郑州如今对于商业公寓的态度尚不明朗，那么郑州的公寓能买吗。总之，公寓类产品不是不能买，目前来看郑州对于公寓类产品的态度还是比较温和的，前段时间听到有万科小公寓被业主投诉的情况，至今没有什么效果，大概率未来郑州对于公寓类产品的政策会按照河南省的规定来。
1、在郑州投资房产怎么样？公寓投资划算么？
一铺养三代那是很早以前的说法了，早以前门店没有开遍大街小巷的时候，商铺却是比较抢手，但是现在真正能干得住的商铺只是少部分而已。尤其很多临街住宅都自行改成了门头，新建住宅大多也都有自己的底商，门店经济已经达到一个相对顶峰的时期，现在租金是高，但正是因为租金高，商户赚钱越来越难，加上网购经济日趋发达，门店现在很难做，好多楼盘住宅底商现在大面积空置，根本租不出去，包括很多商场现在也是如此现状，实际经营远没有吹嘘的那么好，
我有个朋友投资了一个景区旁边下沉式广场的底商，花了三百多万买了100平，结果到现在5年了，每年租金还维持在6万块，还得拿出一万多交物业费，他的产权只有40年，现在5年过去了，只收回了15万成本，这两年这个下沉广场隔壁又新建一个综合体，对前景的渲染比下沉式的这个还夸张。所以说投资商铺现在很难选择，一个不小心就会惨赔，
公寓投资目前从理论来说有一定价值，毕竟多数公寓都不限购，而且面积小，单价低，总价更低，对于一些外地务工的过渡刚需是一个退而求其次的选择，可能未来需求量会有所提升。但公寓弊端也很明显，公寓现在产权时间短，而且没有像标准住宅那样明确的土地到期自动续的说法，毕竟这是商业性质的，而且公寓不能落户、不通煤气、公摊面积大、没有独立小区、多梯多户、隔音效果差、首付比例高、贷款利率高、税费高，这些都是公寓涨不过住宅的主要原因。
2、郑州工资水平和租房价格怎么样？
感谢邀请，做为郑漂一族还是很有话语权的，我就分别说说郑州的工资水平和租房价格，工资水平郑州的工资是千差万别，从2000多起步，上不封顶，是一个贫富差距非常大的城市，大部分的郑漂工资在3000到6000之间。不过从描述中看到在深圳月薪两万，那么同等行业的话在郑州可能就是一万到一万五之间，在郑州租房工作还是可以的，要是想定居郑州则还需要很大的努力，
租房价格郑州的租房比着深圳要便宜很多，像在主城区如果是六层的老小区，单间一月就是六七百块，有的旧小区甚至一套房月租就是2000多，在高层安置房一类的小区单间（不是隔断）一般需要一千块左右，有内部卫生间的则是1200多，两室一厅小户型的则要3000块左右。总之，在郑州租房的都是郑漂一族，房租相对于工资是一个巨大的压力，但要月薪上万的话，那么房租可能也就相当于一月的税收吧，
3、在郑州能买公寓吗？后期成本如何？
感谢邀请回答这个问题，对于公寓的文章之前写过好多篇了，我的观点很简单就是：自用随意，投资谨慎。郑州作为新一线城市的一员，对于商业类公寓的看法也是模棱两可的（本文中的公寓统指商业公寓），虽然说从河南省的文件中找得到支持商业地产的文件，但是郑州至今对于公寓的态度一种是模糊的状态，借此机会简单谈谈我的观察。
公寓类房产是完美打“擦边球”的存在，地方到底是支持还是反对没有定论目前来看除去北京这样的一线城市对于商业公寓类提出了明确的禁止之外，全国其他城市的态度都是不明朗的，当然近期已经有合肥、长沙等省会城市开始放开甚至鼓励商业类房产发展，郑州如今对于商业公寓的态度尚不明朗，那么郑州的公寓能买吗？几点观察：第一、自住、自用自然是可以的，起码解决了居住问题。
我身边就有这样的朋友，因为自己本身是创业者需要办公场所的原因，就花费了几十万购买了一套公寓用来办公，尤其是那些LOFT户型办公和居住两不误，加上公寓类商业的房价均价要比普通住宅要低得多（一般都是8折左右）自然得到了不少购房者的青睐，前段时间在头条看到一则消息，外卖小哥在郑州某项目部购买了一套公寓，其实可以理解。
