广州买二手房时间，一般购买二手房的交易时间需要多久

来源：整理时间：2023-08-30 22:58:32 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，一般购买二手房的交易时间需要多久
2，广州购二手房报税后多长时间内可过户
3，广州住房公积金贷款买二手房大概要多久时间

1，一般购买二手房的交易时间需要多久

一般需要两个月或再长一点时间，定金到签合同首付一般给7天，贷款审批有7-14天，这时间可以办理审税15个工作日约21天，交易过户出产证20个工作日约25天，领产证，交他证，银行放款约10-15天，在物业水电煤等过户交房约3-5天。总共就这些时间，根据每件事办理的顺利程度和时间衔接。

商业贷款大概一个半月左右的时间公积金贷款大概需要两个月的时间一次性付款商品房当天可过（无贷款无抵押），如果是房改房，需要重新测绘以后才能过户，大概一个星期就可以了

一般购买二手房的交易时间需要多久

2，广州购二手房报税后多长时间内可过户

一般情况下报税后税务部门五个工作日审核完成缴纳（减免）个税、营业税等事宜，之后带着税单等材料就可以过户了！

仅供参考,如果公积金贷款是35个工作日,买卖双方备件都齐全的话,按照现在的放款速度不好说,正常现金你要是准备好钱的话,如果你是组合贷款的话是45个工作日,按照以前正常是18个工作日,审贷款的时间了,15个工作日就可以完成交易,看看你的信用记录!如果是贷款的话分现金还是贷款,具体时间按照现在的放款速度啦

交完税就过户,7个工作天就可以领到新证

分现金还是贷款,正常现金你要是准备好钱的话,买卖双方备件都齐全的话,15个工作日就可以完成交易!如果是贷款的话,看看你的信用记录,审贷款的时间了,按照现在的放款速度不好说,按照以前正常是18个工作日,如果你是组合贷款的话是45个工作日,如果公积金贷款是35个工作日,仅供参考,具体时间按照现在的放款速度啦!

广州购二手房报税后多长时间内可过户

3，广州住房公积金贷款买二手房大概要多久时间

要看当地的办事效率自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

用公积金贷款的时间从头到尾差不多2个月，不过最关键还的看你当地政策： 1、买卖又方价格谈好，签订房管局买卖合同，把产权证送到房管局交易中心去过户。有一张取件单，上面有取件时间，那就是说产权以经办成买方名字。时间约25个工作日 2、取完新产权证后到公积金管理中心去申请公积金贷款，填写申请表单，在1个月左右的时间公积金管理中心就会审批完成，银行就可以放款。 3、从产权过户到银行放款差不多2个半月。4、提供资料：身份证，户口本，产权证。结婚证。公积金申请表在你所在单位盖章。有的地方可免评估报告，有的要看银行。不过公积金贷款不能避税。

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