我们认为,评定是否是中产阶级,存款多少肯定是不能作为标准的,而收入多少、投资能力、家庭负债都是衡量国内中产阶级的三个标准。最便宜的…我们的东莞昨天东莞各镇街最新房价出炉了,其中谢岗虽然是经济靠后的镇街,但因为卖的基本是别墅项目,所以均价也超过了2万。
1、东莞的房价是多少?
东莞最新房价,创历史最高!211个在售楼盘价格出炉!最便宜的…我们的东莞昨天东莞各镇街最新房价出炉了!根据东莞统计局数据,2019年9月,全市新建商品住宅网上签约销售4930套,销售面积55.94万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为20743元/平方米,创下了东莞单月最高房价记录,
相比去年9月的17668元/平方米,上涨了3075元/平。9月各镇街房价排名(数据来源:东莞统计局)13镇超过2万,最便宜的1.25万数据显示,全市一共有13个镇街房价超过了2万元/平,依次是松山湖、凤岗、长安、东城、南城、厚街、大朗、万江、莞城、塘厦、寮步、大岭山、谢岗,其中松山湖最高,为30881元/平。
全市只有3个镇街低于1.5万,分别是横沥、望牛墩和桥头,其中谢岗虽然是经济靠后的镇街,但因为卖的基本是别墅项目,所以均价也超过了2万。很多人肯定很奇怪为何虎门才1.7万多,估计是特殊房源(如回迁房)拉低了,东莞211个在售楼盘价格表不过镇街房价均价,会受到多方面因素影响,比如可能会有别墅盘拉升,或者低价盘拉低。
2、存款多少钱算是中产阶层?
据我所知,能否称得上是中产阶级跟家中有没有银行存款,并没多大关系,因为,像美国中产阶级占比也很大,但是63%的人连1000元都拿不出来,34%没有银行存款,只有11%的人银行存款在1000美元至5000美元之间。所以,存款多少并不能列入中产阶级范畴,按照国家统计局公布的2018年全国时间利用调查公报,我们发现国家对于收入群体是这样划分的。
收入2000元以下的群体叫做低收入群体;收入在2000到5000元的群体属于中等收入群体;收入在5000元到1万元的群体属于较高收入群体;收入在1万元以上的群体属于高收入群体,但是,以上数据也存在着二个问题:一是,月收入2000至5000元算得上是中产阶级,那很多人会不同意这个看法,因为这个工资标准,基本仅够温饱,每个月很难有结余,要说这样的标准,就已达到中产阶级,好像门槛设得有点过低。
二是,收入1万元以上群体的确算是高收入群体,但是他们在还完房贷以后支付各种家庭生活费用,仍然生活过得并不宽裕,这样的人还能算中产阶级吗?仅拿一项收入标准来评判中产阶级也有瑕疵,而我们认为,评定是否是中产阶级,存款多少肯定是不能作为标准的,而收入多少、投资能力、家庭负债都是衡量国内中产阶级的三个标准:首先,收入门槛不能太高,但绝对不能过低。
按世界银行测算,我国家庭年收入在10万至96万都可以列入中产阶级,这个范围比国家统计局的标准要略高一些,再者,中产家庭并不是要看你存款有多少,而是中产家庭基本消费支出占家庭年均可支配收入低于50%,也就是说,中产家庭除了一般吃用开销之后,还有一部分资金要用于投资理财。否则还是为温饱奔波的低收入群体,最后,中产家庭必须没有房贷、车贷等负债,至多只允许有少量房贷要偿还。
一直以来,存款多少并不是衡量中产阶及的标准,而什么才是中产阶层,各方统计标准和拿出的答案也大相径庭。而我们认为,中产阶级的定义,应该是家庭收入、消费支出占家庭可支配收入百分比要在50%以下,还要家庭的负债率要低,试想即使收入再高,每月大部分收入用在了还贷款、基本生活开支,没多少余钱用于投资,那就很难称之为中产阶层了。