由此可见，惠州的投资价值正在逐步凸显。如果投资惠州，惠阳临深片区应该做为首选，曾经有投资大师说过，做投资永远不要把鸡蛋放到一个篮子里，惠州北站新城惠州北站新城，是赣深高铁除了深圳北站，最大的高铁站，未来，赣深高铁、广汕高铁、深惠城际、广惠城际、惠州地铁1号线等线路，都将在这里汇合，也是惠州最大的轨道交通枢纽。
1、投资惠州临深区怎么样？
1.现在临深片区，很像09年之前的关外龙华，宝安，布吉这样的地方，市区挤不下，大家只能住关外，只是以前是农民房先行，现在是商品先行。2.不要用停滞的眼光看问题，深圳每年新增人口50万以上，而市区每年都在拆农民房，以深圳现在旧改的速度，十年后，基本可以告别农民房，以后来深圳打天下的人住哪里？能住市区的肯定是少数，他们只能选择住到周边区域，就像现在新人大部分住原来的关外一样，
2、惠州哪里最值得投资？
深圳、东莞限购，确实比较利好惠州楼市，听一个房产公司的朋友说，近段时间深圳的刚需客已经踩盘到博罗县了。由此可见，惠州的投资价值正在逐步凸显，但惠州相比深莞有一个最大的劣势，就是地盘太大了，总面积有11000多平方公里，相当于5个深圳的面积还多。这么大的面积，哪里才最有投资价值呢？曾经有投资大师说过，做投资永远不要把鸡蛋放到一个篮子里，
经过多方分析，晓龙建议重点关注这几个地方。惠阳临深片区目前，市面上都在传深圳40周年，可能会扩容，如果消息落地，那么这些地方的房价大概率会上涨，相关配套也会参照深圳标准建设。另外，即是深圳暂时不扩容，但未来深圳莞惠同城化，也必将是大势所趋，所以，如果投资惠州，惠阳临深片区应该做为首选。仲恺高新区仲恺高新区，属于国家级高新技术开发区，目前园区里，已有TCL集团、亿纬锂能、LG等大型企业入驻，
未来赣深高铁，深惠城际等轨道交通，都将在此设站。未来，无论从产业还是交通基础都很不错，目前，房价也不高，备案价在一万块钱一平的房子，还有不少，属于惠州价格洼地之一。惠州北站新城惠州北站新城，是赣深高铁除了深圳北站，最大的高铁站，未来，赣深高铁、广汕高铁、深惠城际、广惠城际、惠州地铁1号线等线路，都将在这里汇合，也是惠州最大的轨道交通枢纽，
目前，周围房价大部分8千多一平，也是实实在在的价格洼地。值得重点考虑，尤其有的楼盘，还配备了9年一贯制学位，未来前景可期，以上，这三个地方可做为重点考虑，尤其是仲恺和北站新城这两个地方。当然，如果预算比较充足，惠阳临深和金山湖片区也可以重点考虑，这两个区域也不错，但价格方面目前有点偏高，惠阳临深价格已经接近2万一平了，金山湖片区也突破1万5了，
3、惠州临深一带18年适合投资吗？
第一个问题，2018年投资就算了，自住房越早上车越好。第二个问题，如果要买，肯定选离深圳近的地方，像大亚湾惠阳，除了这些地方还有江北，小金口等地，但是房价基本上都到1.2万以上，赣深高铁站的惠州北站很近，以后去深圳半个小时，毕竟你不是每天都来往，其次，博罗罗阳也可以选择，离赣深高铁惠州北站开车十几分钟，广汕高铁的博罗站去广州，开车十分钟左右。
目前是价格洼地，均价7500左右！第三个问题，二手房周边配套成熟，生活方便，首付可能要到40%--50%；新房配套有待完善，配套完善的，价格高！到底是新房还是二手房看你个人经济能力和需求，第四个问题。惠城，大亚湾，惠阳基本均价过1.3万有的高的甚至要快2万！仲恺均价在一万左右，博罗目前房价最低均价7500到8000！第五个问题，如果夫妻双方户籍有一方是惠州的，深圳住房公积金可用。
4、大家觉得惠州房地产投资回报大吗？
既然专门指定大亚湾和惠阳，那么我们可以好好分析一下，惠州虽然很大，但是首先要肯定，有价值的地方并不多，主要就是临深的大亚湾和惠阳，因为它们靠近深圳，这是最大的地缘优势，能享受到深圳的溢出效应。其余的地方，像龙门、博罗、惠东等，我个人并不看好，除了大亚湾和惠阳之外，惠州的主城区也就是惠城区也不错，环境优美，适合居住，多条高铁线通过，交通也方便。
