广州未来有多少个CBD，广州内有哪些商业区是有成为第二个珠江新城可能性的

来源：整理时间：2023-08-20 05:03:12 编辑：广州生活手机版

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1，广州内有哪些商业区是有成为第二个珠江新城可能性的
2，广州天河怎么走
3，请帮帮帮帮忙

1，广州内有哪些商业区是有成为第二个珠江新城可能性的

琶洲位于海珠区东北部，最新的建设规划对琶洲的定位非常高，将之与珠江新城、国际金融城共同组成一江三城的广州大CBD地区。出席市规委会的广州市市长陈建华表示：“未来十几年琶洲岛将成为广州继珠江新城后比较成熟的商业中心区。”

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2，广州天河怎么走

天河客运站座235可到天河体育中心

你坐地铁在公园前转3号线就可以到天河体育中心咯` 要是找不到的话就看广州的三维立体地图 http://gz.o.cn/

你从哪到天河？天河区位于广州老城区东部，面积147平方公里，常驻人口60万人。天河区是广州的新城市中心区，近20年来并初步构建起广州市商贸、金融、科技、信息、教育、文化、旅游、交通等八大中心架构。广州CBD：天河区内的珠江新城是继北京、上海之后第三个经国家批准建设的 CBD。珠江新城规划发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、行政和居住等城市一级功能设施于一体，推动国际文化交流与合作的基地。部分政府部门和广州市大型的市政配套也集中放入珠江新城，如博物馆、广州歌剧院、广州图书馆、广州少年宫、海心沙市民广场和一座市一级的综合医院。作为广州未来CBD的核心地带，珠江新城将会为金融业、零售业、房地产业、酒店业、旅游业、中介服务业、文化娱乐业等行业的蓬勃发展提供良好的载体。天河北商务办公区域：天河北聚集了中信广场、城市大厦、国际贸易中心、时代广场等众多新建筑，在这个广州新兴的高档商务办公区域内，云集了多家跨国公司地区总部与常驻代表机构。　　商业购物区域：天河城、宏城广场、维多利亚广场、购书中心等积聚与组合，形成了一个集购物、饮食、娱乐为一体的新的消费空间。　　高新科技产业：天河区共有12所高等院校，国家及省市科研机构44个，各类专业技术人员近3万人，在校大专以上学生约10万人，是智力高度密集的区域。拥有天河科技园、天河软件园、华南理工大学科技园等3个国家级高新技术产业基地。高新技术产业尤其是软件产业发展迅速，初步形成了以电子信息、生物工程、光机电一体化、新材料四大领域为主的高新技术产业裙，成为全区的主导产业。目前，全区软件企业800多家，占全国的10%，天河软件园成为全国十大重点软件产业基地之一。

广州天河怎么走

3，请帮帮帮帮忙

珠江新城位于广州市天河区，地处城市旧城大组团与东翼组团交汇处，用地面积约6.19平方公里。为未来的广州新城市中心，预计全区居住人口7.3万人。存在文题： ①全市写字楼过剩广州市商务用地供应失控，办公设施已经出现了供大于求的现象，在相当长一段时间内写字楼开发缺少动力，目前的市场需求难以在短期内维持一个强大而集中的商务中心区。 ②城市土地政策供过于求的土地市场、旧城区见缝插针的旧城改建既破坏了名城风貌，又分散了有限的市场需求。大量廉价的村留用地扰乱市场，土地市场的不公平竞争，影响土地市场的良性发育，削弱了政府利用土地调控房地产市场的能力，迟滞了新区开发。 ③加强地区战略研究在充分考虑城市新中轴线南延尚有大量区位良好的用地储备的前提下，未来20年里，在目前城市建成区及正在开发的新区范围内，全市商务办公建筑总体规模应该控制在1100万平方米左右，而天河中心区与珠江新城商务办公建筑应在600万平方米左右，那么，珠江新城商务办公建筑应控制在300-400万平方米左右。在分析广州市城市发展的趋势、需要与可能的前提下，提出了广州市21世纪中央商务区的空间结构概念：以体育中心四周及珠江新城商务办公区为硬核，以天河中心区和东风路、环市东路沿线地区为核心缘，以城市新中轴线南延地区为发展用储备，以广州大道、天河东路（江海大道）为内部交通轴的CBD地区。这样一个商务办公建筑规模和CBD结构目标的设定与广州力争成为区域级国际性城市的目标相衬，又足以支持区域级国际性城市对商务办公设施的需求。相应，珠江新城功能定位如下：作为广州市21世纪城市中央商务区硬核心的一个重要组成部分，将发展成为集国际金融、贸易、商业、会展、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施，推动国际文化交流与合作的基地。三个递进的开发战略：战略一：以房地产开发作为主要动力，待市场需求上来以后，再加以开发。战略二：仍然以房地产开发作为主要动力，但是加强全市土地供给控制，回收已经批出但开发商无力推动的商务办公用地，将未来全市的商务办公用地供应都集中放在城市中央商务区范围内，促成开发的集约和聚集效应。战略三：在集约房地产开发的前提下，将若干政府性的开发项目也集中放在城市中央商务区范围内，为城市的整体利益放弃一部分土地收益，形成更大范围的集约开发，而且将重心放在城市中心商务区范围内，为城市的整体放弃一部分土地收益，形成更大范围的集约开发，而且将重心放在珠江新城范围内，力保迅速形成CBD面貌，在珠江三角洲新一轮城市发展竞争中再创新优势。一、城市设计研究在尊重现行规划以及管理法规的前提下，通过城市设计研究弥补原珠江新城规划对城市建筑群体三维空间关系重视不足的问题。试图通过建立珠江新城的整体空间架构，从调整土地使用、改进道路交通规划、优化建筑和空间布局、改善生态环境等几个方面入手，促进区域开发、提高空间质量、加强该区域的城市特色，提出建筑设计、景观环境、开放空间系统、步行系统和绿化设计等方面的建设策略，作为规划管理与控制的依据。在继承原规划构想的基础上，进一步建构包括街坊、街区和地域单元三个递进的空间单元构成的地域空间结构，以及由珠江、城市新中轴线、东西向商业活动轴线、广州大道沙河涌绿带、猎德涌绿带构成的地域空间脉络。其中，特别强调了联系城市新中轴线与珠江公园的东西向商业活动轴线，并在空间和功能上将其延长至广州大道。

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