房价回调如何投资，Y今年叫老爸在自贡南湖国际社区买了一套投资房73平方4238元但是老

来源：整理时间：2022-12-06 15:30:29 编辑：今日头条手机版

1，Y今年叫老爸在自贡南湖国际社区买了一套投资房73平方4238元但是老

全国楼市都在降温，如果打算投资的话，现在不是好时机，暂且观望一段时间吧。房产投资虽然稳健，但是它和股票、基金这种投资性质一样，价格也会有波动、起伏，现在正值房价回调阶段，类似股市冲高回落，不宜出手

···我觉得吧现在买房做投资好像真的没什么赚的耶~ 还不如买商铺哈个人见解···再看看别人怎么说的。

是理工学院那地段的新建房嘛？名字我记不大清楚了。放心吧~那个地段的房价就算降也降不了多少，升值的可能型还会大，你可以把那套住房出租，毕竟那里距离理工学院不远。是个很好的投资

也许我说的你不喜欢听，但是我觉得肯定是要降价了，有机会出手吧。可能我的回答也不会被你采纳，本不想回答，但我想对你说实话！

Y今年叫老爸在自贡南湖国际社区买了一套投资房73平方4238元但是老

2，楼市又这么惨淡你认为下半年的楼市路会点走

房价短期内可能普跌　工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出，房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势，但短期内普跌的可能性较大。　　报告认为，目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下，加上二套房政策出台后，很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款，开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看，预计最近几年，政府将加大保障性住房的供给力度，通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆，可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。　　尽管判断房价短期内普跌的可能性较大，但报告同时指出，近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象，这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。记得采纳我的答案哦，谢谢o o

楼市又这么惨淡你认为下半年的楼市路会点走

3，房子会降价吗

会的.

房价短期内可能普跌... 　工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出，房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势，但短期内普跌的可能性较大。　　报告认为，目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下，加上二套房政策出台后，很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款，开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看，预计最近几年，政府将加大保障性住房的供给力度，通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆，可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。　　尽管判断房价短期内普跌的可能性较大，但报告同时指出，近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象，这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。记得采纳我的答案哦，谢谢o o

会

房子降价是短时间的！如果你是购房者请要抓住机遇！

房子会降价吗

4，问下买房子

看你是在哪里买咯!一手还是二手~ 二手:要是现在的深圳就不必了毕竟会产生很多税费... 房价短期内可能普跌　工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出，房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势，但短期内普跌的可能性较大。　　报告认为，目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下，加上二套房政策出台后，很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款，开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看，预计最近几年，政府将加大保障性住房的供给力度，通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆，可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。　　尽管判断房价短期内普跌的可能性较大，但报告同时指出，近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象，这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。

贷款买房，月供在500-700之间，

经济房子,分期付款

5，今年下半年房价还有可能会涨吗

总体来说是会增长的。但是到年底的话可能会比较温和，不会涨，因为这时是国家的一个调整期。年初呢就又会涨，因为一年之计在于春啦。怎么说呢，国家的城市化建设还没有达到目标，人们各方面的要求在不断的提高，所以来说呢，房价跌的可能性就不是很大啦。这几年还是会涨的。

我个人看估计在8-10月份会在涨，10月后会有下降的可能

一定会的，首先是收入的增长，以及经济的发展，然后是地价的增长。

不太可能

6，地产是否能跌

不会大好，地产是大家关注的焦点。

难、难于上青天。现在国家靠地产拉GDP的啊。

地产股或有一定的估值修复行情，不过别抱太大希望

【南风金融网】政策调控成为常态：未来调控将成为常态，保障房和房产税将是未来调控的主要方向此次调控是长期性制度性安排，它标志着我国经济调结构的开始，未来对地产的调控将会是一个常态。但是目前过于严厉的政策，只可能是一个为了抑制疯狂房价上涨的一个临时政策，随着房价下跌，政策会逐步松动合理释放部分改善性需求并辅以更为长期的政策进行对冲，即保障房和房产税。房价难跌：2011年市场供应以及政策的压力，压制了房价上涨的空间，但是人民币升值和通胀仍压力也决定了房地产价格大幅下跌的可能较小。随着政策的逐步消化和房地产市场刚性需求的逐步释放，我们认为明年房价以稳定为主，或有小幅回调。房价大趋势最终由城市化，经济增长，居民收入决定保障房投资、保有税等税收制度能够改变房价涨跌的速度、幅度和时间，但不能改变趋势。投资策略：股价已反映悲观预期，长期投资价值隐现目前地产股的估值处于历史底部区域，股价已经反映了非常悲观的预期。个股长期投资价值已经开始显现，对于周期股，预期稍有改观即可刺激地产股超跌反弹。在此估值基础上可以逢低适当增持，但是反转最终看政策，待政策明朗，二季度或有较好投资机会。选股逻辑：随着城镇化进程加速，看好重庆、武汉、合肥等二线具有人口、资本的集聚效应的城市。在市场下跌的过程中，寻找重股值和PB较低的公司。个股推荐：建议关注万科、金地、保利、华业地产、金地集团、首开股份、冠城大通。原文地址： http://www.nfinv.com/2010/1224/53734.html

7，如何促进房价的合理回归运用经济生活

中央已经多次强调坚定不移地加强房地产市场调控，确保调控政策落到实处，决不让调控出现反复。因此，近期市场回调还将是整个房地产市场发展的主基调。　　房地产市场应坚持供需双向调节，坚决抑制不合理的需求，同时支持和保护合理的住房需求。从供应层面而言，努力增加普通住房用地的供应，增加适合自住性需求的这部分普通住房的供应。与此同时，还要抓一些长效机制建设，通过经济和法律的手段促进市场自我平衡机制。　　监管部门下一步的工作重点，将继续落实包括住房限购在内的各项抑制投资、投机性需求的政策措施；采取有效措施，增加住房及其用地的供应，同时也要积极引导开发企业适应市场变化，增加适销对路的普通商品住房的开发建设；加强市场监测、监管，密切关注市场的走势；利用市场的调整期加快研究推进房地产市场发展的长效机制建设，稳步推进房产税改革试点等。　　近期全国多地出现放松房地产调控的“试探”行为。当前我国房地产市场环境及调控政策导向决定了当前楼市调控政策，既不具备进一步收紧的可能性，也不具备通过“救市”刺激房地产发展的条件。　　目前市场买卖双方正处于价格博弈期，调控仍然未到放松时机。未来中央对地方落实调控的态度，也将成为房企对后市预期的重要风向标。　　房企销售压力仍较大　　从调研的情况来看，前几年房价上涨较快的一些城市，今年春季、夏季、秋季打折促销的力度越来越加大，房价出现一定幅度的下调。其它一些城市涨幅明显趋缓，呈现止涨趋稳的态势。目前，以自住为目的的真实住房需求较大，房地产开发企业以价换量的空间也还存在，投资、投机性购房空间已经被大大挤压，这都是市场回归正常的表现。但不能简单用回暖概括目前的房地产市场。　　从整体市场分析，目前调控政策执行力度仍较大，市场依然存在平均成交价格的下行空间，之前未降价项目还可能迎来一次补跌过程。而且，由于房地产开发企业的库存依然偏大，未来潜在供应依然处于较高水平，整体房地产市场仍将呈现供大于求的局面。虽然年内一度成交出现高位，但是房价并不存在大幅涨价的基础。另外，存款准备金率的再次下调，对购房者入市信心有一定影响，面对刚性需求，10月份市场可能会再次出现成交量微涨。　　房地产开发景气指数已持续回落已有一年多的时间，显示出2011年楼市调控以来，政策对于房企的影响持续深化。当前有所好转的成交态势，仍然难以企及调控前的水平，房企目前销售压力仍然较大，但房价随着经济增长率的见底回升将会温和走高。