成都的LOFT复式公寓值不值得买首先还是要看个人的需求。w左右成都买房，估计真的只有首付了，50w连在周边镇县说不定都买不到，还别说成都了，也是非常好出租的，以成都为例，软件园附近30㎡的公寓普遍租金都在2500左右，要高出周边套一的住宅不少。
1、成都哪里买房子比较好，50W左右的？哪个地段？
50w左右成都买房，估计真的只有首付了，50w连在周边镇县说不定都买不到，还别说成都了。有朋友准备结婚，所以需要买房子，那几个月简直脑壳都要焦烂了，全成都的对比，网上查了，周末在到处跑着看，据他说，高新区大多两万开外了，全成都范围基本都是1w多，大部分2w左右是比较合适的价位，然后二手房也不算便宜，算下来也要一万多，还要看地方，一二环基本不考虑，三环，绕城的选，最后一百多万觉得只有去温江、双流看看，
然后比了一圈，最后他摇号，摇到了温江的，算下来也是一万多一平，还算好，还是精装的，一个套三下来差不多也要一百五六的样子。所以50w左右真的就是只能付个首付的样子了，然后真要50w买的话，要不就是安置房可以看看，或者那种无产权的房子有可能能够买到，但是没有产权的话，本身还是比较有问题的。所以慎重考虑，买房还是多比较，考虑地段，考虑工作距离，考虑以后结婚生子，考虑学习等等等等，需要考虑的东西太多了。
2、我想在成都购买一个公寓，是买二手的还是新房？
如果你不需自己急用，可以选择买“一手房”，也就是新房！我所理解的你说的公寓为商业立项的产品，是介于写字楼、酒店、住宅及商铺之间，可商可住的投资型产品，同时“不限购”，市场上的产品也比较多，以下仅为一家之言，仅供各位看官参考。为什么需要买新房公寓?1、通常公寓产品的产权仅为40年，贷款执行“五成十年”，水电按照商用收费，大多数还不通天然气，而且目前商业没有明确产权到期是否可续期，所以从产权年限及使用效率来说“一手房”最划算，毕竟可以多使用几年，
2、目前市场上公寓具有多种，按照用途分类为:“小户型公寓、酒店式公寓、服务式公寓、SOHO公寓”；按照建筑形态分类一般有LOFT公寓（目前成都LOFT公寓属于绝版产品了，根据成都最新政策，以后层高上和复式产品打造上禁止这种产品存在）和平层公寓两种（相对LOFT公寓而言，主要是无挑高架空的形式）。通常来说会选择SOHO公寓，弹性空间大，即可小型办公、家居办公、居住过渡等，
市面上新房公寓一般可选择形式多，清水的有，精装的也有（拎包入驻），“二手房公寓”基本已经成型，如果你需求自用，还得重新改造，所以弹性就没得这么大了。3、根据2016年以来新的消防法及建筑技术规范，目前市场上的新房公寓消防验收要求比较高，所以安全性系数较高，4、从价格上来说，已经成型的公寓价格比较高（才拿到产权的价格更高），如果交易势必产生很高的税费，如果选择新房公寓可以省一部分钱。
3、现在成都的LOFT复式公寓值得买吗？
成都的LOFT复式公寓值不值得买首先还是要看个人的需求，题主主要问的是复式公寓，那么面积大的高端豪装公寓以及平层公寓就不做讨论。如果有兴趣可以另做单独探讨，先来说说公寓的优缺点。优点：1，面积小总价便宜，往往公寓的价格只有同地段价格的80%甚至更低。2，利用率高，因为是复式公寓，普遍来说层高都比较高，分为4.9米，4.2米，以及3.9米的层高，往往可以做两层或者错层，
3，位置比较好，公寓所在地段往往是政府规划不能进行住宅用地的地段。一般来说距离地铁比较近，交通比较发达，周围配套规划也比较快，生活比较方便，4，租售比较高，公寓的出租价格往往高于同面积的住宅，位置足够好的公寓租金的年回报率甚至可以超过10%，5，可以办理营业执照。用途较多，可以用作经营，可以做工作室等缺点：1，不能落户，公寓是不能够进行落户的，所以对有孩子需要上学的家庭来说比较头疼。
