很多朋友将平原新区的发展依附于省会郑州，其实这是很危险的第一、平原新区是隶属于新乡市的示范区，其发展主体责任在新乡不在郑州。我认为平原新区发展的话应该是可以，估计会比较慢，郑州不会放弃他的，只要北四环发展起来了，就会带动平原新区，不要因为受黄河的影响，平原新区就会发展慢下来，只要有好的企业，政府在好好的规划一下，在拉点好的企业，我觉得还是有发展前景的，毕竟平原新区离郑州之隔一条黄河。
1、平原新区会归郑州吗？
平原新区，地处黄河北岸，郑新城乡一体化的桥头堡，整个新区围绕凤湖而建，环境优美。国内品牌开发商大部分都已入住，楼盘多以洋房别墅为主，属于改善型房源！作为一名房地产投资客，我对平原新城也做了一定的调查和了解，但是我最后没有选择在平原新城置业，这或许我认为平原新城短时间不会归郑州管辖有关！第一，郑州市的发展路线很明确＂东扩南飞＂，向东郑汴一体化如火如荼的进行着，白沙，绿博已经连成一片，
向南是孔雀东南飞，积极建设航空港国际贸易试验区和国际滨河新城，定位更高！以及郑州高铁南站的建设，打造郑州米字型高铁枢纽，实现高铁，地铁，航空完美对接。至少目前无暇北顾！第二，郑州和新乡不仅仅是一个黄河天堑，更多的是地域人文交流甚少，第三，郑州和新乡之间除了黄河之外，还有几十里地的黄河滩地，一穷二百，开发难度大，开发周期长，成本高！经济发展规律由点到线，由线再到面，郑州和平原新城中间空白地带太多。
第四，时间距离和空间距离再缩短，东三环高架通车后，全程高架直达平原新区，30多公里，耗时40分钟左右！在平原新城置业的投资者主要是焦作，洛阳，新乡客户为主，还有就是郑州限购后的一部分投资者。在与他们置业顾问交流过程中，炒作的题材就是以后平原新城以后可能会划拨给郑州！以上仅代表个人观点，财经地产相关资讯请关注吉吉视觉。
2、新乡平原新区的发展趋势如何？平原新区CBD能否带动发展？
感谢邀请回答这个问题，对于新乡平原新区的文章很早以前就写过几篇文章，可以说对于平原新区新乡和省会郑州的对待方式完全不一样，这样的结果也就会导致了未来平原新区的发展或许会存在某种不确定性，借此机会简单谈谈我的观察。平原新区个人理解应该是新乡与郑州一体化发展的产物本身新乡与郑州就相邻，而平原新区也是距离郑州最近的区域，可以说在郑州这几年的城市化快速发展过程中不断涌入的外来人口、产业和资本使得新乡当地看到了一种发展的契机，
那么对于平原新区的看法新乡和郑州的态度是完全不一样的。第一、新乡把平原新区作为承接郑州未来产业、资源和人口转移承接地，未来新乡经济发展的又一引擎，这点从平原新区的规划看的就很清楚，平原新区的发展定位是：农业新区、科技新城、产业基地、休闲之都。也就是说未来平原新区在现代农业、高新产业等方面将会有所建树，而且会作为郑州的卫星城吸引部分郑州溢出的人口来此定居，
第二、郑州目前来说虽然有所意愿发展，但是实力不允许。郑州快速发展的时期其实也没有多少时间，给人印象最深刻的其实还是从2016年被支持建设国家级中心城市之后才大踏步的向前走，城市框架扩大、产业引进、资本涌入等才开始。但是目前来看郑州还是处于一个资源争夺期，还处于一个快速发展期，这样的阶段就决定了，郑州对周边的产业转移和支持力度会很小，因为说句实话郑州本身的产业和实力就没有多少优势。
唯一过剩的工业产业会引起平原新区的兴趣吗？我看未必，一个区域的发展尤其是新区的发展需要大量的资源要素和产业、政策支持就拿郑州举例，无论是高新区还是经开区、航空港区、郑东新区等都是在大量工业企业、资本、政策等支持下才发展起来的，都经历了至少10年的发展才有今天的规模。郑州作为省会城市尚需费这么大力气，平原新区作为一个普通地市的新区如果单靠自身是很难短时间有规模的，
第一、新乡的财政实力和产业实力能否支撑得起一个新区发展，值得怀疑。要知道新乡2018年的GDP才2526.6亿元，一般财政收入才172.7亿元；而一般一个新区的建设和发展要成规模，起码是数百上千亿的持续投资才行，所以平原新区的发展瓶颈不在任何地方，其实就在于新乡本地的产业和财政实力如何，毕竟河南省来说政策支持或许会有，但是想要要钱是很难得，河南也不是什么富裕的省份。
