我算温州人，想离开温州，又离不开温州，家在这里。高房价，但确是低收入，刨除温州有钱的这批人，温州的基本工资很低，很多岗位专业在温州毫无市场，就住而言，温州的房价市区均价基本达到2万左右，学区房更贵，温州高峰期的房价被炒房团搞的，现在很多房子基本腰斩。
中国房子空置率高应该不用怀疑，这一点从晚上外出散步时观察亮灯率就清晰可辨。但是具体高出多少个点，各个城市情况不一，局部不能代表整体，如今没有官方数据，网传数据的真实可信度值得商榷。关于确切的空置率数据，有人提出通过水电缴费等情况进行统计，但工程量巨大，耗时耗力耗钱，关键问题是即便统计出来也不一定对外公布，负面影响太大，所以都在装糊涂，
过去对于炒房一说，立马就会想到炒房团，什么温州炒房团、山西炒房团等等，说明大家对于炒房的概念停留在以专业团队运作的形式上。这种认识是对的，毕竟人家是以整栋楼甚至数栋楼进行炒作，炒房规模之宏大、专业性之强，令人震撼，我想说的是，现在对于炒房的定义需要进行修正，因为以散兵游勇形式出现的家庭炒房已经占据了主导。
专业炒房团在转嫁了风险和危机，赚的盆满钵满后早已销声匿迹了，那么，现在还在从事炒房的都是哪些人呢？不好直接说，用排除法吧。工作收入不稳定、生活有上顿没下顿的少数低收入者首先要排除，工作基本稳定但收入不高、勉强糊口的普通职工更要排除，贷不到款无法使用杠杆或只能少量贷款满足基本房住需求的基层群众可以排除，与开发商没有利益关系、拿不到低价位优质房源的人也应该排除，掌握不到政策方向的人可以排除，家里没矿、祖坟上也没冒“青烟”的想炒也炒不了，
2、温州适宜居住吗？
我的观点温州不适宜居住。我算温州人，想离开温州，又离不开温州，家在这里，我不知道这算不算85后温州人的通病。我们这些人很多大学都在北上广杭，在杭州读大学的温州人最多，有对比就有落差，先聊聊为什么我觉得不适宜居住。适宜居住肯定离不开衣食住行，温州做为二线城市，消费匹配一线城市，而消费体验确不好。就食而言，温州的餐饮总体水平比杭州迟3—5年，无论从种类，味道，还是价格方面，
从大众点评的数据得知，温州的客单价是高于杭州的，你去杭州2个人吃个外婆家，白鹿可能也就100左右，你在温州同类型的餐饮2人吃吃基本150左右。温州流行的餐饮，往往也是其他城市火过之后的，就住而言，温州的房价市区均价基本达到2万左右，学区房更贵，温州高峰期的房价被炒房团搞的，现在很多房子基本腰斩。以瓯江路曼哈屯而言，08年10年左右基本价格在8万—10万，而现在价格也就在5—8万，
高房价，但确是低收入，刨除温州有钱的这批人，温州的基本工资很低，很多岗位专业在温州毫无市场。温州制造业发达，中国乃至世界鞋都，但这几年的存在招工难的前提下，政府大拆大改，拆除了大批的违建，同时城中村改造，拆迁征收等等，导致很多外来人口就不来温州了。政府这么做当然有道理，任何变革都有阵痛期，还有个最大的问题，温州是人情社会，温州的政治生态和经济生态也充满“人情味”。
有人情味是好事，但是相对封闭的人情，会导致固步自封，10年前20年前提到温州是响当当，而在其他城市纷纷转型，gdp突飞猛进的时候，温州这10年我认为是没落的10年。以前的五马街全国闻名，而现在有几个温州人会去五马街，有几个人会带朋友去五马街荡荡，很多外面知名连锁在温州打不开市场，比如汉庭如家在温州也只能勉强维持。
