现在南山区的好学位都是锁定九年的，所以学位一旦被报名，意味着九年之内这套房子学位不能再给别人用。就算不卖房，学位凭什么免费给你用，也就是说40平的房子，学位有没有被占用，差价80万以上，现在有一些业主也会专门卖学位，配合去房管局做租赁备案，但是收费并不少，6年小学15万（每年2.5万），三年初中7.5万，这些钱是一次性付清的，不是分开支付的，因为只要你报名了，用不用人家学位都锁定了。
1、深圳孩子上学，房东却不愿意在租房证明上，给予支持。该怎么办？
谢邀！我在麒麟花园做地产，就麒麟学位说说自己的看法，现在南山区的好学位都是锁定九年的，所以学位一旦被报名，意味着九年之内这套房子学位不能再给别人用。这是个非常严重的问题，因为很多人买学位房，小孩都是3--6岁，1--3年就要报名上学，如果买一套房子，学位用不了，那对于客户来说是一定不会考虑的，不管这套房子性价比多高！拿小户型为例，麒麟花园40平小户型如果明年就能报名上学，单价12万没有什么问题，12月出来一套当晚被秒杀！如果学位刚被用，那就意味着九年之内就算你买了也不能报名上学，40平房子10万一平也不见得有人买！也就是说40平的房子，学位有没有被占用，差价80万以上！！！所以，看似学位问题，其实是经济问题，而且是很严重的经济问题。
谁能保证自己十年没不卖房？就算不卖房，学位凭什么免费给你用？如果着急用钱卖房子，卖不上价这个责任谁承担？现在有一些业主也会专门卖学位，配合去房管局做租赁备案，但是收费并不少，6年小学15万（每年2.5万），三年初中7.5万，这些钱是一次性付清的，不是分开支付的，因为只要你报名了，用不用人家学位都锁定了！当然这是业主报价，也能商量，但是空间不大。
