2019榆林房价会如何，陕西省榆林市文昌酒店住一晚房价多少

来源：整理时间：2022-12-09 09:34:15 编辑：今日头条手机版

1，陕西省榆林市文昌酒店住一晚房价多少

文昌一般的标间折后就是380左右！

榆林市房价大概是：5000-7000左右，偏的地方房价：4000-5000左右的。

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2，榆林房价多少

200-8000

榆林现在有首付房，房价大概在3500左右、

当然有首付房了,每平方多少钱要看哪个地段而定,

榆林房价多少

3，2019年房价会是怎样

18至19看跌，19至20看涨!一二线楼市的低迷已持续了1年多的时间，在比较严的房地产调控政策下，供求双方的心态发生了微妙的变化!鉴于国内经济财政对楼市依然有着一定程度的依赖，一棍子彻底拍死的可能性微乎其微。二线城市看政策，也看人口，这段时间各城市展开抢人大战，限购城市新房因为存在价格倒挂，买到即赚到，二手房价值平平

一二线维持不涨不跌，三四线涨得几率不大，很可能略有下探，但幅度极小！

稳中有降

近几个月，不断接到各地售楼部的推销电话。这在前几年是没有遇到的情况。说明楼市冷了，放房价只会降，不会长了

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4，榆林房价多少钱一平方

榆林市区两级政府计划投资20亿元，在榆林城区实施“1112”安居工程，征用1000亩土地，计划用2至3年时间，建设100万平方米经济适用房和廉租住房，解决1万户中低收入家庭住房问题。有关人士分析认为此举有望平抑榆林房价。榆林市计划上马实施的“1112”安居工程，即是指1000亩土地、100万平方米住房、1万户中低收入家庭和20亿元投资规模。据了解，榆林市的安居工程启动于2005年，在实施过程中因诸多困难，到目前计划用地才基本落实。榆林市政府征用土地300亩用于经济适用房建设，榆阳区政府征用土地650亩用于经济适用房建设，征用土地182亩用于廉租房建设。榆林市市长李金柱认为，榆林城区实施“1112”安居工程，加快经济适用房和廉租住房建设，主要就是要满足中低收入家庭住房需求，让老百姓买得起房、住得上房。榆林市房价近年来一路飙升，房价市场价超出3000元/平方米，部分地段高达5000元/平方米，榆林市荣民集团董事长史贵禄接受记者采访时认为，榆林城区实施“1112”安居工程直接可以解决中低收入家庭住房需求，从市场供求关系上看，等于增大了地产市场的供给量，客观上此举将对平抑榆林地价、房价产生重要影响。

3600左右一平方

5，榆林房价依然坚挺还能撑多久

“如果没有全部房款必须交现金的约束，房子早就卖完了。”阳光城小区售楼处置业顾问谭知容女士说。她还拿出一本厚厚的购房意愿登记表，上面足足有十几页的顾客签名。“明年还有一处精装公寓将开盘，到时候每平方米会卖到1万多元。” 与阳光城小区的硬气相比，在房产中介较集中的榆林市上郡路上，很多房产中介商的日子有些难过，有的则干脆关门歇业。“现在一个月能成交一两套就算不错了，业绩惨淡，加之临近年关，很多中介公司便早早放假了。”还在营业的榆林裕腾地产营销代理有限责任公司工作人员方小姐说。在该中介公司的墙壁上，不同小区的单元房价格一目了然，从高新区、东沙、西沙到南郊，榆林房价按照地理位置形成梯度，其中高新区为8000至9000元，东沙、西沙为6000至8000元，南郊为5000至6000元。而这些房子要购买，还须再付3万至10万元不等的转让费。 “其实降价都是人们炒的，我们也了解一些西安房价降价的内情，有些房子说是降了，给顾客送一个阳台，其实阳台本来就是送的，只不过变相的说房子降价，实质是没降。”在榆林市聚鑫源房地产代理有限公司置业顾问苏容看来，榆林房价没有降，也不太可能降。 “目前榆林市房产有价无市，成交量与去年相比，有了明显的下降。”榆林市住建局房地产市场监管科李科长告诉记者。有业内人士表示，经过这段时间的“僵持”后，更大范围、更明显的降价，更可能成为市场的选择。热钱炒作、房源紧缺成高房价主要推动力榆林的房地产市场不仅价格高，还有不少地方让人有几分琢磨不透。无证售房，内部销售，加之陕北大部分炒房客由于西安等地的限购，热钱回流投向楼市的欲望更加强烈，投资性购房的行为日渐加剧。对于大部分想买房子的榆林人来说，他们首先面临的是房地产商的内部销售行为。在榆林，大多楼盘几乎没有相对正式的商品房营销策略和行动，如果想买到房子，还得先通过熟人找到房地产开发商提前预订好房子，如果等到开盘了，房子几乎已经全部卖完了。在2009、2010年，买房子几乎还要“抢”。没有买到房子的人只好多出3-10万元的转让费从这些内部人员处购房。 “作为业内人士，有时候连我们都不知道哪个小区什么时候开盘，很多开发商，在开盘之前早已将房子卖得差不多了，等到开盘了，房子早就没有了。”方小姐说。一位熟知内情的当地开发商告诉记者：“多数楼盘开建之初，没有任何手续。像公园时光、阳光城、塞维利亚、玉景湾、月亮湾、民生家园、御溪台、天池·世纪城等楼盘，大都是一边建设一边销售，等到房源销售得差不多了，开发手续才陆续完善。”他透露说，更有甚者，有些房子都销售完了，“预售证”还没拿到，更不用说缴纳土地出让金了，譬如2009年开发建设的农垦花园、卓沁庄园，就属于这种情况。甚至房子卖完还未拿到《国有土地使用证》的也并不鲜见。在阳光城小区售楼处外侧的巨幅宣传标语中，“可投资”几个大字异常醒目，由于人们对于楼市的市值升值和稳定性具有较好的印象，买房自然成为投资的不二之选。“由于楼盘位置好，潜在投资价值非凡，有的人买过一批之后，依然二批、三批的买。”谭知容说。由于投资炒房现象非常普遍，导致榆林很多已经建好入住的小区里，人们的入住率都较低，“除了桃园小区几乎住满之外，高新区很多小区楼房都空着呢，没人住。买好几套房子的大有人在。”在榆林高新区一小区居住的宋先生说。由于年内开盘的项目少，榆林楼市还处于相对紧缺的状态。据统计数据显示，榆林固定资产投资呈逐年递增状态，且增速平稳，年均增长率超过30%，但其房地产投资却一直处于非常低迷的状态。2009年榆林gdp增幅为13.3%，固定资产投资增幅为41.6%，达850.33亿元，是gdp增幅的3倍。其中城镇固定资产投资共完成688.6亿元，同比增长44.5%，而房地产投资仅为22.98亿元，仅占城镇固定资产投资总额的3.34%。反映投资结构是否合理的基础性指标，是房地产开发投资与固定资产投资总额的占比，一般而言发达国家的比例为20%~25%。而同期，西安房地产投资在固定资产投资总额中所占比例为27.85%，鄂尔多斯为14.87%。显然，榆林房地产投资与经济发展水平严重脱节。另据测算，榆林商业地产价格基本是住宅的3.7倍，均价在30000元/平方米左右，仅2009年榆林高新区商业物业开发总量就已经达到52.67万平方米，而纳入榆林市住建部门统计范围的，直到2010年全市完成房地产开发建筑面积仅73.8万平方米。商品房住宅项目较少成为榆林目前房价居高不下的另一个重要原因。