喝茶费，是在广东乃至整个珠三角地区房屋的拥有者，说白了就是房东向租客变相收取费用的一种行为。喝茶费可能还会在很短的时间内存在，只有当经济不好，铺面已经不好出租的时候，房东已经不容易拿到钱的时候，可能这个喝茶费就会慢慢的消失，但这恐怕是一个漫长的过程。
1、深圳“喝茶费”为何能成为一种“商业模式”，大家觉得“喝茶费”合理合法吗？
喝茶费，是在广东乃至整个珠三角地区房屋的拥有者，说白了就是房东向租客变相收取费用的一种行为。收取这种费用大部分出现在餐饮行业，本人做餐饮十多年，对这个费用十分了解，大部分发生在续签合同的时候，也就是当你和房东的合同到期之后，你需要向他续签合同，这个时候你明显的处于弱势，而且没有话语权，否则，他按照合同要求就不让你继续经营啊！主动权完全掌握在房东手里，所以他就需要向你收取一笔费用每年几万元几十万人不等，然后才让你去签合同，
作为做生意的租客来说，这个时候是进退两难，继续租吧，要多交一大笔钱，还不知道能不能赚回来，不租吧！可能前期投的钱刚刚才回本，有的可能还没有回本，把店丢掉，实在划不来。所以说，很多时候只能硬着头皮答应房东的条件，而且几乎没有还价的余地，现在这喝茶费已经成了一种普遍现象，现在为什么到处都说生意很难做，首先是大环境不太好，经济不景气，另一方面就是房东的不断贪婪造成的，对他来说，你的生意好坏，和他没有关系，他需要每个月有钱收就行了。
所以说，很多人说，现在做生意都是给房东打工，这句话一点没错，喝茶费可能还会在很短的时间内存在，只有当经济不好，铺面已经不好出租的时候，房东已经不容易拿到钱的时候，可能这个喝茶费就会慢慢的消失，但这恐怕是一个漫长的过程。其实，房东收取高额喝茶费，赚差价等行为，在深圳以被列入出黑打恶的范围，如果房东的要求太过分，可以去当地的政府主管部门举报，相信会受理，用法律的武器维护自己的权利，
2、深圳门面收了房租之后，还要收喝茶费，合理吗，喝茶费是什么？
虽然不合理，但是很正常喝茶费是说得文明点，如果位置好的店铺，大把人想要，反正合同到期，房东有权选择租与不租给你，或者加租，所以很多广东生意人习惯用这样的方式去，很多地方都有，有些请吃饭就行，有些只要钱，所以没什么大惊小怪，如果你做生意，没必要计较那么多，我们家以前开的店，两三月请房东一起吃饭，花费也不低，。
