广州天河米酷二手公寓，广东省广州市天河区华观路万科米酷A3栋

来源：整理时间：2023-08-07 07:11:05 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广东省广州市天河区华观路万科米酷A3栋
2，广州万科云城米酷公寓租房靠谱吗
3，我想问一下广州的二手公寓交易税费怎么算

1，广东省广州市天河区华观路万科米酷A3栋

在“广州万科云城米酷”附近 279米天河智慧城(广州日航酒店)-公交车站途经公交车：机场快线8a线 299米华观路中-公交车站途经公交车：78a路, 578路 407米华观路东-公交车站途经公交车：78a路, 582路班车630米天河软件园管委会-公交车站途经公交车：355路, 494a路, 494路, 497路, 581路, 774路, 776路, 901a路, 902路, 903路, b26路, b4路, 夜38路 650米软件路西-公交车站途经公交车：581路, 776路, 901a路, 902路, b26路, 夜68路

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2，广州万科云城米酷公寓租房靠谱吗

还可以的。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。、

可以的。现在居民楼、自住房都可以作为公司注册地址，或者选择地址挂靠

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3，我想问一下广州的二手公寓交易税费怎么算

就是契税，还就是不满5年有营业税．契税是买主交，营业税应该是房主交，不过现在房主都要净价，所以还得买房交．

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。2购买购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税：营业税：普宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税，普通住宅2年之内：部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价x1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额x20%征收。[2]土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）

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