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广州文冲收回宅基地,无人继承的宅基地村委有权收回吗

来源:整理 时间:2023-06-05 20:00:11 编辑:广州生活 手机版

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1,无人继承的宅基地村委有权收回吗

根据我国的法律规定,宅基地的所有权属于集体所有,是不继承的,但在实践中,有继承人的可以继续使用,若没有继承人的由村委会收回。

无人继承的宅基地村委有权收回吗

2,农村房基地几年不盖房政府可以收回

宅基地属于集体土地,政府无权处置,只有村委会和全体村民有权处置。 国土部2008年的规定是,宅基地空闲两年可由村集体收回。这个规定没有强制性,所以闲置两年以上的宅基地是否被收回完全由村集体决定。

农村房基地几年不盖房政府可以收回

3,宅基地使用权收回的情形

宅基地使用权收回的情形:第一,为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。第二,乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回。比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。第三,因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如,农民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了。第四,如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回。第五,房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。第六,房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。第七,房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了。

宅基地使用权收回的情形

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