深圳和东莞的小产权房相比，哪个升值潜力大?俺猜您想投资小产权房。小产权房购房合同无效，由于小产权房本身就是一种违章建筑，因此小产权房的交易合同，根本不受法律的保护，做为一个一直在正规地产公司待过的员工，对小产权一直是以一种高敖的眼光来看待小产权房，一说小产权脑海中就会出现违建，政府拆除，没有保证等字眼。
1、深圳小产权房和东莞凤岗商品房，怎么选择呢？
东莞凤岗房价现在新房2.2-3.2左右，但是新房需要社保，二手房1.3-2.4左右，不需要社保！有正规的房产证！升值有保障，如果你不需要房子入户那么买凤岗的房子一定好多深圳的小产权目前凤岗开车去罗湖福田40分钟左右，去南山一个小时！地铁方面：相临的十号线，4号线延长线2020年通车，16号线2022年通车，地铁站离凤岗2公里左右！其中10号线东延线，已经通过规划审批和环评，开工在即，凤岗设了4站，以后可以家门口坐地铁高速：外环和武深环绕而过！外环明年开通后，凤岗去深圳通勤还要缩短随着大湾区一体化的推进，莞深一体化将更加深入，以后东莞和深圳的差距会越来越小！。
2、东莞的小产权可以考虑吗？
我在地产干了六年，前五年一直在一个上市地产顾问有限公司工作，公司代理着中国各个大品牌开发商，如恒*万*金*保*~~等等上市公司，做为一个一直在正规地产公司待过的员工，对小产权一直是以一种高敖的眼光来看待小产权房，一说小产权脑海中就会出现违建，政府拆除，没有保证等字眼。但当我真正接触到小产权时才了解到小产权是一个无处不在的存在着，而且很多资金不足的外来人员安心的住着，生活着，为自己在外的生活安个家！我问朋友这些买小产权房的不怕被政府拆吗？到时候血本无归啊！！！朋友说所有的小产权并不代表所有的都是违规的，如村委统建楼，也是合法报建，拥有国土局盖章的红线图，只有一个大红本，这也是小产权，
政府如果规划拆迁也是每一户都要赔钱的。还有一种是大部分人能接受的就是村里的个人宅基地，同样有国土局盖的红线图和村里的报建手续，但不能签买卖合同，只签合资建房合同并由律师所盖章见证，在广东打拼多年的人，每个人都梦想着发财给妻儿老小一个家，让后代生活在大城市，但现实是残酷的，东莞各别镇的房价都三万一平，试问又有多少务工人员和小企业主能买的起！我突然想到了（我不是药神)这部现实主义的电影！人有钱谁不想买正规渠道的药吃！有钱谁不想买高大尚的小区。
3、在东莞买小产权房，还是在衡阳市买产权房？
我18岁进入数控科技加工行业，今年40岁，这22年的时间我始终没有放弃这门技术，一直在探索与优化三轴数控设备到四轴五轴联动加工世界领先的科技产品，因为数控科技技术对个人而言是门很好的专业，对国家而言是科技兴国的贡献，前10年开始进入数控科技技术培训，我要把我所学的世界领先技术传教给更多的年轻人，这些年从未停止！我一直倡导科技兴国，一直在培养更多接地气的数控科技人才，在这10年的培训生涯我没有拖国家的后退，自始至终坚持以实战为标准，我深深的明白技术不是用嘴巴说出来，而是凭真本事把产品做好，精益求精才是我们当代技工的追求，40岁的我，一直保持年轻人的状态与活力，因为我选择了我这辈子最喜欢做的事情，最让我开心的是我培养了一批又一批的年轻人和中年人甚至老年人，
这段时间一直在帮国内工厂解决华为基站框架的加工工艺，为了能够让每个基站的配件精密公差做到最好，在数控工厂加工车间呆了三天三夜反复验证产品的精度质量与生产效率，只有这样才能保证让基站的信号比其它国家的更好更快更稳定，为了祖国的强大还有很多默默无闻的人在尽自己的那份力量！如果身体允许我还会在数控科技技术培训行业再干40年，希望在有生之年看到祖国更强大，更希望看到祖国统一的那一天！余生在等待......祖国万岁♥。
4、东莞长安有很多小产权房在卖，很多深圳客户跑去买了，你怎么看？
