在深圳，遭遇房东不退回押金的情况很少见，因为在深圳租房几乎成为一个产业，房东是一种职业，很多人都靠房屋维持生计，房屋不断租才是房东的最大追求。深圳租房的人很多，房东没必为一个租户影响下次出租，有另外一种情况，就是不到合同期提前退房，这种情况押金是不退的。
1、在深圳，遭遇房东不退回押金该怎么办？
在深圳，遭遇房东不退回押金的情况很少见，因为在深圳租房几乎成为一个产业，房东是一种职业，很多人都靠房屋维持生计，房屋不断租才是房东的最大追求。为了不断租，房东都会很好的维护和租户的关系以求好口碑做长期生意，如果遇到房东不退房租的情况，多半是租户对房东的利益有所损害，比如用坏东西损坏家具拖欠水电费什么的，这个可以和房东坐下来谈，分清责任，分摊费用，很容易就解决了。
还有另外一种情况，就是不到合同期提前退房，这种情况押金是不退的，如果不是上述情况不退押金那基本是个案，不具有代表性。深圳租房的人很多，房东没必为一个租户影响下次出租，所以，和房东谈比诉诸法律简单得多，深圳人经济意识很强，没几个房东花时间跟你耗这个事，要想早点解决，只要拿出诚恳态度，勇于承担责任，没有谈不拢的事。
2、房租押金不退怎么办？
房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理，1、租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权掌握在房东手中;2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，可以起诉房东。
根据合同法的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁，当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行，
法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁，当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
