《民法典》第1156868条包括不动产和动产,不动产是指有固定位置，不能移动，或者一旦移动就会改变其原有的性质、形状和功能，损害其经济价值的有形财产，这就是“动产”的对称性,”所谓不动产是指根据物理属性不能移动或移动会严重损害其经济价值的东西,因不动产产生的纠纷，一般由不动产所在地法院管辖。
不能移动或者一旦移动就会失去的财产，比如房屋、房屋内的水暖设施等。《物权法》第二条第二款规定:“本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利是物权客体的，依照其规定。”所谓不动产是指根据物理属性不能移动或移动会严重损害其经济价值的东西。《担保法》第九十二条规定“本法所称不动产是指土地、房屋、树木和其他地上附着物。
2、什么属于 不动产不动产是指有固定位置，不能移动，或者一旦移动就会改变其原有的性质、形状和功能，损害其经济价值的有形财产，这就是“动产”的对称性。不动产的范围包括:(1)土地，(2)房屋、道路、矿山、水利设施、桥梁、隧道等建筑物。(3)土地和建筑物上的附着物，例如，土地上已经使用过的建筑材料、为建筑物的功能而增加的设施以及法律上不可侵犯的固定在地面上的机器设备；不与土地分离的土地产品，如矿藏和农作物；其他因自然或人力附着于土地上，不可分离的东西。不动产，具有持久性、稀缺性、不可见性和不可移动性的特点，对人们的生活影响很大，所以很多国家在本国法律中都对此有专门的规定，比如不动产物权变动一般需要相关国家机关履行一定的法律程序，主要是登记等。因不动产产生的纠纷，一般由不动产所在地法院管辖，《民法典》第115 6868条包括不动产和动产。法律规定权利为物权客体的，从其规定。
