这个阶段在广州买房也不是很容易的事情啦。如果有广州户口了，当然买房收到限制就比较少了，当然了，没有广州户口，也可以在非限购区买房子，比如说是增城和从化，如果你想在限购区买房的话，不是广州户口，需要五年不间断的社保或者是5年的个税证明，现在南沙配套也还不错，但是要买地铁旁，不管是上班还是上学都会方便很多学区房多集中在越秀区，但是价格都比较的贵，而且二手房都是比较的贵，一手房的话就要看个人的能力。
1、有100万首付，可以投资广州哪里的学区房？
谢邀！目前这个阶段在广州买房也不是很容易的事情啦。广州有限购区和非限购区，如果你想在限购区买房的话，不是广州户口，需要五年不间断的社保或者是5年的个税证明。如果有广州户口了，当然买房收到限制就比较少了，当然了，没有广州户口，也可以在非限购区买房子，比如说是增城和从化。现在来说说一百万的首付，我们先抛开是不是有广州户口和是否满足连续5年不间断的社保，就拿你可以买哪里来说的目前这个情况，今年年底将会开通14号线和21号线，（我之前的文章有分析过关于开通地铁之后附近的房价的，
你可以看看）。地铁沿线的房价也会上涨，据我所知道的，现在很多楼盘都会配套一些比较有名的学校。比如黄埔的实地常春藤有配套市二中开元学校，现在南沙配套也还不错，但是要买地铁旁，不管是上班还是上学都会方便很多学区房多集中在越秀区，但是价格都比较的贵，而且二手房都是比较的贵，一手房的话就要看个人的能力。买房子还是要选择交通便利，和配套相对完善的，
2、想买广州东学区房，手头上大概有50万，大家有推荐吗？
增城大致分为5个板块：新塘、石滩、荔城、朱村、增江。首先新塘和朱村的价最高，均价都22000起，很多新项目的配套目前还是规划，成熟起来起码要等5年以上，着急入住的生活会不方便，荔城为老城区，布局己成，政府或开发商想拆迁发展成本太高，所以也没什么新项目可选，交易多为老旧二手房，居住体验差。最后剩下石滩和增江，增城最便宜的发展型板块，这两个板块的共同点很多，1、生活配套成熟，2、价格便宜，均价16000-17000，3、属广州又连东莞，两个城市的红利都能沾点光（东莞房价上涨厉害，很多东莞客来买）从性价比上来说两个板块都有戏，
增江和石滩板块对比起来，石滩距离21号线地铁站太远，优质的公立学不多，望子成龙的家长可能要考滤私立学校才好。而增江板块距离21号地块线5公里，周边公立名校多，市人民医院加持，又接驳荔城老城区，是增城核心的发展板块，就目前己有的配套，己让生活充满活力，未来只会更好，邓小平语录＂百年大计，教育为本＂，精神文明富才能持续发展。
