助光禹理财优秀的操盘手的力量，更轻松的从股市中赚到钱。