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广州文冲收回宅基地，无人继承的宅基地村委有权收回吗

来源：整理时间：2023-06-05 20:00:11 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，无人继承的宅基地村委有权收回吗
2，农村房基地几年不盖房政府可以收回
3，宅基地使用权收回的情形

1，无人继承的宅基地村委有权收回吗

根据我国的法律规定，宅基地的所有权属于集体所有，是不继承的，但在实践中，有继承人的可以继续使用，若没有继承人的由村委会收回。

无人继承的宅基地村委有权收回吗

2，农村房基地几年不盖房政府可以收回

宅基地属于集体土地，政府无权处置，只有村委会和全体村民有权处置。国土部2008年的规定是，宅基地空闲两年可由村集体收回。这个规定没有强制性，所以闲置两年以上的宅基地是否被收回完全由村集体决定。

农村房基地几年不盖房政府可以收回

3，宅基地使用权收回的情形

宅基地使用权收回的情形：第一，为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。第二，乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回。比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。第三，因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。第四，如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。第五，房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。第六，房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。第七，房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。

宅基地使用权收回的情形

文章TAG：广州文冲收回宅基地广州文冲收回宅基地

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