二、区域汕头万达广场目前所处的位置在于原汕头农科所，在区域上处于临近潮汕揭三市交界，辐射范围区域较大。最后说说汕头的旅游，夏天的南澳岛值得一游，有东方夏威夷的美誉；汕头大学和以色列理工学院，感受下一流学府的现代气息；翻新后的老市区，看看汕头开埠文化，还有漂亮夜景；海滨路一湾两岸，各具胜景；至于美食那是多不胜数，相信我，来汕头，你一定会胖的，哈哈。
作为在汕头土生土长四十载的胶己人，先说结论：适合生活，不宜创业，人脉社会，发展乏力。汕头气候好，无极端天气，夏天最高气温基本在37度左右，冬天最低气温在5度左右，早晚温差不大，非常适合生活，这几年创文活动开展得如火如荼，市容市貌焕然一新。加上闻名遐迩的潮汕美食，品种丰富，注重不时不食，清淡养生，是吃货们来了就不愿走的城市，
房子的均价在1.2万左右，对比本地薪酬水平偏高，但对于在珠三角或厦门从业的人员来说，简直是白菜价；潮汕商帮名震天下，耳熟能详的就有李嘉诚，黄光裕，马化腾等首富，但全都不是在汕头本地创业发家。潮汕地区最大的问题，是本土文化的强势，缺乏海纳百川有容乃大的胸怀，而随着汕头发展停滞的二十年，作为经济特区被珠三角和厦门远远甩在身后，无论薪酬待遇、发展机遇和提升平台，差距越拉越大，人才资源被被这两大区域如磁铁般吸收殆尽。
粤东最高端的学府汕头大学，每年愿意留在本地发展的毕业生屈指可数，培养的人才留不住，外地的人才不愿意来，人才瓶颈突出，金融、信息、高科技等平台落后，本地市场偏小，创业环境较差；潮汕文化的特色，讲究宗族血脉，也就是胶己人，这点在前段时间大热的《破冰行动》中体现得淋漓尽致。人脉是汕头最重要的资源，一旦遇到什么事，最常见的思维就是找人找关系，很少有意识通过正规手段去解决，这点很像东北，对比起国内发达城市的法制意识和人群素质，差距还是较为明显；汕头重点工业，包括潮南的日化、潮阳的内衣，澄海的玩具、龙湖的毛织服装等，由于本地人具有经商意识，汕头是典型的藏富于民，土豪多不胜数，近几年上市公司不少，还有所谓的资本市场汕头板块，但都属于小打小闹，缺少真正在全国有影响力的企业，
规模最大的澄海宜华集团，在全国上市公司中只能算小弟，还负面新闻不断。风头较劲的是星辉娱乐，国脚武磊所在的西班牙人队，老板就是星辉董事长，但没几个人知道它是汕头企业，整体发展后劲不足，重点还是在人，本地精英外流，外来人口稀少，源头没有源源不断的活水，就不可能有旺盛的经济活力。最后说说汕头的旅游，夏天的南澳岛值得一游，有东方夏威夷的美誉；汕头大学和以色列理工学院，感受下一流学府的现代气息；翻新后的老市区，看看汕头开埠文化，还有漂亮夜景；海滨路一湾两岸，各具胜景；至于美食那是多不胜数，相信我，来汕头，你一定会胖的，哈哈，
2、汕头万达现在怎么样了？是不是也即将面临金凤城、服装城、小商品城的下场？
不请自来~！！！真的不知道说很快倒闭的人到底是什么酸柠檬心态！都说外行看热闹，内行看门道。虽然咱不是内行，但是至少可以算是行内，相比于那些看热闹数人头，从万八千到千八百的减少的悖论还喋喋不休，振振有词的人，相对会有说服力点吧，首先，万达目前的成功，一靠品牌，二依地点，三有是周边人口。一、品牌万达的名声早已在外（总有杠精会说没听过），且是目前在潮汕三市首个开业的万达广场，自然受关注度还是高，
从众心理促使大多数人会想去感受了解一下，虽然我也是经常跟身边人吐槽业态宛若步行街档次，可这种品牌的商品确实符合周边大部分人的消费能力和需求，这也验证了“存在即合理”这恒古不变的定律。二、区域汕头万达广场目前所处的位置在于原汕头农科所，在区域上处于临近潮汕揭三市交界，辐射范围区域较大，同行朋友开玩笑说过，现在万达就像个收费站一样，揭阳潮州的消费者进入汕头就被拦截在这个收费站这里了。
往小了讲，当当汕头市区来说，万达广场的区位地处西区，片区内没有成型的大型商业综合体，万达的开业满足也解决了西区群众茶余饭后的休闲娱乐需求，三、人流如上文所讲，万达所处位于大型商业综合体市场空白的区域，周边岐山片区、光华、乌桥、鮀浦片区，都是精准的目标人群。流动客户如潮州揭阳乃至少部分非潮汕地区旅游的客户，都会奔着品牌前往。
