深圳写字楼适合投资，深圳周边哪个城市适合投资写字楼

来源：整理时间：2022-11-21 12:07:46 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，深圳周边哪个城市适合投资写字楼
2，投资深圳前海写字楼好还是住宅好
3，想投资写字楼靠谱不
4，深圳投资住宅好还是写字楼商铺好
5，最近写字楼市场怎么样投资什么样的写字楼要好
6，我准备在深圳开一家公司想在福田或者是南山找个写字楼80平米
7，个人应该如何投资写字楼

1，深圳周边哪个城市适合投资写字楼

深圳、广州、惠州、中山、东莞、佛山都属于广东经济较发达地区，可以参考，具体投资需谨慎对待。

深圳周边哪个城市适合投资写字楼

2，投资深圳前海写字楼好还是住宅好

去大鹏哪方向，不过远离市区，有私家车的家，半小时到一小时就到，哪边有很多地方看海，大小梅沙人多，要看靓一点的就去：急钓沙；东冲（较远）；西冲；金沙湾（靓）；大三甲杨梅坑（可去孤岛过夜）。如果一男一女去的话建议去金沙湾或急钓沙。

星海名城七期振业国际海岸卡夫诺田厦国际中心现在前海甲级写字楼还不是很多

投资深圳前海写字楼好还是住宅好

3，想投资写字楼靠谱不

在住宅价格攀升不明显的情况下，投资资金的转移已成必然。而投资写字楼已成为一种趋势，写字楼投资主要看租金。可以去今日英才学习下，很不错。

假如是想单买cbd写字楼的停车位的话，肯定能赚，问题是一般cbd的停车位不会单卖吧。如果是承包cbd整个停车场的话，一般停车场是已经给物业承包了，就算物业愿意转包，成本腾讯众创空间不算低了，利润空间有所下降

想投资写字楼靠谱不

4，深圳投资住宅好还是写字楼商铺好

找到好地段的商铺的话，肯定是商铺好了。如果很懂投资，可以投资股票啊。

投资住宅的优势为：1.金额投入相对较少，二套房可以首付50%；2.住宅需求较大，比较容易出手，折现快；劣势为：1.税费较高，目前二手住宅交易要依评估价过户；2.政府对住宅投资政策打压不放松；3.住宅租金回报率不高。投资写字楼或商铺优势为：1.可按原价过户，税费较低；2.租金回报高；3.政府对商业地产持鼓励态度；4.目前众多房地产开发公司都重点开发商业地产，带动整个行业的发展。劣势：1.投资金额较大，并且利率上浮；

5，最近写字楼市场怎么样投资什么样的写字楼要好

要说最近的写字楼市场，用“火”字来形容都不够，根据北京房地产市场动态监测研究系统统计显示，2010年4月北京办公类商品房成交面积为32.87万平米，比3月成交19.13万平米增加13.74万平米，成交量环比上涨71.82%，而且租金也是连月上涨，5月份数据还没出来，相信也是“涨”声一片，楼主想做写字楼投资可要早点下手。不过，我觉得更高端的写字楼投资前景要更好，都说高端物业保值、增值性高，楼主可以往这类物业投资，我知道西大望路那边有一个写字楼项目，叫万科?五号公社，据称是CBD区唯一的独栋形式的办公楼，高端品质和稀缺性价值兼具，楼主有兴趣不妨了解一下。

6，我准备在深圳开一家公司想在福田或者是南山找个写字楼80平米

市区的房租都挺贵的哦，其实你可以，买个地址，然后在家里办公就可以了，省了一笔开销，对了，还有那种商住两用的农民房也是可以注册的

看那个区域区域好点的就要150一个平方米差点的也有50左右的厂房改造的。其实刚开始不用那么好的，你可以去叫六洲置业的物业公司看看什么价位的都有、、

关内一般的写字楼都是100一平方起的，物业费也是10元一平方起步，这是普通写字楼的，如果是好些的甲级写字楼，位置跟装修比较好的，价格更高些。看你前期的投入了，需要80平米的话你的预计规模应该比较大，在关内租的话估计月租金上万左右了，写字楼一般都是签一年以上合约的，押二租一的比较常见。

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7，个人应该如何投资写字楼

跟楼主同感，写字楼现在太火了，巧合的是我也在关注万科·五号公社这个项目，楼主是北京的吧。个人觉得这个项目还不错，可以考虑一下做长线投资，首先是地段很好，需求很旺。项目正处CBD东扩区的核心区位，紧邻西大望路，未来10年政府将投入70亿资金进行市政基础建设，交通、配套会越来越成熟发达，整个区域也将成为未来城市商务的焦点区域，众多的企业和大约14万就业人员将进驻CBD东扩区。然后是品质高端，放下万科大品牌不说，万科·五号公社处于城市综合体——万科公园五号之中，城市综合体是代表城市发展最高水平的地产模式，而且公园五号还是万科精心打造的首个“TOP”系高端项目，品质一流。再一个是办公环境，万科·五号公社素有“公园办公”的美誉，被朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园和CBD东扩区新规划的两大绿地公园环抱，环境超好，并且五号公社还是loft办公结构，很符合大企业的办公需要。不知道楼主觉得我分析得怎么样，说说你的想法，一起参考下。

个人投资写字楼，其实跟买商品房类似，只是首付至少5成，贷款年限也相应的比商品房短，也没有利率优惠现在写字楼市场还是很热的~市场前景也非常不错~希望你投资成功！~

我的用户名是我电话你可以打给我我给你解说一下打字太多了一句两句说不完

写字楼投资被称为个人投资的新“金矿”，甚至有人预言写字楼投资将掀起新的个人投资热潮。什么样的写字楼比较适合个人投资？一、公共交通的位置举足轻重，写字楼所处的位置及便利度非常重要。如某个写字楼地处偏远交通不便就不合适投资。如写字楼位于地铁旁，价格又适合，则可以投资。除此之外，写字楼所拥有的车位的多少，也很重要，必须列入考查范围。二、写字楼的电梯容量及数量均影响物业。电梯数量的多少，决定上下班时的便利度，电梯容量则决定载运货物时是否便利，以及载人的多少。至于周边配套，就更重要了，选择投资某个写字楼时，一定要周密考查周边配套设施，像银行、商店、餐饮等，功能是否齐全很重要。三、写字楼周边的自然景观。如果某个写字楼周边全是高层建筑物，其视线必然被挡，就不适合投资。因为人工作到一定时候，势必疲惫，楼层里设置的公共小花园及小花园里的植被绿化，可以达到放松身心的目的。而写字楼外的自然景观，则可以让人凭栏远眺心旷神怡。四、写字楼的大堂和走廊。宽敞明亮高空间的大堂和走廊，让人心情舒畅工作愉快，大堂是决定写字楼档次的标志之一。五、物业管理公司直接决定某个写字楼的用水、用电、垃圾清运、空调供应、车位管理等方方面面的问题。选择投资某个写字楼时，调查物管公司情况不容忽视。