店面租赁合同，商铺租赁合约

1，商铺租赁合约

有权，但他得退还你剩余的房租费用

房主没有权利单方解除合同，依法成立的合同受法律保护，如果对方要解除合同可以要求对方承担违约责任并要求其赔偿相关损失。

商铺租赁合约

2，门店出租合同怎么写

门店出租合同应当明确双方的权利义务，一般要写明以下条款：一、门店座落的地址。二、门店的租期、租金及租金支付时间及支付方式。三、免租装修期。四、税费的承担。五、装修的处置问题。六、转租问题。七、租赁保证金及退还。八、违约责任等。

门店出租合同怎么写

3，商铺租赁合同怎么写

签订商铺租赁合同需要注意以下几点：第一，调查商铺的产权。第二，免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。第三，租赁保证金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。第四，税费承担。第五，营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照。第六，装修的处置。商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应明确说明装修处置方面的事项。第七，水、电、电话线等的约定。第八，租赁登记。租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，建议及时赴该商品所在地房产交易中心办理租赁备案登记。第九，转租问题。第十，买卖与租赁。第十一，其他注意事项。在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。

商铺租赁合同怎么写

4，店面租赁合同范本怎么写

店面租赁合同出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）甲乙双方经协商达成如下协议：一、甲方愿将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约＿＿m2。用途：经营＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从年月日至年月日止。以后年租金将随市场波动而波动。二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日

5，门面房租赁合同怎么写

门面房租赁合同甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________兹有乙方租用门面一套。1、租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：___________________________年______月____日_____________年______月____日。

6，门面租赁合同怎么写

门面租赁合同出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房东 (简称甲方)承租方：身份证号： (简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：xxx市xxx路门面房xxx号二、租赁期限：从年月日—— 年月日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( )四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字日期：

门面租赁合同范本甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从二oo 四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：两年)。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日

7，门面租赁的合同怎么写

门面房租赁合同出租方（甲方）姓名：*** 身份证：****************** 住址：**************　承租方（乙方）姓名：*** 身份证：****************** 住址：**************甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条甲方出租下关区____ ____号房屋47.9平方给乙方，开服装店。租期壹年：自二零零七年十二月十五日至二零零八年十二月十四日止。年租金__万__仟圆整。(租房评门面房租赁的四大要点: 地点、面积、租金、用途一个不漏。开门见山，简明扼要，半句废话都没有。有的人发租赁帖，独独不谈租金，我真不明白这是为什么，租赁租赁，没有租金，那来租赁)第二条合同签字之日，乙方一次性支付租金__万__仟圆和租赁押金__仟圆整，共计__万__仟圆整。押金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数退还乙方。(租金评租约年签、租金年付和租赁押金的说明合同说白了就是双方妥协的结果，大到国与国之间的条约，小到我们老百姓的房屋租赁合同，那一件不是如此。双方都不妥协让步，则无合同可言)第三条甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。(交房评租赁期间房屋保管责任。乙方收房时真要仔细些，没有问题就接受，估计一年内房屋不会出大问题的。一年后房屋质量有问题，房主又不想化钱修理，我们可以不租，谁也不会承租质量有问题、无法使用的房屋)四条乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。(装修评建议乙方：要少装修、多装饰；经营设施少固定式、多便携式。咱又不想在一个地方打万年桩，何必大兴土木？不必要的冤枉钱不能化。再说了有好的地方咱再换换，人挪活，树挪伤。生意做大了，肯定要挪窝的)第五条乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。(承诺评乙方必须的承诺。说实话房屋不是咱自已的，租来的房屋做生意，咱就老老实实做生意，与生意无关的事甭想，再说好歹就一年，有什么新想法一年后再办也不迟，对了，即便有新想法，真正算下来，一年时间都不到的。再说白了，人家将几十万、上百万的房子交给你，将心比心，你总得对人家有个交待吧，这个承诺保证就是交待，至少在书面上是个交待) 　第六条任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方__仟圆的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金__仟__佰圆支付，其余按日租金__圆支付。 (违约评双方都要明了，违约是要付出成本的。这一条双方应该都能接受，这也是签定一年合同的好处，一咬牙一年就过去了，哪会有什么违约的呢)第七条甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。(制约评：提前告之，续租优先有人会说，甲方如果违约，不与乙方续租怎么办，这种情况应该不会发生，甲方的房屋是用来出租的，租给谁都是租，朋友还是老的好，为何不与老朋友乙方续租呢？有人说甲方一年后涨租金怎么办。价格浮动是市场行为，市场认可了，房子才能租出去。市场不认可，涨多少都白搭。一年后，乙方想租就租，不想租就不租，甲方则不能这样自由。甲方要保证乙方续租优先。这一条是套在甲方头上的紧箍咒，对乙方比较有利)第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。(房屋租赁合同的惯例条文)第九条本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。(房屋租赁合同的惯例条文)本合同仅此壹页，一式二份。双方签字，乙方付款后生效。双方各执一份，均具同等法律效力。甲方：　　　　　乙方：

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 ……… （或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

原发布者:华美信息门面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日至年月日止。四、租金规定门面房租金为元/月，全年元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前30日将下次租金交付于甲方、并续签合同。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。3、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修