东莞2017地块成交价格，请问土地评估收费按国家标准如何计算东莞地区行业收费多少

来源：整理时间：2022-12-05 00:54:48 编辑：东莞生活手机版

本文目录一览

1，请问土地评估收费按国家标准如何计算东莞地区行业收费多少
2，最近东莞工业地皮的价格怎样
3，东莞地皮的价格大概多少
4，东莞镇区最近的楼市房价的走势是怎么样的
5，东莞房地产
6，08年东莞工业用地土地出让情况和价格有人知道吗
7，东莞的土地证过户费用

1，请问土地评估收费按国家标准如何计算东莞地区行业收费多少

国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知计价格[1994]2017号土地评估收费就这个国家标准，好像没有区域收费标准吧

请问土地评估收费按国家标准如何计算东莞地区行业收费多少

2，最近东莞工业地皮的价格怎样

租地皮要看地皮地段，像东莞一级镇的价格就比较贵，而且现在指标抓得严，所以不是很容易申请得到的。过户每平方可能要管理费也要看当地镇区情况，我有一个朋友最近成交了一块地皮，益名地产帮他们找的，我建议楼主可以打电话资料一下他们公司：0769-82112983

最近东莞工业地皮的价格怎样

3，东莞地皮的价格大概多少

15元

东莞地皮的价格大概多少

4，东莞镇区最近的楼市房价的走势是怎么样的

今年楼市或量稳价升业界比较一致的看法是，平稳增长，成交量大约提升20，均价也会适度上涨。东莞万信地产市场研究部经理胡润东称，今年楼市会面临如下几个特点:量升价稳，房价整体稳中有升，但成交均价分化明显；市场供需区域分化明显，二三线镇区供需趋旺；高端物业、商用物业成交持续看好；普通洋房物业成交反弹明显；刚性自住需求仍占主导，改善及投资需求重新活跃；深圳投资客持续进入东莞市场；二手房市场交投持续活跃，二手房中介门店明显增多；土地市场供需持续大幅放量，二三线镇区土地市愁跃。东莞万信地产发展研究部经理胡润东说:"东莞楼市长期降平稳这一特性将决定2011年朝着平稳发展，成交量将稳中有升。不过由于2011年东莞尤其是市区高端住宅开发量较大，而普通住宅开发量有限，这一局面将可能抑制刚性需求。同时，政策存在较大变数，2011年楼市走势最终看政策走势。" 同时万信房地产公司饶井总裁预计，今年成交量会增加20%，同时因为供应结构改变，房价会上涨，涨幅在10左右。今年的东莞镇区的房地产还是很适合投资和置业东莞万信地产房地产专业知识解答热线！

5，东莞房地产

东莞是个经济发展的前沿城市之一，房地产经纪一肯是不可没有的，同时它会有广扩的前景很多发达国家的房地产经纪业历经上百年，我们国家也开始步入规范从业人员要持证上岗，你知到考取一个全国经纪人证书和考取律师证书难度没什么区别。这说明国家对这行业是规范的，你入这行是不错的，这是一个“白领”行业呀！你说的请客、、、什么的，做什么开始都是这样事事开头难，但我认为必要投入不可能没有，看你怎样操作了，我在这行做了快10年了，虽不成功但有些经验你如用的上就找我吧QQ375942345;祝你能在这行业中做的得心应手事事顺利呀!

再上东莞房产网看看 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.fz0769.com%2f" target="_blank">http://www.fz0769.com/</a> 还有东莞阳光网房产频道看看 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.sun0769.com%2f" target="_blank">http://www.sun0769.com/</a>

因为是暴利，无本生意，所以假如以前做房产中介的人不请客吃饭，你都可以考虑请。因为是空手套白狼，暴利行业。值得你请客。这行不用说是很辛苦的。现在的行情不景气。说实话不建议你进去。05``07年那时候你进的话就很好做了。现在不适合啊。现在很多人买楼买房，也许只是一个短时期内的行业。慎重考虑。

你是想到房产公司卖楼还是想到中介上班啊？先说卖楼吧：东莞现在的楼市并不景气，我是从事和房地产相关的行业的，经常要去一些售楼处。现在的售楼处门可罗雀，一天没几个人上门。大环境都差不多，前两年东莞疯狂的建楼，疯狂的炒楼，所以出现了前年去年楼市供不应求的假象。到了今年，一方面是有楼无人买，另一方面无房但无钱。特别是今年，很多的工薪阶层，年薪或工资都减了许多。再说中介卖楼吧，新楼都卖不出去，谁来买二手房？前一两年炒楼的，高价买进，现在跌了不少，转为二手出卖，炒楼的得亏不少，也不愿卖。总之，今年进楼市不是很理想，所以，开支多少什么的也不用回答了，哈哈

6，08年东莞工业用地土地出让情况和价格有人知道吗

08年的找不到~你可以看07年的参考一下嘛。现在很多工厂倒闭，估计土地出让价格不会太高。东莞工业用地价格一路高涨部分镇区一年涨100% ！卓杰地产发表于 2007-08-27 08:51:11 “实行世界上最严厉的耕地保护制度，严守耕地18亿亩红线”一直是国家土地政策的一块基石，时间进入2007年，这一政策越来越显现出它的巨大威力。记者从有关部门了解到，一年以来，随着耕地保护政策的日趋严格，我市工业用地价格一路看涨，部分区域一年中工业用地价格上涨超过50% ，对于投资者而言，工业用地已经成为一个获利丰厚的聚宝盆。 25.6万元一亩成价格底线王先生是东莞市一家外贸公司的总经理，最近两个月他一直想为自己的公司寻找一块地来建厂房。到现在，土地没找到，土地价格却让他“吃了一惊”，因为“就是最便宜的也要25.6万元”。 25.6万元对于住宅用地而言可能是一个微不足道的数字，但对于一些利润率并不高的工业项目而言，占地百亩就要上千万元，确实无法忽视。“早知道地价会这样，两年前就该咬咬牙拿下一块地”，言辞之间，王先生的语气非常懊丧。而同样是做外贸生意，王先生的一个同行却幸运得多，这位老板在中介公司卓杰地产的介绍下三年前曾以相当低的价格在大朗拿到一块600亩的工业用地，现在土地证办下来之后地价飞涨，土地的收益远远超过了公司外贸生意的利润。限价后的涨价记者从国土部门了解到，从今年起，国家已将全国工业用地划分为十五个等级并分别限定了最低价格，我市地价最高的是市内四区，每亩地最低限价40万元，最低的则是企石、谢岗、石排三镇，每亩地最低限价25万元。记者从常平镇东部工业园了解到，在过去一年中，工业用低价格上涨超过100%。特别是今年1月1日《全国工业用地出让最低价标准》开始施行后，工业用地价格有了“硬杠杠”，常平属于7等地，每亩价格不得低于30万元，而在去年同期，每亩地的市场价也就在十七八万元上下。据了解，由于常平工业用地供应相对充足，用25万每亩的最低价格尚能买到，而在大朗，虽然同属7等地，由于需求旺盛，土地价格已经上升到了二十五六万元每亩，一些较好的地段每亩则达到了35万元。工业用地成资本宠儿资本的嗅觉往往最敏锐。在人民币持续升值的背景下，国内土地资源亟待重估。而随着工业用地最低限价政策的出台，企业潜在地产升值概念被迅速发掘，一些储备有大量工业用地的企业也纷纷成为投资者的宠儿。以塘厦某世界500公司为例，该公司在塘厦科苑称拥有的约2000亩土地及40万平方米厂房已成为该公司的一大升值题材，除此之外，市场上一些老牌大企业的储备用地也不断受到市场的重估，对于一些利润率偏低的行业来说，土地的升值正成为企业增值的重要来源。东莞著名地产中介公司卓杰地产曾燕锋先生（0769-23581001) 介绍，现在市场上的工业用地都比较抢手，买的多卖的少，一块地挂出来很快就能招到买家，工业用地已经成为一个新的投资热点。

7，东莞的土地证过户费用

1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到东莞市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。二、二手房办理交易需要缴交的资料（1）东莞市房地产证买卖登记申请表（2）东莞市房地产买卖合同（3）房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）（4）房地产证（如两人以上共有，提交共有证）（5）测绘分户图（按申请户数）（6）买卖双方身份证明（7）解困房买卖合同（属解困房）（8）地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：（1）营业执照复印件（2）法定代表人授权委托书（3）法定代表人和代理人身份证明（4）有关部门同意出售或购买的证明属抵押（按揭）购房者，还须提供以下资料：（1）东莞市房地产他项权利登记申请表（2）抵押物价值评估书或双方确定价值协议书（3）抵押合同和主合同（4）主管部门或董事会同意抵押的证明（5）金融机构法人资格证明（6）金融机构法定代表人授权委托书（7）金融机构法定代表人和代理人身份证明三、流程图：收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果申请人备齐资料到收件窗口申请登记收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。四、办理期限：从收件窗口立案受理，领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。（涉及其他登记业务合并受理的，相应增加该业务办理时间）五、收费标准：费用名称收费标准备注交易服务费买方：3元/平方米卖方：3元/平方米穗价[2002]97号文穗价[1999]217号，[2000]123号粤价[1999]532号，[2000]163号计价格[2000]595号房屋所有权登记费买方80元/宗，每增加一人加收10元权利许可证照印花买方：5元/本房屋测量费住宅用房：1.36元/m2商业楼用房：2.04元/ m2多功能综合楼用房：2.72元/ m2国测财字[2002]3号房地产平面附图转绘按房屋面积测绘收费标准的30%另外，需到东莞财政局缴契税，到税局缴印花税、土地增值税、个人所得税费用名称收费标准备注印花税买方：房屋产价的0.05%卖方：房屋产价的0.05% 每宗房屋交易契税买方：个人购买普通住宅按产价1.5%计收，其余按3%计收每宗房屋交易土地增值税卖方：具体标准由调房总站核定房屋有增值部分个人所得税卖方：具体标准由调房总站核定房改房上市，未住满5年六、领证须知：权利人（或合法代理人）持本人身份证件（原件）和已缴税费收据（原件）及《房地产申请登记回执》（原件）到发件窗口领证。领证时请仔细核对领取的权属证明文件。

期待看到有用的回答！