东莞城区二手私宅出，在东莞哪里有二手房出租价格是多少

来源：整理时间：2022-11-15 19:49:59 编辑：东莞生活手机版

1，在东莞哪里有二手房出租价格是多少

300-500

在东莞哪里有二手房出租价格是多少

2，东莞小塘坣私宅现在卖多少钱交通怎么样怎么判断开发商的实力百

您好，很高兴为您解答小塘坣私宅小区相关问题。小塘坣私宅现在均价约为15015元/平米，位于东城东城中路温南路。小塘坣私宅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断小塘坣私宅开发商的实力，1要了解小塘坣私宅开发商和项目土地情况；2、要看小塘坣私宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小塘坣私宅开发商以往的业绩；4、小塘坣私宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看小塘坣私宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看小塘坣私宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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3，东莞莞城哪里有交通较方便点的二手房

我之前在淘窝窝房产网那里看到关于运河东莞城八达路私宅3室2厅1卫 113平的二手房信息，那里还很多这样的信息的，交通方便，价格还可以，你可以去看下

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4，东莞石龙西湖私宅二手房交易流程新房交易税费怎么算

您好，很高兴为您解答石龙西湖私宅小区相关问题。石龙西湖私宅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．石龙西湖私宅房屋所有权证原件；4．网上签约的石龙西湖私宅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交石龙西湖私宅交易结算资金托管凭证原件；6石龙西湖私宅契税完税或减免税凭证原件；7．石龙西湖私宅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。石龙西湖私宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。石龙西湖私宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。石龙西湖私宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。石龙西湖私宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

5，东莞东城附近有没有家具二手市场呀

宏远旧货市场有啊，要不你到菜市场附近找找，一般市场附近都有那种小型的买旧货的。

在石井有一个大型的旧货市场一楼卖什么二楼卖什么都很多的

6，请问东莞市区哪里有二手手机卖啊

东莞宏远旧货市场一楼有二手手机卖。地址：南城区莞太大道新基路段

南城有个二手市场，运河边也有。其实我觉得你买二手的还不如买部便宜的，个人觉得二手的手机，质量都不大好。

7，在东莞市区买房是新房好还是二手房好啊

2手房一般在市区繁华阶段，买东西，购物会方便，交通公交之类的也会方便，2手房一般较偏远会有点不方便，但是家里有车的话关系就不大了，2手房除非全新装修，否则还要重新装修一遍，比新装还麻烦。而且新房很多有带简装的了。如果装修关系不大，又有车的话建议新房。市区爱堵车。

新房的优势： 1.没有住过人 2.相对来说手续要简单一点 3.可自由选择户型结构二手房的优势： 1.周边环境已经成熟 2.物业好坏一眼就能看出来 3.房屋的质量你也能看到 4.位置肯定要比新房好自己对比一下看看自己所需要的是什么你就知道了

8，请问东莞买二手房总价111万都需要交什么费用我需要贷款买前

二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；（2）二套房购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；（3）三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。2、印花税（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、城建税（1）营业税的7%；（2）教育费附加税；（3）营业税的3%。4、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅；②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。=注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。扩展资料：二手房买卖流程：1、买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋产权证后，要在银行的陪同下办理他项权利证。5、双方共同到产权交易中心办理过户手续：签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。6、交纳相关税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。7、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。

您好，一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3% 望采纳

9，2011年在东莞通过中介买二手房要交哪些费用

税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。中介服务费：最高不得超过3%（可议价，当地物价局制定标准）

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

您提供的信息不够全面，东莞二手房税费取决于以下因素：具体楼盘决定了评估价；一手原购价；该房是否已经办理房产证，还是未办理一手房产证；如已经办证，是否证满5年；物业面积单价等决定了该房是普通住宅还是非普通住宅；付款方式是一次性付款，还是普通贷款或是担保快贷。按一手已出证，二手评估价33万（东莞二手房税费是以评估价为依据，评估价不一定就是现成交价，看税局对各楼盘的约定俗成，一般评估价会低于市场成交价），东莞二手房税费/东莞二手房交易税费明细如下：1、营业税及附加证未满5年的普通住宅按全额征收，营业税及附加 = 评估价*5.7%；证满5年的普通住宅免征；证未满5年的非普通住宅按全额征收，营业税及附加 = 评估价*5.7%；证满5年的非普通住宅按差额征收，营业税及附加 = （评估价-原购价）*5.7%2、个人所得税个人所得税=（评估价－原购价—合理成本）×20%。合理成本包括一手契税、二手营业税、二手评估费、维修基金、一手利息发票等。3、交易费：建筑面积*6元/平方米。4、评估费。评估费=评估价*0.5%。5、契税购买家庭唯一普通住房90平方米以上的，契税按评估价*1.5%征收；购买90平方米以下的家庭唯一住房普通住宅，契税按评估价*1%征收；购买不属于家庭唯一住房的，契税按评估价*3%征收；购买非普通住宅的，契税按评估价*3%征收。普通住宅标准为建筑面积144平方以下、单价6000元以下、容积率1.0以上；非普通住宅标准为建筑面积144平方以上或单价6000元以上或容积率1.0以下；商铺、写字楼按非普通住宅计算。6、工本费50元。7、印花税票5元。8、转移登记费80元。9、维修基金：建筑面积*40元/平方米（住宅）；建筑面积*50元/平方米（非住宅：写字楼商铺车位）10、住宅免征土地增值税、印花税。11、银行贷款费用取决于您是普贷，还是快贷。普贷费用包括：银行评估费=评估价*0.5%，印花税、抵押登记费。快贷费用包括：银行评估费，印花税、抵押登记费、担保费、担保服务费、办证费。