农业路与南阳路交汇处西200米项目状态。京广路与中原路交汇处(郑州四中北50米)项目状态，金水路南阳路交叉口往南500米路东项目状态，金水区农业路沙口路东北角项目状态，以上只是个人观念，就是最贫穷的人用最少钱在郑州买刚需的房子，这里不说拿总价一百去买老城区老破小，只说新区，我觉得高新区性价比最高。
1、本人想在郑州买套房子，总价100万左右的，交通方便些的，买哪里合适？
一百万，这在郑州属于刚需中的刚需了，在下不才，在郑州二十年，对此地房产有一定了解，给你一个最终建议！绝对良心！首付大概三十，这时候基本去除三环内了，在此只说新房！因为价格根本买不起！三环外就用排除法！很简单，在此列举几个能选择的片区，再做决算！东区的东区，这地方基本发展到头，什么白沙啊开封到郑州啊郑汴一体啊跟我们普通老百姓关系不大说实话！然后是南郊，以前的批发市场和物流聚散地，后来规划火车站什么的都不用想太多！等他们形成聚散力，怕的十年以后！北环，黄河变，惠济区的后花园，这里环境不错，配套，呵呵！西边，荥阳东，交通一般，除了科学大道别的没啥选择，然后就等8号线！出了郑大校区，你会感到除了绿化别的都一般般！但是，这个价位，这个能力范围，在下还是推荐西区，就是高新新城这一块，轻工业大学往西往南往北这个区域，价格差不多，首付差不多，但是一定记住！不管多偏僻多便宜！看规划，看配套，这是最重要的，毕竟不能和三环内成熟区域对比，只要周围有三大件，只管入手，什么三大件，第一交通，三年内出行，公交，地铁，自驾都会完善的！第二，教育，附近有配套小学中学，也就是还是十年内能不用操心上学问题的！第三，生活便利个医疗便利，有基本的菜市场，购物中心，中型或以上医院，就完美了！当然，以上只是个人观念，就是最贫穷的人用最少钱在郑州买刚需的房子，这里不说拿总价一百去买老城区老破小，只说新区，我觉得高新区性价比最高！。
2、郑州二环以内有哪些好房子？
既然题主提到了二环，我们就先普及下二环的概念吧，二环基本是以农业路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道围合而成，当然也有人说二环是未来路，但是随着107辅道则被确定为东三环，中州大道就由东三环变成了东二环。我们就以一下区域为航海路、桐柏路、农业路快速通道、中州大道，先跑下维度吧，既然是居住，就去掉了商铺、写字楼、公寓以及已经售罄的楼盘，
二七区项目名称：万创学区1号楼盘地址：京广路与中原路交汇处(郑州四中北50米)项目状态：万创学区1号开盘时间尚未确定评论：现在敢买吗？五证全了吗？位置可以，不适合居住吧项目名称：阳光怡景花园楼盘地址：二七区航海路与郑密路交叉口西北角项目状态：建面约127平房源在售中，整体均价约为14500元/平米评论：只有2栋，只有2栋，重要的重复三遍只有2栋！金水区项目名称：金水府楼盘地址：金水区未来路与福元路交汇处项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。
评论：曼哈顿商业圈，紧邻CBD，毗邻长安街金水路，融创就不用多说了一线房企，府系也是融创进入郑州第一个真正意义的高端府系产品，缺点就是：觉得是一个中产阶级以上产物，刚需就绕过就行了，对了，你不是刚需....项目名称：物华国际楼盘地址：农业路与南阳路交汇处西200米项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米，
评论：优势是二环之内，地铁口。但是物华有三宝：铁路，高压线，高架桥，幸福死了。项目名称：华润悦府楼盘地址：金水路南阳路交叉口往南500米路东项目状态：在售复式房源建面约180-312平，均价约25000元/平，具体一房一价评论：华润府系列，品牌加分，但是如果你不是在火车站附近工作，在华润悦府长期居住显然是糟心的。
项目名称：瑞隆城三期麒麟山楼盘地址：金水区金水路与沙口路交汇处向北300米路东项目状态：建面约95平、134平现房在售中，整体均价约为18500元/平米、评论：小区看起来都是乱糟糟，毫无品质可言，大部分是地缘性客户，小区物业一般，人车不分流，地上机动车和电动车不少，刚需觉得价格高，改善有点看不上，项目名称：恒祥百悦城楼盘地址：金水区经七路与红专路交叉口路东项目状态：在售住宅建面约为99平，均价约19000元/平米评论：位置是真的好，可惜容积率是在太高了，容积率是5.969，绿地率25%，这标准纯刚需啊，估计以后都是出租客的天下。
