广州房产过户费用计算，广州过户费怎么算

本文目录一览

1，广州过户费怎么算
2，广州房产过户费用有哪些
3，广州市房产交易中心的房产过户费是怎样算出来的我只知道若房

1，广州过户费怎么算

属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:　　1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%由卖方承担；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

广州过户费怎么算

2，广州房产过户费用有哪些

过户需要依据住房面积，目前评估值，双方持有住房情况等因素计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

你好！过户费=房屋评估价*（5.5%的营业税+1%个人所得税+2.5%契税）即可！因为你5年未到！所有过户费中只有买卖关系最便宜，所以你无需办理赠与公证！只要办理委托公证给你子女，你不需要到场即可过户！

广州房产过户费用有哪些

3，广州市房产交易中心的房产过户费是怎样算出来的我只知道若房

我想知道，2016年广州市房产交易中心的市场评沽价是每平方多少万元，我建筑面积82平米的房产大概要多少过房费。==你所谓的评估价，其实是报税价，这个房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。中介当然也只能大概试算，也不知道具体金额的。我过户的时候，他们也是这样的，不能算出来具体是多少，但根据最近的过户情况，同样户型的房子可以预估一下

延吉市房产局的回复信息：您好，房屋交易需要携带户口簿、身份证、房照等材料到房产局3楼办理。目前二手住宅房屋过户房产局收取的主要费用是：1、交易手续费，6元/平方米；2、登记费，72元/户。二手房非住宅交易房产局收取的费用主要有：1、交易手续费为房屋成交价格的1.54%；2、登记费496元。其他还需要缴纳契税、营业税等税费，主要由地税局收取，由于目前地税政策变化较大，为了慎重起见，建议您向地税局进一步核实。地税窗口电话：2230044

广州市房产交易中心的房产过户费是怎样算出来的我只知道若房