兖州区房屋均价6350元/平方米，也是最近几年涨的飞快，2019年以来趋于稳定。年前年后，市区拍卖的土地，价格都是水涨船高，房价下调的可能性没有，只是涨的快慢而已，如果是购买刚需房，建议现在就入手，太白湖新区、任城区、高新区，房价未过万，投资空间比较大。
兖州区房屋均价6350元/平方米，也是最近几年涨的飞快，2019年以来趋于稳定。但是不同区域、各个小区间的差距还是比较大的，简要说下几个小区的房价：新小区：融创济宁府均价8000元/平方米，恒信公馆均价7800元/平方米，碧桂园翡翠湾均价7300元/平方米，龙城华府均价7300元/平方米，瑞马名门均价6400元/平方米，春都华府均价6000元/平方米，碧桂园兖州府均价5200元/平方米，万邦翰林郡均价4600元/平方米，
兖州区房价也是呈稳速增长态势。相比较济宁市其他三个区:太白湖新区、任城区、高新区，房价未过万，投资空间比较大，如果是购买刚需房，建议现在就入手，今年初，国家开始严控银行房贷，现在各家银行发放住房贷款，额度都很受限，年前年后，市区拍卖的土地，价格都是水涨船高，房价下调的可能性没有，只是涨的快慢而已。所以，如果刚需房越早买越合适，自己动脑筋想明白了。
