以90平左右的小三房为例，现在郑州四环旁的楼盘首付最低基本上都在35至40左右。月供基本在5000左右，其实现在郑州买房首付不是问题主要就是看你月供能不能承受得起，那首付来讲，没有五六十万根本不会去考虑二手房，百分之三十的首付难倒一大批刚需购房者，二手房跟新房的差距明眼人一看就明白，怎么去解决首付高这个问题，你找房东降房价，肯定不行，几万谈个价格估计还行，几十万人家宁可不卖了，一方面是要找到相对低于市场价三四十万的房子，业主急卖，第二那就是从买房的流程上找到突破口，百分之七十是银行贷给你的，在我这里利用金融杠杆，贷出百分之八十，九十，这样首付不就变成低首付了么，当然说的容易，具体还要一步步去实践。
1、首付30万能在郑州哪里买房？
无论是你要做投资还是自己住，好了这么长时间房产，对于购房者来说大多数考虑的是，第一，位置，第二，质量。首先看位置：目前为止三环内的新盘几乎没有了，好的地段基本上都是二手房，好的位置包括商圈，地铁，跟学区，这是优先考虑的三个方面，新房基本上没有可选择性，毕竟位置好的可以说没有，二手房则不同，可选择性高，配套设施完善，出行便利，学区房优势可见一斑，
其次看质量：相对于小的开发商，大开发商的楼盘质量更有保障，郑州来说西边的亚星，南边的正商，东边的绿地，建业，北边的普罗旺世目前来看质量还是不错的，无论隔音防水，还是小区绿化物业管理都有各自的特点，楼层来说多层适合居住的在二层三层，高层电梯的话，中间楼层会好些，光线，户型，朝向都是要考虑的。下面说到重点了，如果你能用心看会得到不少收获，
目前来讲，一般人不考虑二手房的主要原因就是首付问题，然后就是月供。那首付来讲，没有五六十万根本不会去考虑二手房，百分之三十的首付难倒一大批刚需购房者，二手房跟新房的差距明眼人一看就明白，怎么去解决首付高这个问题，你找房东降房价，肯定不行，几万谈个价格估计还行，几十万人家宁可不卖了，一方面是要找到相对低于市场价三四十万的房子，业主急卖，第二那就是从买房的流程上找到突破口，百分之七十是银行贷给你的，在我这里利用金融杠杆，贷出百分之八十，九十，这样首付不就变成低首付了么，当然说的容易，具体还要一步步去实践，
正常来讲，一个家庭每个月的收入有限，支出除了日常消费，孩子上学，还有月供，压力可谓之大，买房子首付已经是难以应付，买了房子还要操心月供问题，怎么解决这一方面呢？新房一般来说是在两年之后才能拿到房本，有些更是四五年能见到房本已经不错了。为什么说房本，是因为房子的作用不单单是单纯的住，
我在15年期间自己做生意结果赔的一塌糊涂，为了资金周转，借了外债三十多万，退出后又遇上父母重病，把本来翻本的钱也给扔到医院了，当时要钱没钱，要工作没工作，一边照顾父母，一边无业游民，喝水都要算水费的情况下，朋友推荐我去他们公司上班，放了一名置业顾问，房产中介，当时想着工作时间比较宽松，可以照顾父母，又可以补贴家用，进入房地产行业当我学到不少知识，认识到规则的重要性，在去年我买了自己的房子133平，首付5万，全部下来13左右，过完户当天就从银行拿出来五六十万，这样月供不发愁了，毕竟银行利息低，再过个把月，就碰会有一大部分资金入账，一套房子可以拿到这套房子总价的三到四倍，用这些钱去做任何行业都是可行的，所以房价不会跌也在于，很多人这么做，产生了资金链，房价崩了同样会对其他行业造成致命的影响。
2、首付30万，在郑州还能买到房子吗？
目前郑州二手房均价13603元/平米，新房均价12750元/㎡，其实我也是这个月定的房子，在南四环一个项目，精装修（为了避免被说是广告，我就不说名字了）首付三十万肯定能买到房，总价在100万以内就可以。关键要选择位置和面积，房源一定是自己适合的，四环外12500元/㎡，买90平米左右的，三环到四环14500元/㎡，买75平米左右的市区内18000元/㎡，买60平米左右的，或者公寓（不推荐）或者是十五年以上的二手房。
以90平左右的小三房为例，现在郑州四环旁的楼盘首付最低基本上都在35至40左右，月供基本在5000左右，其实现在郑州买房首付不是问题主要就是看你月供能不能承受得起。先说南三环至南四环：永威城六期现在在卖最小的是88平小三房，地铁口二号线，永威城的品质在郑州还算是比较好的，价位预计一万五左右绿都澜湾六期和七期最小的是76平两房另外还有创新街小学和八中分校加持价位一万四千五到一万五千五左右。
