广州市关于房产赠与，广州市的房产可以赠与深圳户口的儿子吗

来源：整理时间：2022-12-21 00:55:40 编辑：广州生活手机版

1，广州市的房产可以赠与深圳户口的儿子吗

可以，这个没问题，跟户口在哪里没关系。

可以

广州市的房产可以赠与深圳户口的儿子吗

2，广州房产赠与和过户

你什么都不用管了，只去过户就行了，我刚刚办完。赠与的话就是多了公证费用1200元，过户不用。流程的话，直接到房产局办理就可以了，三天得新证

广州房产赠与和过户

3，请问在广州办理房产赠与是不是要交3的契税啊那岂不是要比过户

房产赠与是要交3%的契税，比过户便宜多了，过户还有5.5%的营业税及3.5%的个人所得税，加起来要17%左右呢。加名字的话有一半房产要交3%的契税，且要求是直系亲属。

应该不是吧。

请问在广州办理房产赠与是不是要交3的契税啊那岂不是要比过户

4，请问在广州直系亲属赠与现在要交什么税税率多少房屋评估价是

首先，共有人之间的赠与不收限购影响，其次办理赠与需要缴交公证费用具体金额依照办理公证时房屋评估的价值的2%收取。另外直系亲属赠与可办理免征个税，契税收评估价3%。此外满五年面年免征的是营业税，个税是出售房出售唯一住房，但是受赠所得的依然要缴交差额的20%

直系亲属赠与需要公证，户口证明，非遗产属性赠与只需缴纳印花税、契税，但如果在转手卖出须交纳20%个人所得。再看看别人怎么说的。

5，广州市房屋赠予怎样办理

接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

律师您好！我有这样一个问题想咨询：由于我们夫妻想落实宝宝的学区房，但由于种种原因，我们已不能再考虑买房了，所以想把我父母的房子置换成学区房。由于有政策说入学的话，该学区房必须是小孩父母拥有产权，并且居住的。那么，就要考虑把我父母的房子过户到我的名下，但是，此房事实上是我父母的，而且等宝宝入学问题解决后，还是要重新把房子再过户给父母的

6，外地公公把广州房产赠与我名下我可以入户广州吗

针对你的这个情况，虽然名下有房，但你的情况想要入户广州，还是需要根据广州人才引进的办法来做广州入户，1、积分入户条件：（1）年龄45周岁以下；（2）广州社保累计4年以上；（3）有广东居住证（3年以上）；（4）积分满85分以上；（5）无犯罪记录。2、技能入户条件：（1）年龄45周岁以下；（2）有广州连续一年以上社保（高级工，需要两年以上社保）；（3）有广东居住证（有效期内）；（4）有技师证（40周岁以下）或高级技师证（45周岁以下），高级技工证（限紧缺工种，35周岁以下）；（5）无犯罪记录。3、学历入户条件：（1）全日制本科+学士学位应届毕业生无社保要求，即可入户；（2）全日制本科+学士学位，35周岁以下，一年社保。4、职称入户条件：（1）本科+中级职称，35周岁以下，一年社保。

看情况. 三种情况双方可免个税根据国家税务总局财政部出台的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）的规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

7，广州房产赠与过户怎样收费

办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

赠与人：__________________　　受赠人：__________________　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。　　第一条　赠与房屋状况　　房屋坐落：__________________　　房屋规格：__________________　　房屋面积：__________________　　备注：该房屋已于年月日出租给_________（姓名）使用。　　第二条　受赠人的义务　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。　　第三条　赠与房屋的交付　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。　　第四条　合同的变更与终止　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。　　第五条　赠与的撤消　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：　　（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。　　（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。　　第六条　争议的解决方式　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。　　第七条　合同的补充　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　第八条　本合同正本一式两份，双方各执一份。