深圳罗湖区门面转让，深圳罗湖东门30平方租多少钱一房一厅住房又多少

来源：整理时间：2023-04-06 17:25:22 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，深圳罗湖东门30平方租多少钱一房一厅住房又多少
2，转让费包括了哪些费用和物资剩余房租还算吗
3，请问深圳福田罗湖临街铺面租金贵吗
4，龙岗坪地哪里有沟通100
5，深圳罗湖哪里有好的店面出租面积不要很大
6，商铺转租承诺书
7，深圳罗湖有没有转让蛋糕店的
8，想在深圳罗湖东门开个服装店那里的店面都是招租还有转让我

1，深圳罗湖东门30平方租多少钱一房一厅住房又多少

晕倒，东门的铺要看位置的，同一个楼盘，位置不同的两个铺价格都相差很远的，内铺和街铺就更加不用说了，你这样太笼统了，租房的话也要看家私家电，装修的。。不过一般都在2000以上吧。很少有低于2000的

深圳罗湖东门30平方租多少钱一房一厅住房又多少

2，转让费包括了哪些费用和物资剩余房租还算吗

包含剩余房租，其他具体如下：转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。影响转让费的主要因素：1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。4、对原经营者的一些补偿。5、其他附加费用（如带货转让的货款）扩展资料一、转让费的构成要素：1. 店铺面积：同一商圈地段，面积越大、租金越高，转让费越高。2.店铺装修：装修的档次直接影响转让费高低。这不仅是“看颜值”，更是因为老板当初投入了大笔资金，自然是希望收回一些成本。3.店铺设施、设备及货品：店铺设施设备的数量、新旧程度都会直接影响转让费，老板可以根据使用年限做折旧计算。至于货品，如果对方接手后直接经营，可以优惠处理。把设施设备及货品一起转让，我们称之为“整转”，反之则为“空转”。整转：省心省事，费用更高空转：选择空间更大，接手方可从事不同的行业例如，铺铺旺帮转了两家面积相当的水果超市，一家空转13万元，推荐的开便利店、美发店以及水果店的老板都来看过，一周就转出去了。另一家整转了30万元，接手方自然是做原有的生意，虽然花了近1个月，但多转了17万。4.店铺剩余租期：剩余租期越长，转让费越高。原因很简单，房东通常在租期到时涨价，你剩余租期越长，就越能延迟涨价的发生，即节省了成本。除非特殊约定，接手方通常按原租金续租店铺。5. 店铺位置：店铺所在的地段不仅影响转让费，还直接关系到店铺的转让难易程度。一般来说，店铺位于商业活动频度高、人口密度大、交通便利、市场发展空间比较大的地区，转让费会偏高，而且会更抢手。6.经营情况：如果对方接手后直接经营，店铺原本积累的客户可直接计作店铺价值，老板完全有底气提高转让费。二、评估转让费：参考接手时付出的转让费根据接手时的费用，再结合上述分析，适当提高出手费用。比如3年前自己接的是空铺，付了10万元转让费，就算现在仍空转，但是周边新建了地铁，交通更便利、客流更多，那转让费就可以加个几万块了。2.参考周边商铺的转让费大家在同一个商圈，除非个别商铺占尽黄金位置优势，其他商铺的价值整体相当。不一定只参考你的同行，异业商铺的转让费也可以了解。对比的时候，除了面积，还要考虑诸如装修、经营现状等因素。3.参考同类商铺的转让费选个所处商圈、地段价值差不多的同类商铺，它们跟你的店或许不在一个区，但是也可以做对比。比如所在商圈大小和客流量差不多，南山区的餐厅也可以参考罗湖区的餐厅的转让费情况。参考资料来源：百度百科-转让费

转让费包括了哪些费用和物资剩余房租还算吗

3，请问深圳福田罗湖临街铺面租金贵吗

罗湖这么大的地方，你让我怎么说喔。给你举个例子好了，火车站大概3000一平米，东门5000-8000一平米。。。但向是在我这里，向西村一个20平米的门店，7000一个月。

东门3000每平方一个月再看看别人怎么说的。

请问深圳福田罗湖临街铺面租金贵吗

4，龙岗坪地哪里有沟通100

深圳的所有沟通一百你看看有要的吗龙岗区深惠大道和如意路交界处，昌盛百货首层福田区八卦岭邮电综合楼一楼东北面房屋福田区百花一路百花园（二期）裙楼0161号南山区白石洲路侨苑3栋8-9号商铺龙岗区坂田吉华路坂田文化广场一楼商铺罗湖区宝安南路2078号深港豪苑一楼5至7轴龙岗区布吉中心广场1楼10号商铺罗湖区布心太白路宝湖花园首层负102号商铺福田区彩田路彩福大厦一楼T1010号福田区车公庙天安数码时代大厦一楼105号罗湖区春风路凯悦华庭首层101A 罗湖区翠竹路1056号逸翠园首层101号商铺龙岗区大鹏镇市政中心广场钟楼5、6号商铺龙岗区大鹏镇核电大道农科中心首层宝安区东门解放路2001号太阳百货1楼168号罗湖区深南东路金城大厦首层宝安区金叶花园首层18号福田区福田南路25号综合楼首层宝安区福永镇政丰路建设大厦1楼宝安区公明镇公园路13号宝安区观兰大道286号一楼宝安区光明中心广场综合楼福田区滨河大道9023号国通大厦3楼龙岗区横岗镇新世界广场2A03 龙岗区横岗镇红棉一路城市中心花园B区首层商铺宝安区松岗镇建设路码头北仓一楼东面罗湖区笋岗东路洪湖花园首层1-03C 罗湖区湖贝路罗湖商务中心首层南山区蛇口招商路41号利安购物中心一楼C区福田区华强北路1050号现代之窗首层PW01、02、03、05号商铺南山区华侨城铜锣湾百货1号商铺罗湖区建设路1072号东方广场首层龙岗区布吉镇吉华路179号长鸿酒店首层福田区新闻路1号中电信息大厦106号龙岗区坑梓镇光祖路一楼龙岗区葵涌镇葵坪北路61号金润大厦1楼罗湖区莲塘国威路祥和花园2期D栋05、04号商铺宝安区流塘路好运来家居广场A栋附楼一层009号龙岗区龙岗镇龙平路龙都酒店首层龙岗区龙岗镇深惠路罗瑞合931号一楼商铺宝安区龙华人民北路与龙观东路交界处金龙华广场首层宝安区龙华镇和平路与东环1路交汇处赛龙豪轩首层龙岗区布吉镇百鸽路满庭芳家居广场一楼49-50号宝安区龙华镇民治村民治大道汇宝江大厦一楼龙岗区南澳镇同富路17号一楼南山区桃园路北常兴苑C2栋A号一层南山区南山商业文化中心内海岸明珠园A取裙楼1层3号铺罗湖区泥岗村口金华阁1栋首层商铺龙岗区平湖镇昌平街天虹广场118号档位龙岗区坪地镇深惠大道313号房龙岗区坪山镇深汕路231号一楼福田区巴登街和东园路交接处，台湾花园首层罗湖区德兴路8号30栋芙蓉苑一楼A区罗湖区人民南路3005号深房大厦1楼宝安区沙井镇上星村沙井中心商业街6、7、8、11号铺位盐田区深盐路与叶屋西街交汇处蓝田壹站首层商铺龙岗区布吉沙湾圩花园街1号201号房宝城30区上川路17栋商业用房106号福田区华茂苑17,18栋裙楼A01房南山区蛇口海滨花园商业中心A座一楼福田区福强路3004号中港城购物广场T105号商铺宝安区石岩镇宝石西路石岩新汽车站加油站旁上屋坳背龙新村93、94号首层商铺龙岗区龙岗镇中心区龙翔大道镇政府对面龙岗世贸中心宝安区松岗镇楼岗大道第三期开发区20号罗湖区宝安北路桃园大厦首层102号商铺宝安区沙井镇辛养工业区环镇路78号新世界百货广场1、2、3号铺龙岗镇龙东新塘围村A座首层2号商铺福田区红荔路1001号银盛大厦首层罗湖区深南东路文华大厦A座首层南山区学府路西部电子城首层南山区西丽镇留仙大道南侧镇政府旁壮丽大厦宝安区西乡镇宝安大道与码头路交叉路口凤凰城福田区梅林一村5区1层111号宝安区9区宝民路广场大厦首层宝安区松岗镇潭头村口商业楼一楼西面盐田区盐田港海港大厦副楼首层罗湖区怡景路11号峰景台大厦首层106号商铺福田区振兴路赛格科技园B座4栋一层

5，深圳罗湖哪里有好的店面出租面积不要很大

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6，商铺转租承诺书

转租方（甲方）： ------ 身份证号码：----- 联系方式：------ 受转租方（乙方）：------ 身份证号码：----- 联系方式：------ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积＿＿＿＿平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号＿＿＿＿）。该房屋的用途为＿＿＿＿，乙方承诺按＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前一个转租合同）的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（＿＿币）＿＿＿元，月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。　　　　该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变。自第＿＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补充条款中约定。 2、乙方应于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的＿＿%支付违约金。 3、乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、其它费用 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。 2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的＿＿＿日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的＿＿日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（＿＿币）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的＿＿倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金＿＿＿倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的.，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它约定事项甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________----年--月--日 ----年--月--日商铺转租合同转租方(简称甲方): 承租方(简称乙方): 房东方(简称丙方): 甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一、商铺地址：甲方将其租赁的位于的商铺在良好状态下，转租给乙方。二、商铺面积：转租该商铺的使用面积约为平方米。三、租赁期限： 1.租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。 2.装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四、租金： 1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金或形式交付给甲方。 2.支付方式：租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。 3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五、租赁期内，甲方承担下列责任： 1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。 2.负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由方支付的费用，仍由方承担。 3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六、租赁期内，乙方承担下列责任： 1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。 3.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七、合同终止及解除的规定： 1.合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前个月书面通知方，由双方另行协商续租事宜。 2.租赁期满后，乙方应在天内将承租的商铺交还方，如有留置的任何物品，在未取得方的谅解之下，均视为放弃，任凭方处置，乙方决无异议。 3.本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，双方可另行协商。八、不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、违约处理： 1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。 2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。订约人：商铺转租协议书甲方〈转租人〉：____________ / ___ ________ 乙方〈租用人〉：___________________ 甲方__________，联系地址电话____ ________________，身份证号：________ 甲方__________，联系地址电话____ ________________，身份证号：________ 乙方__________，联系地址电话____ ________________，身份证号：________ 本协议遵照《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就商铺租赁具体事项约定如下：一、本协议商铺具体位置为广东省深圳市罗湖区宝安北路桃园外贸服装城4楼d035号铺。由于甲方对该商铺不具有所有权（通过转租所得，有使用权和转租权），故由甲方提供原协议（原承租方与甲方签订的协议，以及原承租方与铺面所有权人签订的对本铺面的有效租赁协议书）复印件，作为本协议附件。二、本商铺转（让）租费总计为27000元，包括商铺现有装修,装饰,消防灭火器械，墙面固定货架，活动售卖衣架2个，模特1个，烫衣设备1台，移动试衣镜1个，收银台、衣架若干以及2015年7—9月份由甲方已支付的三个月租金、管理费和押金，全部归乙方所有。本商铺的租金、管理费和水电等相关费用，从10月份开始，由乙方按照相应标准自行支付。在变更租赁合同前，若原承租方与该商铺所有人的租赁协议到期，其续租权归乙方所有。三、乙方在2015年7月1日前需一次性向甲方支付转（让）租费共计人民币大写_壹万柒仟元_整（小写：_17000_元）,余款10000元整在乙方与商铺所有权方完成租赁合同变更手续后，乙方需一次性向甲方付清余款，否则按违约处理，需双倍偿还欠款。四、甲方需在2015年7月1日前完成商铺交接手续，否则视同甲方违约，需双倍赔偿乙方的各种经济损失。五、甲方承诺其与原承租方就该商铺在2015年7月1日前发生的一切债权、债务及经济纠纷均与乙方无关。六、乙方有权要求甲方及原商铺承租方免费配合进行商铺变更、转让、出租等手续，乙方及原承租方需积极配合，否则按违约处理，乙方有权扣留余下的欠款，并要求双倍赔偿商铺转（让）租费用以及其它可计算的经济损失。七、鉴于甲方权利人中的李现居外地，不便签约，故甲方权利人高应保证通知到另一方并获得其全权委托授权代为签订商铺转租合同，若今后由此导致权利人李与乙方发生租赁或任何形式上的纠纷，则视同甲方违约，甲方权利人高应承担全部违约责任，双倍赔偿乙方的各种经济损失。八、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方双倍赔偿。九、甲方承诺在与乙方签订本协议前，已通知到该商铺原承租方及所有权人，并获得其认可，否则由此导致任何纠纷，将视同甲方违约。十、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。十一、本协议签订地点为广东省深圳市。十二、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字甲方：乙方：签订日期：______年___月_ _日签订日期：______年___月_ _日