房产出租，计税依据为房产出租收入,不依据房产原值的，由房产当地税务机关参照同类房产进行核定,以办公为主要用途的房产属于商业房产类，也可以单独列出,以办公为主要用途的房产属于商业房产类，也可以单独列出,商业住所属于商业房产,商业房产，用作商业房产，又称商铺房产。
商业住所属于商业 房产。商业 房产，用作商业房产，又称商铺房产。它不同于具有居住功能的住宅地产，也不同于具有工业生产功能的工业地产。商业 房产从广义上讲，通常是指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的不动产形态，在经营模式、功能、用途等方面均不同于普通的住宅、公寓、别墅等不动产形态。以办公为主要用途的房产属于商业房产类，也可以单独列出。国外比较常用的词汇是零售地产的概念。商业住宅是指在商业的土地上建设的住宅建筑，称为商业住宅。与商品房的区别在于其土地使用性质和产权性质。商业该住宅属于非普通住宅，商业该住宅用地使用年限为40年。商业居民楼一般特点是低层商业网点，高层为居民楼。
1，商业 Property:用作商业的属性。通常是指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形态，在经营模式、功能、用途等方面不同于普通住宅、公寓、别墅等房地产形态。以办公为主要用途的房产属于商业房产类，也可以单独列出。2.旅游地产:所有这些地产项目，都是建立在周边丰富的旅游资源之上，不同于传统的住宅项目，集旅游、休闲、度假、居住于一体。旅游地产的特点和优势在于，它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，自然景观和建筑景观较好，配套功能完善，投资价值高。
3、 商业地产税费征收标准法律主体性:土地使用税征收标准为:大城市每平方米年税额1.5元至30元；中等城市每平方米年税额从1.2元提高到24元；小城市每平方米年税额从0.9元到18元不等；县城、建制镇、工矿区每平方米年税额为0.6元至12元。法律客观性:中华人民共和国房产税收暂行条例房产第三条税收按照房产的余值扣除原值的10%至30%计算缴纳，具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。不依据房产原值的，由房产当地税务机关参照同类房产进行核定，房产出租，计税依据为房产出租收入。中华人民共和国房产税收暂行条例房产第四条税率按照房产的残值计算缴纳，税率为1.2%；如果按照房产租金收入计算缴纳，税率为12%，中华人民共和国第七条房产税收暂行条例房产税收按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，中华人民共和国第九条房产税收暂行条例房产税收由地方税务机关征收。
