综上，郑州房子有空的好多出租不了的情况确实存在，但是这样的情况绝对不会出现在性价比高的出租房身上。这样的情况无疑说明了一点“过去多年郑州房产投资风还是很火热的”，除去2016年下半年开始的严格限购、限贷、限售等到现在不谈，过去几年郑州确实吸引了河南省内包括周边区域不少投资人的青睐，尤其是在郑州之前没有限购的背景下。
1、在郑州，哪里的房租最便宜？
感觉这个问题问的有些笼统哦，不知道您是想咨询省会的还是地市的租房价格，毕竟租金跟城市定位有很大的关系。先说说省会郑州吧，也是大家关注最多吐槽最多的了，说道这个话题大家是不是很怀念城中村的生活了，陈寨，庙里，张家村，柳林刘庄等曾经辉煌热闹郑漂的聚集地现在已经不复存在了，在2010年左右，当时刚毕业，城中村租金月200多，后来慢慢地涨到400 ，500 ，前两年随着郑州的城中村相继拆除，大家不得不到商品小区租房，这一下也抬高了生活支出，两室逼近2000，三室2500 ，更不要说高档小区和市中心区域，一个主卧也基本在1000左右了，所以房租占去了大家收入的很大一部分。
再说说地市吧，小编的老家在豫南地区，租金相对省会便宜些，三室基本1800 ，两室1400左右，而在县城里更低一些，一室一厅500，两室1000左右，当然租金低了，县城的工作收入和机会也相对大城市少了。所以说，没有哪里最便宜，只有相对的实惠，为了工作和家庭，有时会不得不妥协，谁说不是呢，我们只是没有选择而已！对于租房，您有什么看法呢，欢迎留言分享！，
2、郑州哪里租房子便宜一点？
谢邀@问答首先，西边还有南区的租房会便宜点。这其实不难理解，目前北区发展较为成熟，东区房价最贵，南边还在发展中，西区高新区也是这几年起步，但是说实话，目前的租房市场，都非常缺租客，以人口最密集的金水区来说，有大半的租房业主近三个月都没有找到租客，所以租价是一降再降。所以目前的行情，标间基本都在1200到1400左右，便宜的甚至有不到一千的，
3、为什么现在郑州房子空的多都不好出租出去，已经降价也没租出去？
郑州租房市场整体上供过于求的情况从2016年之后就没有改变过，而且随着这几年房产市场快速发展，房屋供应的持续增加无疑加剧了这种趋势。这也是为何很多朋友都觉得郑州房子空的不好租出去，哪怕是降价也没用，借此机会简单谈谈我的观察。郑州租房市场从2016年之后就一直处于供过于求的情况，而且这种情况越来越明显一般来说租房市场的房屋一般来自于几个部分：安置房、商品房出租和政府牵头建的公租房、廉租房等，可以肯定的是无论是安置房还是商品房建设方面郑州从2010年之后就开始加速了，2015年左右达到顶峰，
跟大家分享一组2018年的数据，郑州2018年房屋实际销售面积3712.1万平方米，按照住宅销售面积一般为房屋销售70%来计算，也就意味着仅仅2018年郑州房屋实际销售就高达2600万方，按照人均住房面积50平米（这个已经算大了）已经可以满足52万左右的人口居住，而2018年郑州实际人口流入25.5万，也就是说实际建造比实际需求多了一倍。
如果仅仅计算2010-2018年的房产实际销售量我们就会发现，基本都是这样一个规律，在房屋供应远远大于实际需求的背景下，那么房子不好租、租金难以上涨基本已经是事实。几点观察：第一、虽然郑州连续多年保持了人口较高速的增长，但是房产销售速度无疑更高，经过查询后发现郑州房产销售增速连续多年都保持在20%左右，哪怕是在房产投资速度降低的2018年也维持了19.8%的增速。
这样的情况无疑说明了一点“过去多年郑州房产投资风还是很火热的”，除去2016年下半年开始的严格限购、限贷、限售等到现在不谈，过去几年郑州确实吸引了河南省内包括周边区域不少投资人的青睐，尤其是在郑州之前没有限购的背景下，第二、租房市场基本就是完全的市场，只要资本不大量介入很难有大的波澜。对于租房市场有所了解的朋友应该知道，去年的时候北京曾出现过资本大举“侵入”租房市场的情况，最后被监管部门严令喝止。
