月租4每年4800.18万元，目前余额宝利率2.367%，年收益为4260.6元。买房子买车位是很有必要的，现在的小区不比以前的小区了，现在的全是地下停车，地下车位停不下去了就真的停不下去了，如果小区入住率高，买车位是必须的，现如今，对于小区的大部分住户来车位已经成为了一个必须。
1、小区车位18万，月租的话400，是买是租？
月租400，每年4800.18万元，目前余额宝利率2.367%，年收益为4260.6元。如果租，并且将18万投入余额宝，意味着每年实际支出为539.4（4800-4260.6）元，但是需要考虑该车位是否能一直租的到，租金是否会上涨，以及车位的升值空间。仅从当前来看，租是更划算的，如果能稳定得到2.67%以上的年收益，相当于白得车位没花钱。
2、小区停车位15万一个，租金每月300，租和买哪个更合适？
我就很真实经历过这种问题！我们小区全是地下停车，车位差不多要10万，而且这个车位是有证的，还可以按揭！但也可以但物业那里租，3000块一年！我们选择了租，当时也是觉得买划不来！可是过了一年，物业已经没有车位租了，因为全卖光了！物业说帮我联系其他业主，看有没有未入住或者空置的车位，可是我们这个小区入住率很高，而且有的业主家里还不止一辆车，所以根本租不到车位！搞的是租也租不到，再想买更买不到！弄得我车没地方停！就这样把车停在外面一年后，决定换一个大点的房子！卖的时候可是因为没有配套的车位，房子非常难出手，就这样挂在中介大半年，听说我的房子没车位，而且再想买买不到了，想买的人都没回信了！又过了大半年，最后实在没有办法让价7万把房子卖了！因为自己等着卖房子的钱再去买房！所以买房子买车位是很有必要的，现在的小区不比以前的小区了，现在的全是地下停车，地下车位停不下去了就真的停不下去了，如果小区入住率高，买车位是必须的！而且车位属于房子的必要配套设施！当你想卖房子时，二手房的价值不仅仅是地段多好，学区多好，装修多豪华，还要看这房子有没有配套设施，比如车位，储藏室！我的经历就很有代表性，我想卖房子了，我的房子地段很好，装修也是精装，也是好的学区房！但就是因为没有车位，会有停车难的问题，我的房子无人问津，最后还是折价卖掉的！，
3、小区停车位15万，租车位每个月300，买车位合适还是租好？
买合适，一定要买。我2021年1月刚被迫买了车位，希望我的经历能给你帮助，我在现在这个小区居住了12年。八年前小区的车位开始售卖，当时我们业主都签了拒绝买车位的协议，车位一度卖不出去，物业想到了促销优惠的办法，一部分业主开始动摇，连一些没有车的业主也买了车位。最后剩下像我一样，不知变通的、坚持初心的，变成了月保车主，
八年来，车位业主的嫌弃、看不起我们一一忍受（一点也不夸张，有些人以为有车位高人一等）。即使这样，我们天真的以为，会这样表面和谐的相处下去，八年来，搬离小区的人越来越多，车位的交易和租赁也成了车位业主的困扰。因为我们这些老顽固，始终坚持初心——不买车位，车位的买卖和租赁基本是停滞状态。但2020年业委会代表成立以后，天变了，
业委会代表成立以后，做的第一件大事——没经月保业主同意，私自与物业签订了取消月保的协议，月保全部改为临保，这样进出不但麻烦，而且费用也增加了。我们看到时，已经是十二月份立马执行的通知，这是不符合政策规定的，但社会中向来损失的是弱势群体的利益，人为刀俎我为鱼肉，就算走法律途径，还得齐心合力，但法律之路漫漫，谁也耗不起，最后也会不了了之。
这一通知，使车位的售价，几天内水涨船高到了天花板，我还想再坚持，不想屈服，但老公忍受不了回不了家的困境，最后做了“叛徒”。最终以24.3万（包括中介费，双方的税，卖家实收23万）的价钱买下了当初售价17万的车位，这是我八年抗战的最后结局——以我惨败而终！@奔跑蜗牛的微生活所以建议您一定买车位：1、车位不保证永远租的到，也不保证租金会一成不变，如果有天变天，你会面临有家回不了的困境。
