广州房地产，广州有哪几家房地产企业比较出名的

本文目录一览

1，广州有哪几家房地产企业比较出名的
2，广州市人民政府颁发广州市房地产交易管理办法的通知
3，广州买房需要几年社保
4，广州房地产业好做吗
5，广州市房地产评估管理办法
6，广州有哪些房地产开发商
7，广州市房地产交易所
8，请问在广州有哪几个房地产巨头例如中原地产
9，广州房地产行业怎样
10，广州有哪些比较出名的房地产公司

1，广州有哪几家房地产企业比较出名的

恒大，富力，越秀，碧桂园等

广州有哪几家房地产企业比较出名的

2，广州市人民政府颁发广州市房地产交易管理办法的通知

第一章　总则第一条　为加强房地产交易管理，保障房地产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法所称房地产交易是指以出售、预售、拍卖等形式转让与受让房地产的行为。第三条　凡在本市市辖区范围内从事房地产交易的单位和个人，应当遵守本办法。第四条　广州市国土局、房地产管理局是本市房地产交易的行政主管机关（以下简称市房地产主管机关），负责本办法的组织实施。　　广州市房地产交易所（以下简称市交易所）在本办法的授权范围内，负责房地产交易管理工作。第五条　房地产交易应遵循合法、公平、自愿、诚实信用的原则。房地产交易实行价格评估，具体办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。第六条　房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移，办理权属变更登记。第二章　房地产出售第七条　房地产出售，交易双方必须到市交易所办理交易登记手续。不能亲自办理的，应出具委托书，由代理人办理。第八条　房地产出售，交易双方应向市交易所如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报。　　交易双方申报的价格，低于评估价格的，以评估价格计算税费；高于评估价格的，以申报价格计算税费。第九条　按份共有的房地产，共有人有权将自己的份额部分出售，但在交易前应提前90日书面通知其他共有人。在同等条件下，其他共有人具有优先购买权。　　共同共有的房地产，权利人出售自有的部分房地产时，须出具其他共有人同意出售的证明书。能分割的应允许分割出售；不能分割的，须经协商共同出售。第十条　出售租赁的房地产，产权人应提前书面通知承租人，告知其在同等条件下具有的优先购买权。承租人应自接到书面通知之日起30日内予以书面答复，逾期不答复的，视为放弃优先购买权。第十一条　在同等条件下，按共有人、抵押权人、承租人、其他优先购买权人的顺序享有房地产优先购买权。国家另有规定的从其规定。第十二条　下列房地产不得出售：　　（一）依法限制产权转移的；　　（二）权属不清的；　　（三）国有土地使用权被依法收回的；　　（四）经行政主管机关公告拆迁的房屋；　　（五）国家规定的其他房地产。第十三条　具有下列情形之一的房地产，必须按规定办理有关手续后，方可出售：　　（一）未经产权登记的；　　（二）经改建、扩建的房屋，未办理产权变更登记的；　　（三）产权人死亡，继承人未办理产权变更登记的；　　（四）房地产设定的他项权利未注销的；　　（五）法律、法规规定的其他情形。第十四条　具有下列情形之一的房地产视为出售，必须办理房地产交易登记手续：　　（一）以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；　　（二）以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；　　（三）以房地产作价入股的；　　（四）以房地产抵债的；　　（五）收购、合并或分立企业时，房地产转移为新的权利人的；　　（六）法律、法规规定的其他情形。第十五条　行政、事业单位出售房地产的，应出具县级以上人民政府授权的主管部门的审批文件。　　属于政府直管的公房，应由市房地产主管机关审批；属于系统自管公房的，由国有资产主管部门审批。第十六条　房地产出售，交易双方应当签订书面合同。合同的条款，以及变更与解除等，依照《广东省城镇房地产转让条例》第十四条、第十五条的规定办理。第十七条　以行政划拨方式取得国有土地使用权的，出售房地产时，出售人应补交土地使用权出让金。补交土地使用权出让金的标准，依照本市人民政府的规定执行。但国家另有规定的除外。第十八条　房地产出售，交易双方应按下列规定缴纳税费：　　（一）契税，由购买人（包括外国人和外国企业购买房地产的）按交易总额的6％缴纳。　　华侨和港、澳、台同胞以侨汇、外汇购买房地产，及其在境内的投资企业（包括独资、合资、合作企业）以侨汇、外汇购买房地产的，减半征收契税。　　（二）印花税，由交易双方各按交易总额的万分之五缴纳。　　（三）交易管理费，交易双方各按交易总额的千分之五缴纳。　　交换房地产的，根据交换差价按前款规定缴纳税费。

广州市人民政府颁发广州市房地产交易管理办法的通知

3，广州买房需要几年社保

广州买房社保需要连续缴纳满5年以上。非广州本地的居民，若是满足了购房资格后，需要准备身份证、户口本、结婚证、缴纳社保证明，如果使用贷款买房，还需要额外准备在广州有固定工作的证明，单位营业执照的复印件，以及近期的银行流水。广州非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。一、广州积分入户的条件：1、申报人年龄须在45周岁以下，即为1973年9月30日（含当天）后出生；2、积分入户申报人需要持有在广州市办理的《广东省居住证》，且在有效期内；3、积分入户申报人在广州市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年；4、积分入户申报人已在“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”确认的积分总分值满100分，且不在积分异议或积分调整流程中；5、积分入户申报人在近5年未受过刑事处罚。二、积分加分标准：1、参加捐款（最多可加6分）2、提高自己技能（可加30-60分）3、参加义工（最多可加6分）4、参加献血（最多可加6分，要有献血证）5、提高自己学历（可加10-20分）法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第七十二条统筹地区设立社会保险经办机构。社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。社会保险经办机构的人员经费和经办社会保险发生的基本运行费用、管理费用，由同级财政按照国家规定予以保障

广州买房需要几年社保

4，广州房地产业好做吗

大多了、竞争性大，不是很好做。

5，广州市房地产评估管理办法

第一章　总则第一条　为加强本市房地产评估管理，规范房地产评估服务行为，保障国家、集体、个人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省房地产评估条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市市辖区范围内的房地产评估活动。　　法律、法规另有规定的，按照其规定执行。第三条　房地产评估应当遵循公平、公正、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价为基础，参照本市的市场价格进行评估。第四条　广州市房地产行政主管部门负责本办法的组织实施。第二章　评估机构与人员第五条　从事房地产评估业务，应当设立相应的房地产评估机构。第六条　设立房地产评估机构应具备下列条件：　　（一）有机构名称、组织形式和章程。　　（二）有固定的办公场所。　　（三）有10万元以上人民币的流动资金。　　（四）有3名以上房地产估价专业人员，其中经注册登记的房地产估价师或土地估价师不少于2名。　　（五）法律、法规规定的其他条件。第七条　设立房地产评估机构应当向市房地产行政主管部门提出申请，经资审同意，取得资质证书，并申领营业执照后方可开业。第八条　房地产评估机构按照国家规定实行资质等级制度，资质等级的确认按国家规定权限由有关部门审批。　　一级资质：有100万元以上的注册资金，7名以上取得房地产估价师执业资格证书的房地产估价师，从事房地产估价业务4年以上，可独立承担评估标的物的建筑面积在10万平方米以上的评估项目，可从事除国有土地使用权出让外的各类房地产评估项目。　　二级资质：有70万元以上的注册资金，5名以上取得房地产估价师执业资格证书的房地产估价师，从事房地产估价业务3年以上，可独立承担评估标的物的建筑面积在6万平方米以上、10万平方米以下的评估项目，可从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资入股等方面的评估项目。　　三级资质：有40万元以上的注册资金，3名以上取得房地产估价师执业资格证书的房地产估价师，从事房地产估价业务2年以上，可独立承担评估标的物的建筑面积在2万平方米以上、6万平方米以下的评估项目，可从事二级资质评估机构从业范围内的评估项目。　　未取得资质等级的房地产评估机构，可承担评估标的物的建筑面积在2万平方米以下的评估项目。　　土地评估机构的资质等级审批权限及其从业范围，按国家土地行政主管部门的有关规定执行。第九条　房地产评估服务应在核准范围内进行，不得超越资质等级从业范围从事评估业务。第十条　市房地产行政主管部门对房地产评估机构资质、房地产评估人员的资格实行定期审核制度。不参加审核或审核不合格的，不得继续从业。第十一条　房地产评估人员必须持有房地产估价师注册证或房地产估价人员岗位合格证书，并参加一个评估机构，方可从事评估业务。　　房地产评估人员不得同时在两个或两个以上评估机构从业。第十二条　房地产评估机构应按照国家规定的从业地域范围从事评估业务。　　在外地注册登记的房地产评估机构及其评估人员在本市从事评估业务的，须按本办法规定到市房地产行政主管部门登记备案。第三章　评估业务第十三条　凡有下列情形之一的，委托人可自行选择具有房地产评估资质的机构进行评估：　　（一）国有土地使用权转让、抵押的。　　（二）组建中外合资企业、股份制企业以及上市公司对房地产作价投资、入股的。　　（三）企业兼并或破产需对房地产评估的。　　（四）房屋买卖、交换的。　　（五）房屋抵押、典当、投保、赠与的。　　（六）其他认为需要评估的情形。第十四条　国有土地使用权出让，行政、司法机关决定或裁定以房地产作价补偿、赔偿，以及依照房地产价值为纳税基数的项目，由广州市房地产估价管理所按照国家规定统一组织评估。第十五条　委托房地产评估的单位或个人，应当与评估机构签订评估委托合同，评估委托合同应具备下列内容：　　（一）双方当事人姓名或名称、住所、法定代表人。　　（二）评估标的物名称、地点、面积、座落、用途、使用情况。　　（三）评估目的、期限和要求。　　（四）收费标准、付款方式和时间。　　（五）评估纠纷处理和违约责任。　　（六）当事人认为需要载明的其他事项。

6，广州有哪些房地产开发商

晕掉。富力，合生创展，珠江投资，越秀城建，方圆…… 你上网百度一下“广州房地产”

长江实业

7，广州市房地产交易所

广州市房地产交易中心: 天河区珠江新城华就路31号(近五羊新城) 广州市房地产交易中心地址：天河区珠江新城华就路31号(近五羊新城)鐧惧害鍦板浘

8，请问在广州有哪几个房地产巨头例如中原地产

中原只是中介和顾问而已，他们不进行开发。巨头有万科丶保利丶富力丶中海、越秀丶恒大丶奥园等等

刚毕业啊，这个不好说，你就往多了叫，人家那里也是有区间的，只要你谈的双方都能接受就好！刚出来学习为主，主要能学到东西，东西学到手了，你想去那就去那

9，广州房地产行业怎样

虽然从长远看来，由新型制造业替代房地产业成为中国主体支柱产业的未来无可置疑。但至少在5-10年内，房地产业在国民经济中的支柱产业地位无法动摇，即使政府有意尝试放弃房地产行业支柱地位，最终也不会成功。但需要注意的是，未来房地产业的发展，将与宏观经济、产业转型等计划性调控紧密结合，而非单方面繁荣，既要防过冷也要防过热，稳定增长成为政府长期调控目标。

现在没有深圳的好

锻炼人的地方·

广州的房地产行业在全国来说是最成熟的，竞争也是最激烈的

房地产虽然风险较少，但并不是毫无风险。因自然灾害和意外事故造成房屋毁损的可能性随时都存在。一旦这种可能性转化为现实性，那将会给房屋所有者带来经济损失甚至人员伤亡。因此，为了尽量规避风险、减少经济损失，购买房地产保险就很有必要。所谓房地产保险，主要是指以房屋设计。营建。销售。消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。对大多人来说，买保险主要是买房地产财产保险

10，广州有哪些比较出名的房地产公司

中原地产、满堂红、合富置业、美联物业、德诚行地产、中联地产、万家物业、裕丰地产、同益地产、志联行、兴业地产、方圆地产、美好置业、经纬地产、顺驰地产、金发物业等等！

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