房价国家哪个部门管，房地产归国家哪个部门管工商部吗

来源：整理时间：2022-12-10 16:57:17 编辑：今日头条手机版

1，房地产归国家哪个部门管工商部吗

房管局

建设部。

建设部门、国土部门再看看别人怎么说的。

房地产归国家哪个部门管工商部吗

2，房产调控归哪个部门管

房产调控是归当地的住房和城乡建设局、国土资源局、地方税务局、金融办联合管理的。 [

房产调控归哪个部门管

3，拆迁户安置房的房价是哪个部门定的

首先要看你们的安置房性质，如果有原房面积（被拆迁房、旧房），按照国家拆迁条例（国务院305号令）的规定，原房的市场评估价格与新房（安置房）市场评估价格的差价为安置房的结算价格。

拆迁户安置房的房价是哪个部门定的

4，房价太高向国家哪个部门投诉

法律分析：房屋价格属于市场价格机制，不受物价部门限制。物价部门不会接受投诉。法律依据：《中华人民共和国宪法》第四十一条中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利;对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。

5，与房价有关的行政部门

直接相关的有国土资源局、房管局（很多地方国土与房管是一个局）、物价局等。间接相关的有发改委、财政局等。其实房价涨落，事关经济发展、民生幸福、政府财政收入等，各级政府首脑都十分关心。

不明白啊 = =！

6，商品房价格属于国家哪个部门管理

根据《中华人民共和国价格管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院国发（1993）60号文件规定：各级物价部门是房地产价格的主管部门，商品房价格实行统一领导，分级管理。国家对商品房价格实行国家定价、国家指导价和市场调节价相结合的管理形式。针对不同类型的商品房采取相应的价格管理形式：经济适用住房、普通住宅商品房实行政府指导价，经济适用房利润率最高不得超过３％，普通住宅商品房利润率最高不得超过８％。房地产开发经营单位在物价局核定的基准价与浮动幅度内确定销售价格，经济适用房浮动幅度按基准价上浮最高不超过３％，普通住商品房浮动幅度按基准价上浮最高不超过５％，二者下浮幅度不限；高档住宅商品房和非住宅商品房实行市场调节价，由房地产开发经营单位自主定价，综合平均价格报物价局备案。其管理方式为：一是商品房开发经营单位必须执行明码标价，并实行商品房价格“一价清”制度；二是商品房开发经营单位在预售经济适用房和普通住宅商品房前５个工作日，应将预售价格申请备案表向县物价局备案，预售价格未经备案，县房产主管部门不予核发《商品房预销售许可证》；三是商品房开发经营单位建设的经济适用房和普通住宅商品房，在竣工并经验收合格后一个月内可将工程造价决算报县商品房造价审核办公室审核，须向物价局申报销售价格，经认证审批后方可销售。

7，房价过高向哪个部门反映

市政部门，房管局是直接的办法！但是去找了也没用啊，因为泡沫经济可不是那么好打下来的, 一个国家的经济收入大部分都是在泡沫经济中的取得！所以，可以去找房管的问下具体反应下！

老百姓没有不认为房价过高的，但我们应该理性一些，如果一个国家，任何一个国家，人人都可以较轻松的佣有自已的房子，现实吗？合理的房价是由市场决定，由供需关系决定的，并不是由某人或某行业来做的决定，他们有这个能力吗？就算有，哪我们为啥就不能哟？怪他们有财力，我们为什么没有？天下没有免费的饭局，都需经过打拼哦。我80后或90后，年纪轻轻凭啥该有房甚至有车？现实点，别总是怨天

我也想直到

8，房价是由国家的哪个部门来评估的

第一次居然还没有通过。。。。。。。对于你的追问，我没有看到在那里可以回复，不知道什么网页有什么问题在此给你作答，市场是一个抽象标准，在以前房地产没有具体的定价原则，基本都是通过对比法（比对其他同类项目，A盖的高层，B也是搞成，那么B定价就会去跟A对比，A是5000元/平方米，B的基础就是5000元，如果有其他比A出彩的地方，比如建筑材料，园林绿化比A要好，那么B就会根据这个基数加价，反之，如果B在软硬配套设置上比A要差，那么也会按照5000价格相应下调），或者是成本累计法得出来的，就是算出建安成本价配套设施建设成本，然后根绝市场回报率定出销售价格。评估部门或者是机构在以往都是在2手房交易中能够起到作用，但现也已经正式作为开发房产必须步骤，从一定程度上可以调控房价，提高房屋质量，比如开发商为了省钱，可能原料上会选择便宜的，但是最后售价跟市场基本持平，那么评估机构就会给出一个标准来。不过呢，说白了。现在刚开始实施这种机制，还存在着诸多弊端，再说了，现在什么不是QIAN砸出来的，要想使过程透明化，合理化，现实只存在理论的可能性了。

物价局，

以前没有评估部门，主要是靠市场均价考量的现在在开发过程中会增加一个评估机构，包括土地评估、建安成本评估、房价评估等等，都正式列入开发必备手续。

房价是由市场决定的，房屋价值评估是由具有房地产估价资质的评估事务所进行的

9，房屋买卖要去哪个部门办理

要去不动产登记管理部门。　　如果当地还没有完成不动产登记管理部门的改革的话，那就叫房管局或者是房产局，买卖房屋都是需要去这里办理过户手续的。

当地房产交易市场

房屋买卖涉及到的税费比较多，要而言之，有以下几点：第一，税收。主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。（1）契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3％－5％。（2）印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。（3）营业税是对从事经营活动纳税人的营业额（销售额）征收的一种流转税，由房屋卖方交纳售价5％的营业税。（4）土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。（5）个人所得税是卖方因房屋交易的收入，扣除成本和其他开支的所得，应交纳的所得税。第二，收费。房地产管理部门有权收取有关费用。主要有登记费、手续费、权属证书工本费三种。（1）登记费是买卖房屋、办理房屋权属移转登记应当交纳的费用。（2）手续费是房屋买卖双方办理房地产权属登记，应当向房地产管理部门交纳的费用，数额为房价的1％。（3）权属证书工本费是房屋买卖的买受人领取房屋所有权证、土地使用权证时应按件交纳的证书工本费。

当然是房产交易市场，按他们的要求手续—部门—部门的去交费签字。如果你自己已找好对方，只是过户办证，不如找个房屋中介，一切手续由他们指导或代理，也花不了多少钱。

10，房产交易大厅属于哪个部门

通常属于当地的房管局。房地产交易应遵循以下一般规则：（1）房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。（2）实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。（3）实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。（4）房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。扩展资料：房地产交易所的工作职能：1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。2、开展房地产价值、价格评估。3、提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。4、对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。参考资料：百度百科——房产交易百度百科——房地产交易所

房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。房产交易大厅既是重要的中介服务机构，又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。房地产交易所受房地产管理机关的委托，按政策规定管理房地产交易事宜，对房地产市场进行指导、监督、调控、管理和服务。房产交易大厅对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。扩展资料房产交易大厅职能：(1)为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。(2)开展房地产价值、价格评估。(3)提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。(4)对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。参考资料来源：百度百科-事业单位参考资料来源：百度百科-房地产交易所

房产交易大厅属于房管局下设的一个对外职能科室，不知道您说的是不是北京，现在在北京，市级已经没有房屋管理局的牌子了，隶属于北京市住房城乡建设委（就是原来的建委），但是区级有的还有房屋管理局。这是由于历史上长期的房、地分家又合并，权利和职能分工混乱造成的。

房产交易大厅是属于市（区）县级的房管局主管。。。房管局设立房产交易大厅，主要是方便于办理房产证，房产交易的一个行政大厅。是由房管局直接管辖的。

房地产管理局也称房管局管理的，也是房管局属下的一个科室。