如何查询明年房价，各地的房价未来几年的走势有人看得明白吗

来源：整理时间：2023-03-08 21:19:48 编辑：今日头条手机版

1，各地的房价未来几年的走势有人看得明白吗

中国房价明年会有所下降，但到年尾时再回升点，整体行情基本上持平，没什么大起大落。

各地的房价未来几年的走势有人看得明白吗

2，如何查看十年房价走势

可以在安居客和房天下等软件查看城市十年房价走势。安居客是国内领先的房产信息服务平台2007 年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求

如何查看十年房价走势

3，我想知道房价涨还是跌

一个字涨

现在来说房价不会大幅度涨，而且因国家政策，部分城市有小幅下跌，但是明年翻年，房价又会涨起来的。

涨，而且是今后3－5年内的情形。

我想知道房价涨还是跌

4，房价怎么查询

房价可以在以下的网站上进行查询。1、Q房网一个房地产互联网平台，拥有全国海量数据，还有专业的楼市分析和及时的房地产动态；40多个城市设立了分支，相对来说数据也比较有支撑。Q房网的房价数据还是比较多的，新房、二手房都有，不过需要注意的是，二手房还是需要甄别一下。2、房天下其数据覆盖了全国642个城市，也是可以查询到新房和二手房的房价数据。对于想买新房的人来说，里面有很多优惠看房团之类的活动，不过需要自己判断真假；二手房有单独的业主委托版块，想对接个人买房的可能会好一点3、小资家小资家是世联评估线上平台，专业的房产评估网站，一般来说评估价会比市场价稍低，但在二手房贷款的时候银行参考的就是评估价。要贷款或做资产证明的，都是看房产评估价。所以这个网站，对于要买卖二手房的人来说，比前两者更好，也可以在小资家出评估报告，这个是贷款必须要的一个资料。而且这里出报告的收费比一般市场收费都低很多。4、房价网也是第三方线上房价评估网站，提供全国366个城市的房产大数据，填写房产信息如小区地址、楼层、面积等之后就可以知道房价，登录之后还可以免费获取买房/卖房报告。不过需要区分的是，小资家也可以购买房产评估报告，这是有正规房产评估公司盖章而且有法律效力的，房价网的报告则仅供参考。

5，过去十年间哈尔滨的房价数据在哪可以找到

哈尔滨的房价十年间的数据可以去哈尔滨房产管理局查询，都是要花钱买的。否则人家不会给你免费查的。

要是谁能知道就成神仙了，个人认为房价下跌不太可能，那不就出事儿了，今天买的房子值10万，明年就成8万了，能行吗？就算明年不上涨的这么厉害，也是缓慢上升的趋势，按需消费吧，有需求什么时候买都不算贵。

6，怎么看房价涨跌情况

看房价涨跌情况方法：1、多加中介，看微信朋友圈动态最直接最简单的就是看看中介的朋友圈，一般来说，中介或者是销售人员会在朋友圈发广告，一天好几条的那种，可以从中介发的广告内容来判断房价走势。比如一段时间里，中介全是降价卖房的消息，要警惕中介的套路，买了可能就亏了，所谓的降价，其实没有便宜多少。2、多走走售楼处，销售火热房价上涨的可能性大每个地方的楼市肯定不一样，可以多关注当地的售楼处，多看看别人买房的动态，如果一个售楼处排队买房的多，可能房价还会上涨；反之，如果楼市冷清，中介生意也不好，所处的城市的楼市可能真的要降温了，买房还可以再等等。3、关注土地市场，房价和土地价格分不开当地的土地拍卖情况可以多看看，一般来说都是有数据可以查询到的。土地市场冷清，房价多半是要下跌，说明房企拿地谨慎了；土地市场火热，说明房企拿地热情很高，房价还有进一步的上涨的可能。土地市场和房地产市场是分不开的，这一点一定要注意。4、查询楼市备案价这也是一个比较简单直接的方法，一般楼市在卖房子之前都会先备案，实际销售价格是不能超过备案价的，想买房可以还价，这不是楼层差所导致的，而是整个项目可能就整体降价了。5、当地楼市政策走向当地的政策是最能反映今后房价走向的，现在一城一策的实行，每个城市的楼市发展方向可能都不太一样，有的政策还是限购，有的政策开始稳房价，总之，看看当地楼市政策走向，就能判断今后房价是否会下跌了。

7，大家怎么看现在的楼市

1。一般的人都在等房价降，按道理来讲房价是不会降都少的，今年打多数开发商都在搞优惠就等于是降价了，开发商是不明着降的。2.国家也不希望看到房价打幅度的降的，因为房地产毕竟牵涉到100多个行业，一个国家的经济大多是靠房地产的，所以房价是不会大跌的，除非真的又有金融危机会降点，3.你们可以在网上查，每一次的调控都会带来一次大幅度的涨价，是从商品房开始时候，4.今年年底是买房的好时机，过了明年谁也说不定，但是我们可以看到都在等降价，现在买房的都是刚性需求的，中国人都是买涨不买跌的吗，5.再看现在通货膨胀那么严重，物价都在上涨，房子也不会跌倒哪里去吗。6.我预计又会像08年的时候买了的都赚了，还等着降的到时候又会后悔的。

就目前来说，未来房价的走势应该是缓慢，平稳上升的。一方面是国家的宏观调控，另一方面是市场需求的转换举个例子：西安的房价今年和去年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。但从明年来说：应该会比今年涨幅更低些，大概在10%左右1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。3，政府的决心，主要包括：房产税，营业税，个人所得税等杠杆工具的实施及使用。4，其它因素。至于户型，我这么认为： 1，大户型相对比小户型容易销售（有据可依） 2，大户型由于面积大，户型相对合理 3，大户型建的多了，相对小户型销售的单位数量就少了很多，降低人力成本和销售周期。龙玛房屋申宇原创，感谢采纳！

8，青岛开发区房价咨询

我对象在开发区房产交易中心，虽然我对具体有业务不熟悉，但是每天听她说也有些耳闻，加上我做建筑业的父亲，我觉得从我的角度可以给你分析一下： 1.09年的房子升降谁也不说百分百说明白，但是就目前来说，大多数公民都在持观望态度，因为他们都相信房地产业会大幅度下降。其实，房地产本身就已经下降了，因为近期以来，从中央到地方，贷款买房也好，交易二手房也好，国家都给予极大的政策优惠，一笔交易可以省去好几万块钱。这本身就是降价了。还有，从青岛市政府的相关部门获悉，青岛的房地产业不会与其他城市那样大幅度降价，因为青岛有政府支持，还有就是作为沿海城市，特别开发区这样的新兴城市，本身的房地产价格就趋于一种比较合理的状态。虽然有一些篇幅过高，但是从整个半岛房产业来讲，还是可以接受的。 2.您的房子在开发区武夷山路，我注意到您没讲是二手房还是一手，我估计是一手。那个地方是开发区比较繁华的好地方，如果在长江路以南的哪一段，6100的价格还比较合理。我最近在理工大学附近看房子，要价是7100，最低也就是6800，我相信海底隧道通了以后，那边的房价会最终涨的8000以上。你那里至少也要7500以上，因为开发区地面小，好地方也就这么一溜线。 3.关于还款的问题，很显然一次性付清比较好，那样会少花很多冤枉钱。如果按照20年还清，那么等于你花了差不多两倍的钱买一套房子，不合适。可是如果钱紧张，换代可以从时间上给你充裕的时间，不过，那就成了实实在在的房奴了。建议：有钱的话，现在开始注意房价，合适就买。明年房价不会降的，即使降，也不可能出现大幅度下降，看准时机就快出手，金融危机里面暗藏着战机！祝你顺利，成功，发达！

1.09年房价没有太大变化，上半年可能会有一段回落的趋势，下半年可能会好点，但是上涨也不会超过09年处的价格。2.我干房产4年了，我觉得投资理念是：开发区比较繁华的好地方建议买些以租房为投资理念的房产，比如写字楼和网点等等，一般比较繁华地段的租金会高些，但是二手房价格会比一些同样位置不繁华但是比较成熟交通比较好的地段要低一段价格，现在买房子都要求安静（像金沙滩附近）环境好，交通便利。3.我建议你不要一次性还清贷款，现在金融危机现金为王，07年贷款利率那麽高都没有一次付款现在贷款利率下调那麽厉害当然是自己还贷比较好。现在是经济最不好的时，现金投资的地方有很多很多。

9，东海万尚会房价多少一平

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龙口市目前的房价是这个样子的：东海的海景房3000元左右，因为房子存量足，按计划将发展到二十万户，目前已经开发了七万户左右。三年前的房价大约在1600元左右，经过2009年的新一轮上涨，涨到了3000元左右。直接能看到海的一线海景房在四五千元，有一些是高层建筑。不过，目前东海那边的销售基本上都停止了，因为现在房子都差不多卖光了，没有房子可卖了。冬天一般都不开发，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以开发，然后才会有新的楼盘开盘。龙口市驻地的黄城，就是东莱街道，这个区域的房价目前是新开盘的房3800元以上，龙门花园二期新开的盘，我跟龙口热线网站的张主任一起去买的，一楼是3917元。因为一楼带一个前边的小花园，收13500元，摊进房价就是每平米3917元了。二楼3680元，昨天我又去看了，党校一个王律师在那里跟别人一起买房子，二楼就是这个价了。这是最低价。车库一般是9万元一个。我朋友买的小一点点的，是8万7。市府东西两边的房价也基本上是这个价钱，都在靠近4000元。宏润花园等一些好的楼盘开盘后一些房子根本不出售，开发商在捂盘，计划捂到明年房价涨了后再出售。龙口开发区跟其他一些乡镇的房价能略低一些，不过，目前没有低于三千元的了。二手房目前基本上没有未装修的房子转让，前几天我们跟万佳邦经贸公司的王总跑了几个房产中介，都没有找到未装修的带车库的二手房，然后我们上网查了龙口热线网站和龙口论坛的房产信息，也未能如意找到合适的房源。目前二手房的房价就比较杂一些了，看房子的质量年限等条件了。不过，水涨船高，目前二手房也都涨了，低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。独门独院二层楼的状况，目前已经有十年没有允许建筑开发这种房子了，所以，目前升值非常快，特别是150平米以下的能够在黄城集体供暖的更是找不到转让的二手房了。国有土地证的，不供暖的也基本上找不到，个别出售的也是价格高得没有人能够接受。二百平米以上的，院子超过一百平米带车库的独门独院别墅型二层楼房，不供暖，无手续的都可以卖到五十万元了。这种房源确实是稀缺品种了，呵。分析认为，明年龙口的房价还会继续上涨，突破四千元已经没有什么悬念了。一般用不到下半年，房价就会站上四千元。龙口市做为一个县级小城市，实际上是属于三线城市了，三线城市的房价上涨是必然的，相比大城市的两三万元一平米的房价，四五千元仍是可以理解的价位，况且龙口地理位置也是相当的好，气候也不错，也算是比较适合人类居住的地方了吧，哈哈。

10，如何查询二手房价格走势

可以关注房产交易中心。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。八、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。九、中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑