今年5月12日,王健林到访中国政法大学演讲时指出,万达在三年前进入医疗产业,第一个国际医院明年(2018年)将在青岛开业,位于成都的医院也已经开工,万达会逐渐把医疗作为投资方向之一,但能否作为支柱产业还有待论证。万达集团官网信息显示,刘玮2011年9月30日加入万达集团,此前主要在万达商业和文化集团。
1、作为网红城市,成都最佳的投资地点在哪里?
如果是短期来看,选择视高片区不错,毕竟这里离天府新区核心兴隆湖最近且就在世界最长城市中轴线--天府大道旁,关键是紧挨限购区(天府新区成都直管区)的非限购区(视高区域属仁寿县目前还是天府新区协管区即天府新区)。那么为什么选择视高?天府新区视高片区天府新区以兴隆湖为核心打造,天府大道为中轴,与天府广场形成一城双核心的格局,天府新区大量人才引进,目前天府新区已经入驻300多家世界500强企业,预计2020人达到350万人,2030年达到700万人,因为天府新区主要打造绿色生态科技城市,所以住宅用地规划10%左右,60%左右绿化,30%左右商业规划,而目前天府新区全面限购,价格资格都很难得,
而视高经济开发区,作为离兴隆湖最近的一个镇,教育上来说:成都信息工程学院,四川科技职业技术学院,四川武警警官学院,四川飞行学院,人寿一中,师大附中,天府中学,树德中学等;医疗上来说:日本东京女子医院,华西康复医院,万达医院,华西天府医院等交通来说:9月28号,视高公交通车,科学城直达视高公交站,地铁1号线规划的延长线经视高直达黑龙潭,K3轻轨起于科学城直达视高,驾车到兴隆湖,天府大道直达15~20分钟环境来说:网红板块,四大公园,冒顶山公园,柴桑河公园,寨子山公园,南天府公园,外加一个世界第二的主题乐园:乐高乐园(迪士尼乐园世界第一)产业来说:1000亿仁恒国际生态城,200亿华熙国际文体及健康养生,100亿全民玩艺文化产业孵化园,500亿乐高乐园,加州智慧小镇。
2、万达成立大健康集团,地产商跨界医疗尚无成功案例,那么你觉得万达转型医疗会成功吗?
先回答问题然后再分析,万达集团做大健康不会成功,至少不会达到预想的结果,首先说一下地产商做大健康的思路。做住宅的地产商经常拿养老、健康、医疗这些概念来做楼盘定位,地产商在一个大盘里配上老年公寓,是为了吸引那些想把父母接来一起住的中年人,完善的养老配套服务,能让楼盘升值,但这只是对房地产的附加价值。
还有以医院为核心的医疗地产,更有大手笔的,比如大健康为主题的特色小镇,这些以大健康为附加值的房地产项目,多以合作为主,最多股权合作,自己亲自下场操盘的很少,因为难度不小。大型民营企业都在布局大健康,比如阿里健康,更多是从自身出发去整合资源,万达布局大健康也是一样,为什么说万达布局大健康很难成功呢?因为万达的基因并不擅长做专业型业务,更擅长做资源型业务。
从万达布局电商就可以看出来,万达局部电商,与百度、腾讯合作,好点开始,几乎一年换一个CEO,最后还是没有做起来。万达的管理与互联网公司的风格格格不入,同样,万达的管理模式与医疗这种需要专业能力的行业也会格格不入,所以说,万达局部大健康,除了花钱买买买,做大规模之外,很难做成一家真正优秀的大健康企业。
3、你怎么看万达跨界医疗?目前尚无成功案例?
涉足医疗健康三年后,万达正式成立大健康集团,计划以轻资产方式建设运营,尽管地产商不差钱、有土地,但截至目前,万达及其他地产商转型、投资医疗行业,尚未出现可圈可点的成功案例。近日,万达集团内部传出调整人员和组织架构,并将成立大健康集团的消息引发广泛关注,消息称,拟由王顺担任大健康集团总裁,刘玮任职副总裁,
8月3日,21世纪经济报道记者从可靠渠道得以证实。不过,截至8月9日发稿,万达集团官方未有明确表态,上述消息人士称,这或许是不久前万达出售资产转型轻资产的模式,受到太多关注与争议,此次不希望外界过多关注,成立万达大健康集团按照万达集团转型方向进行,截至目前,据不完全统计,万达在医疗产业的总投入已累计达到1440亿元。