广州购买二手房费用，在广州1般的2手房2房1厅的大概要多少钱可以买到

来源：整理时间：2022-11-24 12:46:10 编辑：广州生活手机版

1，在广州1般的2手房2房1厅的大概要多少钱可以买到

50W

在广州1般的2手房2房1厅的大概要多少钱可以买到

2，打算在广州花都区买一套55万左右的二手房请问首付至少要多少

最少的拿出26万首付加过户

打算在广州花都区买一套55万左右的二手房请问首付至少要多少

3，广州市房地产一二手房税费怎么算的呢要交哪些费各要交百分之几

个税、营业税、契税（三大税、其他的都比较少）。具体还要看房子的面积、价格、是否满两年、房东，客户是否唯一住宅、有没有亏本。建议到当地中介公司找专业经纪人给你算一下

广州市房地产一二手房税费怎么算的呢要交哪些费各要交百分之几

4，2010广州二手房交易税费

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36 元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答

5，广州市二手房的税费及中介服务费怎么算啊北京通过中介买二手房交

不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税； 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

6，我在广州想买一套二手商品房成交价格是147万请问需要交纳什么

你好楼主，很高兴为你作答。相关咨询请留意有关变动。非普通住宅144平方(含)以上各项费用： (1) 税费用如下成交价按147万卖方：营业税：未满5年全额增收5.5%=80850元(满5年按照现购入价格减去业主当时购入价格差额部分增收5.5%) 个人所得税1%：14700元交易服务费：建筑面积×3元/平方买方：契税3%：44100元交易服务费：建筑面积×3元/平方查册费：无按揭40元，有按揭70元产权登记费50元/人（每加一人增收10元） (2) 如要按揭，按揭银行则收取：贷款金额X1.5% 普通住宅144m(不含)以下: 成交价147万卖方：营业税：未满5年按照现购入价格减去业主当时购入价格差额部分增收5.5%（满5年免）个人所得税1%： 5500元交易服务费：建筑面积X3元/平方买方：契税1.5% 22050元（如首次置并购买90（含）平方以下的，可申请优惠1%个点）交易服务费：建筑面积X3元/平方查册费：无按揭40元，有按揭70元产权登记费：50元/人（每加一人增收10元）如要按揭，请咨询当地按揭公司收取的费用。具体交易流程如下：第一，查册。查册有两种方式，（1）业主需提供房产证的登记字号交由经纪代查。（2）业主本人持房产证和身份证原件到房管部门提交申请。第二，签三方约。买卖双方协商后，在签约时明确填写好交易要求，例如房款的支付方式，交楼标准，交楼时间等，避免产生误会，免除纠纷。）第三，业主报税。（所报税应按三方约上的成交价格申报。）第四，交易递件。 1若买卖双方亲自前往房管局办理，务必根据相约的时间提前到达，房管局凭号办理，过号不侯。第五，完税过户根据房管局部分核准的交税金额交税，先交齐税费，才能凭税费发票办理过户手续（具体税费明细可参考“交易登记税费表”）第六，领新〈房地产权证〉若没有委托取证，请买方亲持受理回执和身份证原件，前往房管局部门领取房产证。以上回答希望可以帮到你，如果觉得满意请采纳。祝你买房顺利！

在购买一手房商品房时，需要缴纳的税费共有4种： 1、契税：住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。 2、住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。 3、印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领取凭证征收的一种税。它包括两种:在办理交易合同登记时，交纳购房款的0.05%。在领取产权证时，每件交纳5元的印花税。 4、登记费:按每建筑平方米0.3元计算收款。二手房贷款，房屋抵押贷款可以咨询400-896-0168 0 回答者：

7，在广州准备买一套二手房需要什么费用

一般的情况在广州购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3%贷款也需要一些费用的，但是不会很多一般占了房价的5%左右中原地产为你解答

一是中介费，普通为房价的1.5%-3%。该费用中介会阐明，买家很容易看到。二是卖房的停业税和个人所得税，该局部税费原来应由业主付的，买家很容易疏忽。只需原来业主购房未满5年卖出的，都要征收合共卖房价6.5%的停业税和个人所得税。假如是建筑面积144平方米或者楼盘容积率在1.0以下的非普通商品房，两项税费则是房价的7%。买家能够看房屋的房产证发证日期，假如未满5 年的普通都要征税。三是契税。假如是普通住房，依照卖房价的1.5%征收，假如是非普通住房的，依照卖房价的3%征收。另外，假如是房改房的二手买卖，还会触及评价价1%的税费，但无需付停业税和个人所得税。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）