房山哪个区域房价高，房山最好的楼盘

1，房山最好的楼盘

长阳半岛

房山最好的楼盘

2，房山的房子哪里的性价比好到市中心还方便谢谢大家

如果想挨着城铁的话，可以选择玉竹园或是鸿顺园的房子，这两个小区离城铁站距离最近。现在城铁还没有完全修好，房价一平在一万三左右。如果要是买的话，最好还是买鸿顺园的，玉竹园的可能没有产权。除了这两个小区以外，也可以考虑一下伟业嘉园，这是917（天桥——良乡大学城）的总站。我说的这三个小区都是性价比比较高的，而且都在良乡镇里。良乡目前是房山区最繁华的镇。

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3，房山买房那个小区比较好

房山良乡的房子不错！地理位置也好！交通也很便利！您要是想要有轻轨的小区！您可以考虑大学生城附近的小区！鸿顺园伟业嘉园文科龙苑

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4，房山区域目前新房价格是多少

房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有，

5，房山区较好的楼盘有哪些

长阳光和作用规模：7.8万m2 产品：普通住宅价格：14000元/m2 名称：长阳半岛规模：100万m2 产品：普通住宅价格：17800元/m2

6，房山地区的大致的房价

目前房山地区的新房主要可以分成三块：长阳地区目前大多楼盘待售，新盘在售的仅有京西祥云，目前新一期在排卡，均价5.6万到5.8万。但上一期还有清退房源，均价在5.2-5.4万。良乡地区的房价跨度会比较大，从最便宜的4.7万到最贵的5.5万都有。包括之前和您提的观山源墅，总价也就400多万，而贵的也有如广阳郡九号，五矿铭品等近千万的楼盘。再然后就是阎村地区新开的均价3.8万的邻铁盘，以及窦店区域均价3.2万的城建琨廷。最后就是长沟地区的均价2.2万的别墅，但总价也得到500万以上。目前全北京应该也仅有房山能够保持如此大跨度的多样性

7，大兴和房山哪个房价高

大兴稍微偏高一些. 不过也没差多少.

大兴房价高，比如大兴新开盘的保利茉莉公馆(南五环外17000)比房山新开盘的万科半岛(西南5-6环之间13500-16500)高

大兴黄村不过这里的理发业已经开始饱和了

8，现在房山的房价在北京各区属于什么水平未来升值前景如何

今年上半年房山楼市整体还比较火，也是上半年北京楼市成交首名。但在北京全部区县中，上半年房山区纯商品住宅的成交均价是北京成交均价最低的区县之一。现在北京全面豪宅化、单价超过十万元的豪宅数量增加很多。包括南城，丰台一售价高达七万多的项目狂销三百多套，此前大兴黄村商业地块的未来售价标注到了八万元。今年上半年，房山区商品住宅成交均价同比上涨近百分之十五，而区域内比较成熟的板块譬如长阳等，在售楼盘价格也有上扬，万科长阳半岛目前均价已经突破四万，广阳郡九号四万五。这些数据表明北京楼市最后的价格洼地正被汹涌的购房需求填平，不久的将来或许洼地房山将成为历史。请采纳我的回答，谢谢。

比较低的吧，地铁沿线还会有升值的可能性的。再看看别人怎么说的。

9，房山的房子哪里的性价比好到市中心还方便谢谢大家

赵辛店珠江御景，平房100元--200元/月，楼房400元--800元/月都有，坐321路30分钟到六里桥北里

看你工作的地点了，如果工作地点在西边和南边的话而且自住我还是首推房山琉璃河，我是02年在琉璃河买的，买的时候那是相当相当的便宜，不过现在涨了很多很多。我在琉璃河的福乐园小区，不过要说的是小产权，自住是没问题的。交通确实还是可以的，917有很多线路经过琉璃河，30——40分钟到六里桥，40—50到广安门，50-60分钟到天桥最主要的是917车多不用等很长时间。我和我媳妇也是刚结婚的，公司在望京，还在来回跑呢。不管多远，有个家女方心里会踏实很多。北京市里的房价就不用考虑了，即使付了首付当个房奴心里比没房子还难受。现在那边的俩居80平米左右应该是在40万左右（小产权）。其实想开了小产权和大产权一样有时间可以去那边看看。如果是在北边上班的话多留意一下顺义那边。东边的话通州觅子店那边和河北一路之隔，发展很快。我在安平镇买了个启程小区的房子（属于河北香河管理是香河开发区），也涨了，适合养老在那，交通稍微差点不过一小时20分钟到北京站是没问题的。虽然房子远点但是当投资了，也确实涨了，如果这俩套房子在北京市里买的话估计一个都买不到，还当个房奴。这样农村包围城市，慢慢来吧，自己生活还能轻松点。希望能帮到你，知道房子在北京对结婚人的用处我是深有体会，多写了点就。只要自己的要求不高，这几个地点是非常不错的。

10，通州和房山两个区域的置业价值哪个更高一些呢

我们从以下几点维度来考量：第一：投资需要几个要素，流通性，安全性，收益率。投资要找一个能卖得出去，还能卖个不错的价格，并且具有一定抗风险能力。对于北京的人来说地铁是一个必须的交通工具，如果周边没有地铁，受众人群就会变少，那么在此出售时候，会受到限制。房山的项目虽然周边配套已经很完善，交付能立马见到租金回报，但是投资房产，租金是最小的回报，看的还是房价的涨幅。首开万科城市之光，位置来看三个地铁，一个高铁，两个高速，完全满足出行需求。不会受到人群限制。虽然期房不能立马见到收益。但是期房单价受到建委管控，拿证价格不高，期房转现房以后，配套成熟起来，收益才会体现出来。第二：通州的升值潜力在整个北京12城区来看是最强的，2016年至今，整年数据来看，通州平均涨幅是112%排在第一位。投资从两个维度来分析--回报率和周期。回报率=（卖出-买入-人民币贬值）*100%，回报率又从几个维度来：区域定位，配套设施（交通，教育，医疗，商业），未来规划和发展，接手客群。回报周期：短期，中期，长期。很明显，在区域定位这个维度来分析，通州已经脱颖而出。第三：北京想发展成“大北京”实现京津冀一体化发展，将北京人口外迁，必须发展通州，通州发展速度也一定是最快的（回报周期侧面印证）。而在价格方面，目前通州商办均价3万，通州商办均价3.5万，很明显房山的竞争力不高。配套角度但从投资来说，具有发展潜力的投资价值越大，也就是说配套成熟的，没有新资源注入的，发展潜力越小，涨价幅度越小。交通层面，通州将具有地铁17号线，亦庄线，京津高铁，S6号线，R1号线等10多条地铁，是十二城区中地铁线路最多的一个四通八达的区域，而且还有三条高速；而房山仅有房山线（未来会延线到首经贸，承接房山到城区的交通压力）、一条京港澳高速。综上所述，通州规划完善，房山处于十二城区的价格洼地，都具有投资价值，而就投资回报率来看，通州是首选。