未来成都的发展，一定会会非常的不错，但是现在成都限购区域的房子，我们没有资格买，那么，就只有等了投资的人就只能观望观望。如果你是考虑投资，崇州的房子，我觉得现在不是最佳的投资的时候，如果你是买来自住的，那么该入手时就下手吧，很高兴为您做答，成都买房兼顾投资和自住的区域我认为目前仅有一个区域适合，那即是龙泉驿区。
1、成都外环哪里房子适合投资？
如果作为居住房，首选三环内5大主城区（绕城内也可以），当然地铁旁边小区更好！交通便利！如果是投资房，那么就要考虑其本身价值以及升值空间！第一首选简阳市和龙泉驿区，在现在国际化大环境下，作为中国第四大城市群成渝城市群，要建设成渝城市群，成都需要向东南前进发展，重庆向西北！成都目前确实在积极推动东进战略。
天府国际机场建在简阳市，还有好几条地铁线穿越龙泉山，直达简阳市！那么简阳以及龙泉的房产升值空间可以说非常有前景！第二选双流区和新津县，南边有天府新区，国家级新区的建设需要吸引大量外来人员入住，10号线1期及3号线已经让双流区的交通起飞，将来应该会有更多，交通便利！而10号线二期这个月底即将开通，作为四川省第一个开通地铁的县，倍儿有面子，成都青北江区都还没通地铁呢，
2、现在投资买房，选择成都哪个区县，怎么选择增值优势？可以买C区，D区，预算100——150万？
很荣幸回答你这个问题，预算100-150万，买我的家乡，水城新津！地铁10号线已通，才升新津区，环境优美！看你个人的喜好，新津分为三大板块，邓双板块，普兴板块，还有围绕地铁10号线板块！环10号线板块最具投资，自住的优选！各有各的优点，当然我强力推荐题主选择10号线终点站新平站！现售两大樓盘，桓大林溪郡9000 含精装，花屿岛（中交，金融街，雅居乐3⃣️强联合打造！新平站地理位置优越，交通便利，山水相连，公园环抱，下穿隧道，白鹤大桥，邛崃，大邑，眉山转10号线的人汇聚于此，新津未来最大的商场坐落在团结岛，4A级景区花舞人间1公里，新人民医院，车站，坐落于此，很具投资，自住价值！如果这个不感兴趣.私聊我，我再精确给你匹配！。
3、成都哪个区域买房更能兼顾投资和自住？
很高兴为您做答，成都买房兼顾投资和自住的区域我认为目前仅有一个区域适合，那即是龙泉驿区，为什么我会选择龙泉驿区作为作答呢？1、首先我们来看看您的诉求，投资，自住。龙泉驿区的别称是车城，大批的车企厂房设置在龙泉驿区经开区，同时也有大批的物流企业，这些都并非污染企业，带动了近几年龙泉驿发展的同时，提供了大批量的就业机会，为此片区吸引了大量的人才流入，一个地方的经济好不好，关键看人，能否留得住人，龙泉驿片区近几年以每年20万人口涌入，
经济好了，人口收入增加了中国人首先会选择的就是购置房产，所以你看龙泉驿发展较好的大面就是典型的例子，几年前还是一个小村镇的大面，几年前叫你去看大面的房子4000多，没人理，现在的大面，成了刚需的宠儿！2、自住篇：龙泉驿区目前房价均价并不高，除了大面和书房能达到1.3万-1.5万的均价，其余地区在1.1万上下（改善新房除外），主城五区，天府新区，高新区，你稍微找个新点的小区，配套稍微好点的地段2万上下。
那我想120万左右购入一个三房，可以在龙泉驿任意区域购入，3、增值篇：为什么说买龙泉驿就是买增值保值，龙泉驿目前在售新房基本都是突破1.8万的均价，那二手房均价可能还在1.3万左右，这是其一。其二就是龙泉驿地拍价绕城边突破1.1万，龙泉山脚下突破7000，那你无论选择老城区，或者大面，书房，后期你想买1.4万以下的产品，请往其他区域去看，
4、现在成都买房哪个区更有投资价值？
一圈层！天府新区，有资质弄一套天府新区真的巴适！目前很多资源都在往这边靠！五朵金花五所著名的小学，四七九中，华西医院，万达国际医院！一带一路大厦，秦皇寺中央商务区，西部博览城，科学城，文创城，生物城！等等…天府新区的核心区域，这一片目前已经是初具雏形，但是现在很多人买天府新区的房子，是考虑华阳华府和麓山板块。
