买新房还是买二手房取决于一下几个方面1、资金（资金多了，二环内新房也是有的，价格可能高点，但是，绿化可能没有远小区好）2、着急住不了（新房现在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商贷还是公积金贷款（公积金贷款利率低，但要求多，新房可以贷30年，二手房最多20年）4、离上班远近5、小区环境（新小区环境一般比较好，）。
1、郑州老城区2000年之前的二手房可以入手吗？
感谢邀请，在郑州金水路、人民路、紫荆山路一带有大量的二手老房子，前段时间去找大学室友，他们租的也是2000年之前的老房子，看过之后，并不建议买。第一、老旧小区建筑寿命依然很长，居住耗不起，郑州对待城中村是态度是全部拆除，但对于老旧小区一直都是改造，2000年之前的老房子，虽然没有电梯、外观看着破旧，但大多数只建了不到30年，还有将近二三十年的建筑寿命。
并且这些老旧小区售价并不便宜，还要求一次性付款，即便是住在这里十几年也不会拆迁，那么住的虽然离单位，但心里总是不舒服的，第二、老旧小区短时间内拆迁的希望非常小买老旧小区等待拆迁，确实有很多人是这样想的，但郑州目前是急需扩大城区面积，拆迁老旧小区成本高、收益低，在郑州严格的限购之下，开发商不会轻易冒险。
所以郑州对待老旧小区的态度是升级改造，而不是拆迁，第三、郑州急需扩大城区面积，缓解城市病郑州目前几乎已经把城中村全部拆除，中心城区有大量的回迁房和商品房，在常住人口不断增加的情况下，中心城区人口已经相当密集。交通拥挤、停车难、卫生条件变差都是中心城区要面临的问题，相反在郑州三环四环开发了大量楼盘，却空置率很高，因此郑州现在急需扩大城区面积，使人口向郊外扩展，而不是向城市中心汇集，所以拆建老旧小区并不符合郑州的发展思路，
2、郑州二七区，20年的老房子，在二环内，六楼一万元一平米，这个房子能买吗？
20年的房龄6楼1万一平，这种房子可以称之为无电梯房，不管是从年限上来说，还是具体结构上和功能上来说配套设施上来说都已经过时了，去年初我朋友就卖出一套这样的房子9000一平，位置在河南郑州南阳路海棠寺附近，这种房子估计到今年下半年还会降价(另外一个朋友的房子卖了半年多了虽然价格不断下调但也没卖出去)。
但如果是站在孩子上学的角度上来说那就另当别论了，多转转多看看吧。我在北三环文化路附近住，17年底18年初的时候这个院子里有人卖到13,000左右，今年开价1万都不好卖，如果不是必须必须必须的刚需，建议还是不要买这种房子。省政府已搬到东区了，未来的市政府会在荥阳附近。老城区除了脏乱差之外别的没啥了，看看现在的大学不断的外迁，还有一些社会配套设施也在不断的外迁，政府的职能部门也在外迁，包括火车站汽车站也在不断的外迁扩张，所以说未来很适合居住的地方就是三环和四环附近。
3、大家好我在郑州，想买房，不知道买新房还是二手房好，求大家支招？
买新房还是买二手房取决于一下几个方面1、资金（资金多了，二环内新房也是有的，价格可能高点，但是，绿化可能没有远小区好）2、着急住不了（新房现在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商贷还是公积金贷款（公积金贷款利率低，但要求多，新房可以贷30年，二手房最多20年）4、离上班远近5、小区环境（新小区环境一般比较好，）。
